ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Apartamentele mari mobilate şi vilele, cele mai căutate pentru închiriere în SI 2018; preţurile, de la 500 euro pe lună(analiză)

13 Septembrie 2018   |   Ioana Duta

Chiriaşii sunt preponderent străini, peste 80% din total, dat fiind faptul că zonele acestea oferă locuinţe premium, cu preţuri pe măsură.

 
 
 Cele mai multe cereri de închiriere pe segmentul locuinţelor premium au fost, în primul semestru din 2018, pentru apartamente cu 3 camere, respectiv o treime din totalul tranzacţiilor din zona de Centru - Nord a Capitalei, majoritatea chiriaşilor fiind preponderent străini (peste 80%), conform unei analize de specialitate, remise joi. 
 

Chiriaşii de lux caută locuinţe mari, complet mobilate, în zone premium, spre deosebire de studenţi, care caută locuinţe mici, garsoniere sau cu 2 camere, ieftine, neavând pretenţii la mobilier, conform analizei realizată de Nordis. 
 
'Chiriile apartamentelor de lux au rămas la nivelul anului trecut. Apartamentele cu 3 camere sunt cele mai solicitate, urmate de vile, apartamente cu 2 camere, apoi cele cu 4 camere. Chiriaşii sunt preponderent străini, peste 80% din total, dat fiind faptul că zonele acestea oferă locuinţe premium, cu preţuri pe măsură. Cei mai mulţi chiriaşi expaţi lucrează pentru companii în Bucureşti, în poziţii de middle şi top management, dar mai sunt şi angajaţi ai ambasadelor sau ale altor instituţii internaţionale şi oameni de afaceri', spune Emanuel Poştoacă, reprezentantul Nordis. 
 
Sunt preferate zonele cu acces către parc, şcoli şi grădiniţe bilingve şi din acest motiv zona Pipera este foarte căutată, fiind urmată de zonele Herăstrău - Şoseaua Nordului, Floreasca, Dorobanţi, Kiseleff şi Aviatorilor. 
 
Preţurile variază între 500 şi 1.100 de euro/lună pentru un apartament de 2 camere, 900 - 2.500 euro/lună pentru trei camere, în timp ce pentru patru camere chiriile se încadrează în intervalul 1.600 - 5.000 euro/lună. 
 
În ceea ce priveşte durata închirierii, un proces standard de închiriere este între câteva zile şi una-două săptămâni, în funcţie de tipul de proprietate căutat, buget şi urgenţa relocării. În principiu, nefiind vorba de o decizie pe termen lung, chiriaşii se hotărăsc pentru o proprietate mai repede decât în cazul cumpărării. 
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

    ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


     

    Ascunde Reclama
     
     

    POSTEAZA UN COMENTARIU


    Nume *
    Email (nu va fi publicat) *
    Comentariu *
    Cod de securitate*







    * campuri obligatorii


    Articol 1268 / 10222
     

    Ascunde Reclama
     
    BREAKING NEWS
    ESENTIAL
    PNSA și NNDKP, consultanți într-o finanțare de 324 mil. € acordată de un sindicat bancar grupului Ameropa. Ce echipe de avocați au lucrat în proiect
    LafargeHolcim preia producătorul de prefabricate Somaco de la Oresa. Avocații PNSA au asistat fondul de investiții, Filip & Company a fost alături de cumpărător
    CMS a asistat fondul de private equity Innova în preluarea unuia dintre cei mai puternici jucători români din piața de optică medicală. Vânzătorii, asistați de avocații PNSA | Ce echipe au lucrat în tranzacție
    GDPR, după primul an | Intensificarea acțiunilor de conformare a generat un plus de activitate în domeniul consultanței juridice. Mădălina Constantin, Managing Counsel Dentons: Suntem abia la începutul provocărilor juridice ce țin de conformarea cu cerințele GDPR
    Legal Tech: Bohâlțeanu & Asociații alege KeyVisionPRO
    Confiscările la vamă ale sumelor ce depășesc 10.000 euro, sub lupa CJUE. Demersurile, inițiate de Țuca Zbârcea & Asociații
    Mușat & Asociații obține, la ÎCCJ, soluții favorabile pentru SIF Transilvania în două litigii cu ASF. Colaborare cu avocații ”Schiau, Prescure, Teodorescu, Crișan” din Brașov
    GDPR, după primul an | Suportul oferit de avocați va fi în continuare necesar. Silvia Sandu, Partener BSMP: Urmărim cu interes conturarea practicii relevante a instanțelor de judecată naționale și europene în contextul noii reglementări
    MPR Partners | Maravela, Popescu & Roman intră în panelul regional al firmelor de avocați cu care lucrează Air France-KLM. Asistența pluridisciplinară acoperă arii de practică conexe activității companiilor aeriene
    Avocații Țuca Zbârcea & Asociații au convins instanța să suspende sanțiunea ANPC dată Vodafone. Ce avocați au mai făcut parte din echipa condusă de Ștefan Damian (Deputy Managing Partner)
    Manuela Guia, fost Partener Big 4, lansează o nouă casă de avocatură alături de Bianca Naghi și Octavian Adam. GNP Guia Naghi and Partners pornește la drum cu o echipă de avocați cu experiență
    LegiTeam: Mușat & Asociații is looking to expand its Labour & Employee Benefits team in Bucharest
     
    Citeste pe SeeNews Digital Network
    • BizBanker

    • BizLeader

        in curand...
    • SeeNews

      in curand...