ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Cererea pe piaţa industrială şi logistică a ajuns la 456.000 mp la 9 luni; Bucureştiul a atras 56% din cererea de spaţii logistice (studiu)

26 Octombrie 2017   |   Ioana Duta

'Cererea de spaţii industriale se menţine la un nivel ridicat şi confirmă apetitul clienţilor pentru expansiune, dovadă fiind faptul că în primele nouă luni ale acestui an volumul total reprezintă 98% din cel înregistrat în tot anul 2016'

 
 
Cererea pe piaţa industrială şi logistică din România a ajuns la 456.000 de metri pătraţi în primele nouă luni din 2017, volum apropiat de nivelul consemnat pentru întreg anul trecut, când s-au înregistrat 463.000 metri pătraţi, se arată într-un studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară, remis joi.

Peste 70% din suprafaţa tranzacţionată, respectiv 330.000 mp, reprezintă cerere nouă (contracte noi, pre-închirieri). Ponderea cererii noi din total tranzacţionat a crescut faţă de aceeaşi perioadă a anului 2016, ceea ce se reflectă în ratele din ce în ce mai reduse ale gradului de neocupare. Conform studiului JLL România, renegocierile şi reînnoirile de contracte au cumulat 126.000 mp de spaţii industriale şi logistice.


Bucureştiul a atras 56% din cererea totală, în condiţiile în care firmele de logistică au generat mai mult de jumătate din cerere, cu 250.000 mp de spaţii preluate în întreaga ţară. De remarcat pentru acest an faptul că aproape un sfert din suprafaţa închiriată a fost contractată de firme de producţie.

Piteşti (50.000 mp), Timişoara (45.000 mp), Roman (31.000 mp) şi Cluj-Napoca (25.250 mp) sunt alte oraşe în care au fost încheiate tranzacţii semnificative pe segmentul industrial şi logistic în perioada analizată.

'Cererea de spaţii industriale se menţine la un nivel ridicat şi confirmă apetitul clienţilor pentru expansiune, dovadă fiind faptul că în primele nouă luni ale acestui an volumul total reprezintă 98% din cel înregistrat în tot anul 2016', spun realizatorii studiului.

În ceea ce priveşte oferta, în primele nouă luni au fost livrate în toată ţara proiecte totalizând mai mult de 210.000 mp, astfel că stocul la finele lunii septembrie era de aproape 3 milioane mp, din care 1,5 milioane mp în Bucureşti.

Alţi 140.000 mp de spaţii industriale sunt anunţaţi că vor fi livraţi pentru acest an, atât proiecte noi, cât şi extensii ale celor existente, ducând nivelul total al livrărilor de spaţii industriale peste cel înregistrat în întreg anul 2016 şi confirmând apetitul clienţilor şi al dezvoltatorilor pentru expansiune. Rata de neocupare este de sub 5% în Bucureşti.

Chiriile se menţin constante, nivelul lor fiind influenţat, doar punctual, de gradul de neocupare al fiecărui proiect în parte.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 1444 / 8999
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Principalele atuuri ale echipei de litigii RTPR Allen & Overy: specializarea și tehnologia
Ce așteaptă Maravela & Asociații de la tinerii absolvenți de Drept. Procesul de integrare a stagiarilor are mai multe etape, iar nivelul onorariilor este poziționat în partea de sus a grilei practicate pe piața avocaturii
Echipă de avocați români, alături de vânzător într-un proiect încheiat săptămâna trecută într-o țară vecină. Tranzacție de 39 mil. €
Statul român și-a ales avocații în arbitrajul cerut de firmele magnatului Puiu Popoviciu. O firmă americană și două societăți locale întră în bătălia juridică
LegiTeam: CMS CAMERON MCKENNA NABARRO OLSWANG LLP SCP is looking for: Junior Lawyers
BONDOC și Asociații, partener al unui eveniment cultural de excepție: “West meets East 2018”
Cum acționează avocații Mușat & Asociații în mandatele de Concurență. Paul Buta, Partener: Volumul de muncă este întotdeauna extrem de mare în sfera concurenței; orice analiză, audit sau sfat acordat trebuie să fie personalizate
Avocații Voicu & Filipescu au avut o agendă extrem de încărcată în prima parte a anului, cu foarte multe mandate în toate ariile de practică. Daniel Voicu (Managing Partner): Având în vedere că 2018 a fost un an bogat în proiecte ample și încasările au fost, desigur, pe măsură
Succes important al avocaților Wolf Theiss: Decizie favorabilă într-un litigiu post-privatizare în valoare de 180 mil. € împotriva statului român
CMS a asistat Bitdefender în expansiunea pe piața australiană. Alături de compania controlată de Florin Talpeş a fost și o altă firmă, cu peste 550 de avocați
ZRP își va întări capacitatea de a reacționa rapid în cazurile urgente și își va extinde serviciile juridice în materia prevenirii fraudelor. Liniile strategice ale firmei pentru aceasta practică, explicate de noul coordonator al Departamentului de drept penal, Dănuț - Ioan Bugnariu
Bondoc & Asociații asistă grupul Clariant în investiția de peste 100 mil. € derulată în Dolj
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...