ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Apartamentele mari mobilate şi vilele, cele mai căutate pentru închiriere în SI 2018; preţurile, de la 500 euro pe lună(analiză)

13 Septembrie 2018   |   Ioana Duta

Chiriaşii sunt preponderent străini, peste 80% din total, dat fiind faptul că zonele acestea oferă locuinţe premium, cu preţuri pe măsură.

 
 
 Cele mai multe cereri de închiriere pe segmentul locuinţelor premium au fost, în primul semestru din 2018, pentru apartamente cu 3 camere, respectiv o treime din totalul tranzacţiilor din zona de Centru - Nord a Capitalei, majoritatea chiriaşilor fiind preponderent străini (peste 80%), conform unei analize de specialitate, remise joi. 
 

Chiriaşii de lux caută locuinţe mari, complet mobilate, în zone premium, spre deosebire de studenţi, care caută locuinţe mici, garsoniere sau cu 2 camere, ieftine, neavând pretenţii la mobilier, conform analizei realizată de Nordis. 
 
'Chiriile apartamentelor de lux au rămas la nivelul anului trecut. Apartamentele cu 3 camere sunt cele mai solicitate, urmate de vile, apartamente cu 2 camere, apoi cele cu 4 camere. Chiriaşii sunt preponderent străini, peste 80% din total, dat fiind faptul că zonele acestea oferă locuinţe premium, cu preţuri pe măsură. Cei mai mulţi chiriaşi expaţi lucrează pentru companii în Bucureşti, în poziţii de middle şi top management, dar mai sunt şi angajaţi ai ambasadelor sau ale altor instituţii internaţionale şi oameni de afaceri', spune Emanuel Poştoacă, reprezentantul Nordis. 
 
Sunt preferate zonele cu acces către parc, şcoli şi grădiniţe bilingve şi din acest motiv zona Pipera este foarte căutată, fiind urmată de zonele Herăstrău - Şoseaua Nordului, Floreasca, Dorobanţi, Kiseleff şi Aviatorilor. 
 
Preţurile variază între 500 şi 1.100 de euro/lună pentru un apartament de 2 camere, 900 - 2.500 euro/lună pentru trei camere, în timp ce pentru patru camere chiriile se încadrează în intervalul 1.600 - 5.000 euro/lună. 
 
În ceea ce priveşte durata închirierii, un proces standard de închiriere este între câteva zile şi una-două săptămâni, în funcţie de tipul de proprietate căutat, buget şi urgenţa relocării. În principiu, nefiind vorba de o decizie pe termen lung, chiriaşii se hotărăsc pentru o proprietate mai repede decât în cazul cumpărării. 
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

    ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


     

    Ascunde Reclama
     
     

    POSTEAZA UN COMENTARIU


    Nume *
    Email (nu va fi publicat) *
    Comentariu *
    Cod de securitate*







    * campuri obligatorii


    Articol 629 / 9583
     

    Ascunde Reclama
     
    BREAKING NEWS
    ESENTIAL
    Cei mai buni avocați de fuziuni și achiziții din România. Clasamentul Chambers Global 2019
    Chambers Global 2019: Șapte firme locale domină ariile de practică analizate în România
    Cei mai buni avocaţi în domeniul mărcilor, remarcați de WTR 1000, ediția 2019. NNDKP, lider pe segmentele analizate, poziții fruntașe pentru Mușat, TZA și ZRP
    Suciu Popa a asistat Central Bottling Company Ltd. în preluarea Muller România | Tzafrir Granat, CEO Muller Dairy Romania: Echipa Suciu Popa implicată în proiect ne-a impresionat. Vom continuam colaborarea, pe masură ce business-ul nostru se dezvoltă
    Premiile Client Choice 2019: Ion Dragne intră în topul preferințelor clienților, Schoenherr are doi avocați în lista pe care sunt înscrise 6 nume pentru România
    PeliFilip a asistat Digi Communications N.V. și RCS & RDS S.A. cu privire la emisiunea unor obligațiuni în valoare de 200 mil. €
    România participă la cel mai mare hackathon pe teme juridice din lume: GLOBAL LEGAL HACKATHON ROMANIA (22-24 februarie 2019)
    Taxa pe active bancare, aprobarea unui pachet de legi restrictive pentru finanțare și înăsprirea considerabilă a regimului sancționator în cazul legislației protecției consumatorilor, vor impacta serios domeniul financiar-bancar. Amenințările, punctate și explicate de avocați de top și specialiști din interiorul instituțiilor de credit
    Prudență, cuvântul de ordine în bănci. Se discută strategii prin raportare la noul context, iar acționarii băncilor cer explicații conducerilor executive. Și clienții împrumutați sunt preocupați de efectul noilor taxe
    Bondoc & Asociații, alături de cumpărător în tranzacția prin care Sarica Niculiţel a preluat crama din Buzău de la Domaine Vinarte. Partenerul Cosmin Stăvaru a coordonat echipa
    Suciu Popa câștigă definitiv un litigiu complex pentru Hidroelectrica în materia dreptului muncii
    Wolf Theiss contribuie la realizarea unor rapoarte noi despre gdpr pentru platforma CPC
     
    Citeste pe SeeNews Digital Network
    • BizBanker

    • BizLeader

        in curand...
    • SeeNews

      in curand...