ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Activitatea investitorilor naţionali pe piaţa imobiliară din România, doar 4% din volumul de 960 mil. €

30 Martie 2018   |   Ioana Duta

Cehia a ocupat primul loc, cu un volum de 1,08 miliarde euro în 2017, care a reprezentat un procent puternic de 29% din totalul ţării, cifră în ton cu media ultimilor ani. Procentul Ungariei a crescut uşor, până la 39%, şi la fel şi al Poloniei, până la 8% anul trecut.

 
 
Activitatea investitorilor naţionali pe piaţa imobiliară din România a reprezentat doar 4% din volumul de aproximativ 960 milioane euro înregistrat în 2017, în condiţiile în care achiziţiile de active imobiliare realizate de către investitorii naţionali şi transfrontalieri din cele 6 pieţe principale ale Europei Centrale şi de Est (ECE) au crescut cu 32%, conform unui raport remis vineri.

Activitatea investitorilor naţionali pe piaţa imobiliară din România a fost cea mai redusă din regiune, media regională depăşind 18%. În Ungaria, capitalul naţional a generat aproape 40% din tranzacţiile de anul trecut, conform unui raport realizat de Colliers International. Potrivit specialiştilor, situaţia se va schimba gradual, în condiţiile în care şi antreprenorii români au beneficiat din plin de creşterea economică rapidă din ultimii ani, mai ales cei din segmentul de retail.


Realizatorii raportului apreciază creşterea interesului investitorului local drept pozitivă pentru pieţele de investiţii din cele 6 state ECE, având în vedere că formarea unei baze de proprietari poate oferi stabilitate şi cunoştinţe. Această situaţie este întâlnită pe pieţele imobiliare din G10 şi Asia. Anul trecut, volumele investiţionale ale cumpărătorilor locali au atins nivelul maxim din acest ciclu în Polonia (421 mil. euro), Ungaria (708 milioane euro) şi România (35 milioane euro). Cehia a ocupat primul loc, cu un volum de 1,08 miliarde euro în 2017, care a reprezentat un procent puternic de 29% din totalul ţării, cifră în ton cu media ultimilor ani. Procentul Ungariei a crescut uşor, până la 39%, şi la fel şi al Poloniei, până la 8% anul trecut.

Anul trecut, volumele tranzacţionale asiatice şi sud-africane au scăzut faţă de anul puternic 2016, însă au rămas la un nivel bun - 1,4 miliarde euro, respectiv 1,8 miliarde euro.

Căile de acces pe piaţă pentru investitorul final sunt probabil cele mai dezvoltate în Ungaria şi Slovacia, ambele având fonduri mutuale interne diversificate care investesc în proiecte imobiliare comerciale. Pe de altă parte, acestea sunt în mare parte absente de pe cele două mari pieţe din regiune (ca număr de locuitori), Polonia şi România.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 115 / 8374
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
bpv Grigorescu Ștefănică și Schoenherr, în emisiunea de obligaţiuni a Municipiului București, suprasubscrisă cu aproape 50%
Kinstellar, în cea mai mare tranzacție farmaceutică din ECE în 2017. Partenerul Iustinian Captariu, în echipa coordonată din Praga
Ethics & Compliance Hub. Mușat & Asociații, despre “Relația Operator de date – Împuternicit” din perspectiva noului regulament european privind protecția datelor
Miruna Suciu (MP, Suciu Popa): Odată cu promovarea României la statutul de piaţă emergentă, ne aşteptăm ca mult mai mulţi investitori internaţionali să vină aici. Avantajul schimbării de statut ar trebui valorificat de companiile locale pentru a accesa piaţa prin IPO, dar şi prin extinderea free-float-ului prin oferte secundare de acţiuni
Avocații PPA Legal câștigă o dispută complexă legată de taxa clawback, pentru un client din industria pharma. ICCJ a dispus returnarea de către organele fiscale a contribuțiilor excedentare, de peste 2 mil. $
Etapele pregătirii pentru GDPR, descrise de Andreea Micu și Dragoș Bogdan (Stoica & Asociații). Accent pe auditare, analiză step-by-step cu avocați detașați la sediile clienților, construirea unui „program de guvernanță a datelor” și training cu personalul
RTPR Allen & Overy, avocații băncilor în finanțarea acordată KMG International. Echipa implicată în proiect a fost coordonată de Victor Pădurari și Poliana Gogu-Naum
PeliFilip, desemnată „Firma de avocatură a anului” în România pentru a doua oară de către Chambers Europe
A 45-a tranzacție a echipei de M&A de la RTPR Allen & Overy, din ultimii 4 ani, a fost finalizată săptămâna trecută la Amsterdam. Ce spun avocații implicați
Radu și Asociații SPRL | EY Law asistă cu succes unul dintre liderii globali în domeniul comercializării semințelor
Cum lucrează echipa de concurență de la Stratulat Albulescu Attorneys at Law. Casa de avocați are trei parteneri cu o mare experiență în această practică și legături cu firmele internaționale
Cum lucrează echipa Suciu Popa în proiectele GDPR. Reglarea tuturor aspectelor presupune un proces amplu și continuu, nu se mai aplică checklist-ul clasic de audit legal
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...