ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Apartamentele mari mobilate şi vilele, cele mai căutate pentru închiriere în SI 2018; preţurile, de la 500 euro pe lună(analiză)

13 Septembrie 2018   |   Ioana Duta

Chiriaşii sunt preponderent străini, peste 80% din total, dat fiind faptul că zonele acestea oferă locuinţe premium, cu preţuri pe măsură.

 
 
 Cele mai multe cereri de închiriere pe segmentul locuinţelor premium au fost, în primul semestru din 2018, pentru apartamente cu 3 camere, respectiv o treime din totalul tranzacţiilor din zona de Centru - Nord a Capitalei, majoritatea chiriaşilor fiind preponderent străini (peste 80%), conform unei analize de specialitate, remise joi. 
 

Chiriaşii de lux caută locuinţe mari, complet mobilate, în zone premium, spre deosebire de studenţi, care caută locuinţe mici, garsoniere sau cu 2 camere, ieftine, neavând pretenţii la mobilier, conform analizei realizată de Nordis. 
 
'Chiriile apartamentelor de lux au rămas la nivelul anului trecut. Apartamentele cu 3 camere sunt cele mai solicitate, urmate de vile, apartamente cu 2 camere, apoi cele cu 4 camere. Chiriaşii sunt preponderent străini, peste 80% din total, dat fiind faptul că zonele acestea oferă locuinţe premium, cu preţuri pe măsură. Cei mai mulţi chiriaşi expaţi lucrează pentru companii în Bucureşti, în poziţii de middle şi top management, dar mai sunt şi angajaţi ai ambasadelor sau ale altor instituţii internaţionale şi oameni de afaceri', spune Emanuel Poştoacă, reprezentantul Nordis. 
 
Sunt preferate zonele cu acces către parc, şcoli şi grădiniţe bilingve şi din acest motiv zona Pipera este foarte căutată, fiind urmată de zonele Herăstrău - Şoseaua Nordului, Floreasca, Dorobanţi, Kiseleff şi Aviatorilor. 
 
Preţurile variază între 500 şi 1.100 de euro/lună pentru un apartament de 2 camere, 900 - 2.500 euro/lună pentru trei camere, în timp ce pentru patru camere chiriile se încadrează în intervalul 1.600 - 5.000 euro/lună. 
 
În ceea ce priveşte durata închirierii, un proces standard de închiriere este între câteva zile şi una-două săptămâni, în funcţie de tipul de proprietate căutat, buget şi urgenţa relocării. În principiu, nefiind vorba de o decizie pe termen lung, chiriaşii se hotărăsc pentru o proprietate mai repede decât în cazul cumpărării. 
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

    ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


     

    Ascunde Reclama
     
     

    POSTEAZA UN COMENTARIU


    Nume *
    Email (nu va fi publicat) *
    Comentariu *
    Cod de securitate*







    * campuri obligatorii


    Articol 311 / 9265
     

    Ascunde Reclama
     
     
     
    BREAKING NEWS
    ESENTIAL
    Avocații SAA au asistat GapMinder în finanțarea acordată start-up-ului FintechOS. Silviu Stratulat, Cristina Man și Ana Kusak au coordonat proiectul
    Ariile de IP, Corporate|M&A, Concurență și Data Protection au cea mai intensă activitate în zona de tech, pentru avocații Suciu Popa. Andrei Georgescu, Partener: Lipsa reglementării în privință criptomonedelor și finanțărilor de tip ICO îi trimite în alte jurisdicții pe jucătorii din „emerging technologies”
    Consiliul Concurenţei a autorizat preluarea Oltchim de către Chimcomplex. Ce avocați de la Maravela & Asociații și Bondoc & Asociații au fost implicați în finalizarea tranzacției
    LegiTeam: Maravela|Asociații is looking for consultancy lawyers
    MiFID II: Impactul noilor reglementări, resimțit major de instituțiile de credit care furnizează servicii și activități de investiții în legătură cu instrumentele financiare. Efectele conformării cu noile reguli, explicate de Andrei Burz-Pînzaru, Managing Partner Reff și Asociații
    Instituțiile de credit trebuie să revizuiască documentația și fluxurile interne. Yolanda Ghiță-Blujdescu, Associate Clifford Chance Badea: MiFID II integrează noi prevederi privind tranzacționarea algoritmică și supravegherea acesteia
    Victorie importantă pentru Maspex România, reprezentată de RTPR Allen & Overy, într-un litigiu cu Ministerul Energiei
    Cristi Minculescu și colegii săi fac un pas important pentru recâștigarea dreptului de utilizare a mărcii ”IRIS”. Avocații de la Milcev Burbea SCA au obținut soluția favorabilă
    LegiTeam: ZRP recrutează avocat definitiv pentru departamentul Litigii
    Ce schimbări trebuie să facă actorii pieței financiare pentru a nu plăti o amendă de până la 10% din cifra de afaceri. Elementele de noutate, explicate de Alexandra Ovedenie, coordonatorul practicii de Banking, Finance & Capital Markets la Radu și Asociații SPRL
    Cum lucrează avocații specializați în Dreptul Muncii de la Suciu | The Employment Law Firm. Tendințele pieței, analizate de Andreea Suciu, Managing Partener
    LegiTeam: Experienced Lawyer (Environmental Law) - Reff & Associates
     
    Citeste pe SeeNews Digital Network
    • BizBanker

    • BizLeader

        in curand...
    • SeeNews

      in curand...