ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Activitatea investitorilor naţionali pe piaţa imobiliară din România, doar 4% din volumul de 960 mil. €

30 Martie 2018   |   Ioana Duta

Cehia a ocupat primul loc, cu un volum de 1,08 miliarde euro în 2017, care a reprezentat un procent puternic de 29% din totalul ţării, cifră în ton cu media ultimilor ani. Procentul Ungariei a crescut uşor, până la 39%, şi la fel şi al Poloniei, până la 8% anul trecut.

 
 
Activitatea investitorilor naţionali pe piaţa imobiliară din România a reprezentat doar 4% din volumul de aproximativ 960 milioane euro înregistrat în 2017, în condiţiile în care achiziţiile de active imobiliare realizate de către investitorii naţionali şi transfrontalieri din cele 6 pieţe principale ale Europei Centrale şi de Est (ECE) au crescut cu 32%, conform unui raport remis vineri.

Activitatea investitorilor naţionali pe piaţa imobiliară din România a fost cea mai redusă din regiune, media regională depăşind 18%. În Ungaria, capitalul naţional a generat aproape 40% din tranzacţiile de anul trecut, conform unui raport realizat de Colliers International. Potrivit specialiştilor, situaţia se va schimba gradual, în condiţiile în care şi antreprenorii români au beneficiat din plin de creşterea economică rapidă din ultimii ani, mai ales cei din segmentul de retail.


Realizatorii raportului apreciază creşterea interesului investitorului local drept pozitivă pentru pieţele de investiţii din cele 6 state ECE, având în vedere că formarea unei baze de proprietari poate oferi stabilitate şi cunoştinţe. Această situaţie este întâlnită pe pieţele imobiliare din G10 şi Asia. Anul trecut, volumele investiţionale ale cumpărătorilor locali au atins nivelul maxim din acest ciclu în Polonia (421 mil. euro), Ungaria (708 milioane euro) şi România (35 milioane euro). Cehia a ocupat primul loc, cu un volum de 1,08 miliarde euro în 2017, care a reprezentat un procent puternic de 29% din totalul ţării, cifră în ton cu media ultimilor ani. Procentul Ungariei a crescut uşor, până la 39%, şi la fel şi al Poloniei, până la 8% anul trecut.

Anul trecut, volumele tranzacţionale asiatice şi sud-africane au scăzut faţă de anul puternic 2016, însă au rămas la un nivel bun - 1,4 miliarde euro, respectiv 1,8 miliarde euro.

Căile de acces pe piaţă pentru investitorul final sunt probabil cele mai dezvoltate în Ungaria şi Slovacia, ambele având fonduri mutuale interne diversificate care investesc în proiecte imobiliare comerciale. Pe de altă parte, acestea sunt în mare parte absente de pe cele două mari pieţe din regiune (ca număr de locuitori), Polonia şi România.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 480 / 8739
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Bloomberg M&A Legal Advisory Rankings: Dentons, CMS și Clifford Chance domină topul firmelor de avocați implicate în tranzacții de M&A în Europa de Est. CMS, locul 8 în clasamentul global și locul 2 în topul european
Noile prevederi din legislația achizițiilor publice au eliminat din formalismul și birocrația inițială, spun avocații Suciu Popa. Recomandările echipei care gestionează proiectele multor clienți cu un profil proeminent în economia locală
Meet The Team: Echipa CMS România, implicată în cele mai mari tranzacții din ultima perioadă. O structură bine sudată, în care avocații se simt ‘într-o familie’, deși uneori ‘suferă zâmbind’ sub presiunea marilor proiecte
Avocații Cliza Law Office merg cu accelerația la podea în 2018. Consolidarea departamentului de drept penal este un pariu câștigat, urmează extinderea și primul birou CLO deschis în altă jurisdicție
Schoenherr aduce un produs nou pe piața locală de NPL. Performanta echipă de Banking & Finance, coodonată de partenerul Matei Florea, prezentă în mai toate proiectele sofisticate din domeniul financiar-bancar
LegiTeam: BOHÂLȚEANU & ASOCIAȚII recrutează
LegiTeam: Voicu & Filipescu is looking for lawyers
Echipa de Litigii de la Clifford Chance Badea a impus în România o abordare a disputelor specifică dreptului anglo-saxon. Avocații văd în continuare un număr sporit de litigii în domeniul bancar, imobiliare, construcții, energie, precum și în toate industriile implicate în proiecte de achiziții publice
Mihai Mareș, singurul contributor român al ghidului ”European Investigations Guide”, realizat de Hogan Lovells în 34 de jurisdicții
PNSA a promovat la nivelul clienților firmei cultura programelor de conformare. Mihaela Ion, Partener: Apariția Ghidului, un pas înainte. Programele noastre de conformare cu legislația concurențială reflectă deja cerințele desprinse din Ghidul Consiliului
Cum lucrează și ce proiecte are ONV LAW în practica de Dispute Resolution. Avocații se așteaptă ca numărul litigiilor să crească, iar lista să includă în special domenii precum insolvență, real estate, fiscal și dreptul muncii
LegiTeam: Clifford Chance Badea is looking for one junior | middle level associate to join the Corporate M&A team in Bucharest office
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...