ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

C&W Echinox: Interesul pentru portofoliile de retail a dinamizat piața tranzacțiilor de investiții

17 August 2017   |   BizLawyer

Piața din București a atras doar 24% din volumul total de investiții, în Capitală fiind tranzacționate în special clădiri de birouri, precum Green Court C, Polona Business Center, ART Business Center 7 sau Cascade Offices.

 
 
Piața tranzacțiilor de investiții din România a crescut cu 43% în prima jumătate a acestui an, atingând o valoare de aproximativ 530 de milioane de euro, fiind impulsionată în special de tranzacțiile cu portofolii de retail, potrivit unui studiu realizat de Cushman & Wakefield Echinox.

Astfel, în primele șase luni au fost consemnate nu mai puțin de șase tranzacții care au implicat portofolii de spații comerciale, amintind aici participația de 50% achiziționată de grupul Atterbury din patru centre comerciale Iulius Mall, achizițiile grupului Mitiska (50% dintr-un portofoliu de opt parcuri comerciale, respectiv un portofoliu format din alte 11 parcuri comerciale), vânzarea ultimelor patru spații în care mai funcționau hipermarketuri Real, vânzarea spațiilor Praktiker din Ploiești și Constanța, respectiv vânzarea spațiilor XXL  Megadiscount din Sibiu și Galați.


Aceste tranzacții au venit pe fondul unei evoluții pozitive a economiei, în general, și a consumului, în particular, în condițiile în care PIB-ul României a înregistrat în primele șase luni ale anului o creștere record la nivelul Uniunii Europene de 5,8%, în timp ce comerțul cu amanuntul a avansat cu 7,3%, după un an 2016 cu o evolutie spectaculoasă în care a fost consemnat un plus de 13,5%. 

Piața din București a atras doar 24% din volumul total de investiții, în Capitală fiind tranzacționate în special clădiri de birouri, precum Green Court C, Polona Business Center, ART Business Center 7 sau Cascade Offices.

În afara Bucureștiului, pe lângă proprietățile de retail au fost tranzacționate spații logistice și industriale în preajma orașelor Sibiu și Pitești.

Tim Wilkinson MRICS, Partner, Capital Markets: “Există o evidentă schimbare pozitivă cu privire la interesul investitorilor față de activele imobiliare, în special de la începutul anului 2017. Acest fapt va aduce o lichiditate suplimentară în piață, dar nu va avea un impact asupra randamentelor pe termen scurt, în condițiile în care investitorii sunt în continuare foarte atenți în procesul de selecție a activelor țintă.”

Printre jucătorii noi intrați în piața locală în prima jumătate a acestui an pot fi menționați sud-africanii de la Atterbury, al patrulea grup din Africa de Sud care intră pe piața imobiliară din România și Hili Properties, grup care și-a făcut intrarea prin achiziția clădirii ART Business Center 7 din nordul Capitalei.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 665 / 7935
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Cum vede un Leading Lawyer evoluția pieței de fuziuni și achiziții în 2018. Miruna Suciu, Managing Partner Suciu Popa: Sunt fonduri care se uită la companii și investitori strategici ce văd în continuare mult potențial în România. Rămân atractive domenii precum healthcare, energy, oil & gas, IT și imobiliare, în care anticipăm că vom asista la tranzacții de valori semnificative
LegiTeam: Maravela & Asociaţii is looking for a senior|managing associate
LegiTeam: Suciu Popa is looking for Lawyers
Promovări la Popovici Nițu Stoica & Asociații. Trei profesioniști ai firmei urcă în ierarhie și devin Avocați Asociați
Bondoc și Asociații și-a extins echipa prin cooptarea lui Cosmin Stăvaru ca partener
Avocații CMS au asistat Alpha Bank în vânzarea portofoliului de NPL în valoare de 360 mil. E. Ce avocați au avut cumpăratorii și cine a coordonat echipele
Butlers Walsall cumpără un teren de 6 ha în Pipera pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare. Tranzacție asistată de avocații Bohâlțeanu & Asociații
Mușat & Asociații, alături de cumpărător în cea mai mare tranzacție din industria farma, anul trecut. Josef Zíma, M&A Manager Dr. Max: Echipa de avocați a dovedit rigurozitate, putere de muncă și gândire constructivă pe întreg parcursul procesului
LegiTeam: Maravela & Asociaţii is looking for a competition senior|managing associate
LegiTeam: Schoenherr Bucharest is looking for lawyers: senior attorney at law corporate|m&a
LegiTeam: Voicu & Filipescu is looking for lawyers
Bondoc și Asociații câștigă un caz complex cu privire la acuzații de malpraxis într-un studiu clinic
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...