ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Cererea pe piaţa industrială şi logistică a ajuns la 456.000 mp la 9 luni; Bucureştiul a atras 56% din cererea de spaţii logistice (studiu)

26 Octombrie 2017   |   Ioana Duta

'Cererea de spaţii industriale se menţine la un nivel ridicat şi confirmă apetitul clienţilor pentru expansiune, dovadă fiind faptul că în primele nouă luni ale acestui an volumul total reprezintă 98% din cel înregistrat în tot anul 2016'

 
 
Cererea pe piaţa industrială şi logistică din România a ajuns la 456.000 de metri pătraţi în primele nouă luni din 2017, volum apropiat de nivelul consemnat pentru întreg anul trecut, când s-au înregistrat 463.000 metri pătraţi, se arată într-un studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară, remis joi.

Peste 70% din suprafaţa tranzacţionată, respectiv 330.000 mp, reprezintă cerere nouă (contracte noi, pre-închirieri). Ponderea cererii noi din total tranzacţionat a crescut faţă de aceeaşi perioadă a anului 2016, ceea ce se reflectă în ratele din ce în ce mai reduse ale gradului de neocupare. Conform studiului JLL România, renegocierile şi reînnoirile de contracte au cumulat 126.000 mp de spaţii industriale şi logistice.


Bucureştiul a atras 56% din cererea totală, în condiţiile în care firmele de logistică au generat mai mult de jumătate din cerere, cu 250.000 mp de spaţii preluate în întreaga ţară. De remarcat pentru acest an faptul că aproape un sfert din suprafaţa închiriată a fost contractată de firme de producţie.

Piteşti (50.000 mp), Timişoara (45.000 mp), Roman (31.000 mp) şi Cluj-Napoca (25.250 mp) sunt alte oraşe în care au fost încheiate tranzacţii semnificative pe segmentul industrial şi logistic în perioada analizată.

'Cererea de spaţii industriale se menţine la un nivel ridicat şi confirmă apetitul clienţilor pentru expansiune, dovadă fiind faptul că în primele nouă luni ale acestui an volumul total reprezintă 98% din cel înregistrat în tot anul 2016', spun realizatorii studiului.

În ceea ce priveşte oferta, în primele nouă luni au fost livrate în toată ţara proiecte totalizând mai mult de 210.000 mp, astfel că stocul la finele lunii septembrie era de aproape 3 milioane mp, din care 1,5 milioane mp în Bucureşti.

Alţi 140.000 mp de spaţii industriale sunt anunţaţi că vor fi livraţi pentru acest an, atât proiecte noi, cât şi extensii ale celor existente, ducând nivelul total al livrărilor de spaţii industriale peste cel înregistrat în întreg anul 2016 şi confirmând apetitul clienţilor şi al dezvoltatorilor pentru expansiune. Rata de neocupare este de sub 5% în Bucureşti.

Chiriile se menţin constante, nivelul lor fiind influenţat, doar punctual, de gradul de neocupare al fiecărui proiect în parte.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 130 / 7685
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: ZRP recrutează avocat definitiv pentru departamentul Litigii
Povestea fabuloasă a unui avocat care s-a reinventat continuu. Etapele determinante din cariera Cristinei Metea, partener într-o firmă de top în anii ‘fierbinți’ ai avocaturii, acum relocată în Asia, pe poziția de Regional Compliance Attorney la Microsoft Corporation India
Temele puse în discuție de Wolf Theiss la primul eveniment organizat în Cluj-Napoca. Adrian Șter, Partener: Am întâlnit practicieni remarcabili, extrem de interesați de riscurile pe care le ridică lipsa de conformare
Țuca Zbârcea & Asociații a contribuit la lansarea, în premieră pe piața locală, a unui studiu de impact al GDPR la nivel multi-jurisdicțional
(P) Primul cartier de case active ce oferă costuri ZERO la energie e în Snagov
Cristina Costache, Head of Legal Strauss România: Această poziție cere înțelegerea întregului business în care este implicată atât compania, cât și grupul din care face parte. Suntem deopotrivă responsabili pentru rezultatele firmei, chiar dacă suntem ‘departament de suport’
Litigiile lunii Octombrie: Două nume noi în ring alături de BCR. Șarje masive, cu sute de litigii, ale unor entități din energie și din sfera financiară
Dentons lansează serviciul Nextlaw In-House Solutions
Schoenherr și Dragne & Asociații în bătălia juridică dintre BCR și frații Micula
Cum reușește PeliFilip să atragă talente. Alina Iancu, HR Manager: Recrutarea unui avocat bun nu este un proces greu dacă de la începutul procesului de selecție identifici criteriile care definesc un bun profesionist și există instrumente și acțiuni în procesul de recrutare prin care se evaluează acele criterii
Cum afectează majorarea tarifelor firmele de avocatură americane. Onorariile au crescut, în medie, cu 4%, dar cererea stagnează
Yolanda Ghiță-Blujdescu, Associate, Piețe de Capital Clifford Chance Badea, după un stagiu de 6 luni la o bancă de invesții din Londra: În Londra, am învățat ce înseamnă cu adevărat „să ai sânge rece” în momente de criză reală, cum a fost decizia de Brexit
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...