ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Activitatea investitorilor naţionali pe piaţa imobiliară din România, doar 4% din volumul de 960 mil. €

30 Martie 2018   |   Ioana Duta

Cehia a ocupat primul loc, cu un volum de 1,08 miliarde euro în 2017, care a reprezentat un procent puternic de 29% din totalul ţării, cifră în ton cu media ultimilor ani. Procentul Ungariei a crescut uşor, până la 39%, şi la fel şi al Poloniei, până la 8% anul trecut.

 
 
Activitatea investitorilor naţionali pe piaţa imobiliară din România a reprezentat doar 4% din volumul de aproximativ 960 milioane euro înregistrat în 2017, în condiţiile în care achiziţiile de active imobiliare realizate de către investitorii naţionali şi transfrontalieri din cele 6 pieţe principale ale Europei Centrale şi de Est (ECE) au crescut cu 32%, conform unui raport remis vineri.

Activitatea investitorilor naţionali pe piaţa imobiliară din România a fost cea mai redusă din regiune, media regională depăşind 18%. În Ungaria, capitalul naţional a generat aproape 40% din tranzacţiile de anul trecut, conform unui raport realizat de Colliers International. Potrivit specialiştilor, situaţia se va schimba gradual, în condiţiile în care şi antreprenorii români au beneficiat din plin de creşterea economică rapidă din ultimii ani, mai ales cei din segmentul de retail.


Realizatorii raportului apreciază creşterea interesului investitorului local drept pozitivă pentru pieţele de investiţii din cele 6 state ECE, având în vedere că formarea unei baze de proprietari poate oferi stabilitate şi cunoştinţe. Această situaţie este întâlnită pe pieţele imobiliare din G10 şi Asia. Anul trecut, volumele investiţionale ale cumpărătorilor locali au atins nivelul maxim din acest ciclu în Polonia (421 mil. euro), Ungaria (708 milioane euro) şi România (35 milioane euro). Cehia a ocupat primul loc, cu un volum de 1,08 miliarde euro în 2017, care a reprezentat un procent puternic de 29% din totalul ţării, cifră în ton cu media ultimilor ani. Procentul Ungariei a crescut uşor, până la 39%, şi la fel şi al Poloniei, până la 8% anul trecut.

Anul trecut, volumele tranzacţionale asiatice şi sud-africane au scăzut faţă de anul puternic 2016, însă au rămas la un nivel bun - 1,4 miliarde euro, respectiv 1,8 miliarde euro.

Căile de acces pe piaţă pentru investitorul final sunt probabil cele mai dezvoltate în Ungaria şi Slovacia, ambele având fonduri mutuale interne diversificate care investesc în proiecte imobiliare comerciale. Pe de altă parte, acestea sunt în mare parte absente de pe cele două mari pieţe din regiune (ca număr de locuitori), Polonia şi România.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 844 / 9103
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: Zamfirescu Racoţi & Partners recrutează avocat definitiv pentru departamentul Litigii
LegiTeam - Alătură-te echipei de avocați Mitel & Asociații!
2018 va fi anul cu o creștere semnificativă pentru Stratulat Albulescu & Asociaţii. Cele mai mari încasări din S1 au fost generate de Real Estate, dar multe proiecte au fost în domeniul tehnologiei sau au vizat mai multe jurisdicții
Instanţa anulează amenda de 100.000 lei dată de ASF fostei şefe a NN Pensii și obligă Autoritatea să-i plătească acesteia și daune morale. Victorie obținută de litigatorii ZRP, coordonați de Cosmin Vasile
VIDEO | CMS: THIS IS US! Rezultate excepționale în ultimii 4 ani, creștere axată strategic pe dezvoltarea unor arii de practică și recrutarea tinerilor talentați. Gabriel Sidere, Managing Partner CMS Romania: “Oamenii sunt în centrul construcției noastre”
VIDEO | CMS Expert View: Warranty and Indemnity Insurance. Beneficiile asigurării pentru garanții și indemnificări, explicate de echipa de avocați și consultanți specializați ai CMS Romania
CMS Expert View: VIDEO | Dreptul Energiei – între boom tehnologic și nevoia de legislație modernă. O discuție cu Varinia Radu, Partener, coordonatorul practicii de petrol și gaze pe Europa Centrală și de Est al CMS
D&B David și Baias investește în formarea tinerilor avocați. Anda Rojanschi, Partener: Căutăm viitori colegi care să aibă atât răbdarea de a învăța, cât și dorința de a căuta, de a inova, de a merge în profunzimea textului de lege, de a înțelege concepte și de a opera cu ele
LegiTeam: Maravela & Asociaţii is looking for a German speaking lawyer
EXCLUSIV BizLawyer: Partenerul Ciprian Glodeanu se desprinde din echipa Wolf Theiss. O nouă firmă cu 3-4 parteneri și 10 avocați, la orizont
CMS Expert View: VIDEO | Companiile au accelerat măsurile pentru implementarea GDPR, dar încă pot apărea probleme generate de prelucrarea datelor. Aspectele sensibile, analizate de avocații CMS Romania
Cum sunt selectați stagiarii care vor să intre în echipa CLO. Îi așteaptă apoi programe de training cu avocați de top, specializare, onorarii competitive și bonusuri pentru performanță. Alexandru Olănescu, Partener: ”Înainte de a fi o echipă de avocați, suntem o familie în care fiecare membru contează, iar interesul pentru a fi cât mai buni pe piața serviciilor juridice ne unește”
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...