DLA Piper: executivii hotelurilor văd redresarea activităţii peste mai bine de un an

Rezulatele unui studiu realizat de către furnizorul internaţional de servicii juridice DLA Piper pe un eşantion de 417 executivi din sectorul hotelier arată un grad înalt de scepticism privind redresarea activităţii în acest an. Doar 2 % din respondenţi se aşteaptă la o creştere susţinută a activităţii în 2010, în ciuda faptului că anul trecut 37 % dintre aceştia prevedeau o creştere constantă. Aceste rezultate îngrijorătoare sunt completate de temerile a peste jumătate dintre hotelieri (55 %) că tarifele de cazare nu vor reveni la nivelul atins înainte de criza financiară decât după 2012.

Raportul DLA Piper 2010 European Hospitality Outlook Report – lansat la International Hotel Investment Forum la începutul acestei săptămâni – a relevat şi aşteptări diferite în ceea ce priveşte construcţiile de noi unităţi hoteliere – 36 % dintre respondenţi se aşteaptă la o creştere a numărului de proiecte noi, în timp ce 32 % au declarat contrariul. 80 % dintre cei intervievaţi consideră că marile lanţuri hoteliere vor continua politica de afiliere de unităţi existente, în timp ce 66 % se aşteaptă ca liderii din sector să îşi crească cota de piaţă în 2010.

“Marile lanţuri hoteliere vor continua să-şi majoreze cota de piaţă prin afielierea de noi hoteluri. Acestea au avantajul eficienţei operaţionale şi a bugetelor mai ridicate de marketing“, a declarat Alin Buftea, coordonatorul practicii de imobiliare şi construcţii a biroului DLA Piper din Bucureşti.

“Deşi sunt semne că gradul de ocupare este acum la un nivel stabil, industria se teme că tarifele vor rămâne scăzute în următorii ani şi că absorbţia de hoteluri deja operaţionale în lanţuri internaţionale nu va putea compensa activitatea redusă de construcţie”, a adăugat Karen Friebe, unul dintre cei doi coordonatori ai practicii internaţionale de Hospitality & Leisure a DLA Piper.

Dezvoltarea industriei hoteliere va fi limitată în 2010, dar este posibil ca lanţurile hoteliere internaţionale să-şi orienteze investiţiile în China şi India în următorii trei ani – 28 % au indicat China drept cea mai atractivă ţintă pentru dezvoltarea afacerilor, iar 24 % au indicat India.

O parte dintre marile companii hoteliere şi-au redus datoriile şi dispun acum de resursele de a investi în BRIC (Brazilia, Rusia, India şi China). Condiţiile de creditare s-au mai relaxat şi investitorii se orientează spre colaborări de tip joint venture (participaţiuni în comun) pentru a minimiza riscurile la care se expun şi pentru a accesa capital.

Conform studiului DLA Piper, peste 75 % dintre respondenţi confirmă oportunităţile create prin acest tip de colaborări.

Mulţi executivi ai unor lanţuri hoteliere profitabile au fost încurajaţi de contextul pieţei hoteliere – cei 27 % care susţin că previziunile pentru următoarele 12 luni sunt optimiste, de cele mai multe ori folosesc ca argument oportunităţile de investiţii create de criza financiară, numind segmentul economy / budget cea mai atractivă perspectivă de investiţii.

Datele statistice au fost generate de un sondaj la care au participat 417 executivi hotelieri europeni, 155 făcând parte din industria hotelieră din Marea Britanie. Sondajul online a avut loc în luna februarie 2010 şi respondenţii fac parte din data de baze a DLA Piper, inclusiv contacte şi delegaţi executivi de la International Hotel Investment Forum 2010, Berlin.
 DLA Piper este o organizaţie internaţională cu peste 3500 de avocaţi în 67 de birouri din 29 de ţări. Din birourile din Asia, Europa, Orientul Mijlociu şi Statele Unite ale Americii, avocaţii DLA Piper pot oferi consultanţă într-o gamă largă de probleme juridice pentru clienţi locali, regionali sau internaţionali.
DLA Piper a fost premiat pentru „Realizări Deosebite” la Premiile Legal Business 2010 şi este pe primul loc din punct de vedere al venitului în Legal Business Global 100 2009.