ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Dunwell finalizează tranzacții însumând peste 13.000 de metri pătrați

13 Septembrie 2018   |   BizLawyer

Piața de spații logistice și industriale se află în continuă dezvoltare în România.

 
 
Dunwell, prima și singura agenție de brokeraj din România specializată exclusiv în segmentul industrial al pieței imobiliare, a finalizat în această vară mai multe tranzacții însumând peste 13.000 de metri pătrați de spații logistice situate în București, Timișoara și în alte orașe din țară.

Dunwell Industrial Brokerage a încheiat cu succes în a doua jumătate a acestui an, intermedierea unor noi tranzacții de spații logistice situate în București și în țară. Clienții Dunwell sunt din domenii foarte diferite (transport și logistică, retail, food), toți având însă un punct comun: nevoia unor spații logistice moderne de clasă A, eficiente energetic, amplasate în zone de interes. Cei mai importanți deținători ai parcurilor logistice în care se află aceste spații sunt, printre alții: CTP, cel mai mare dezvoltator și administrator pe termen lung de parcuri industriale și logistice premium din România, și Europa Centrală și de Est, Logicor, care are cea mai mare rețea de parcuri logistice și industriale aflate în proprietate directă din Europa și WDP, dezvoltator de spații industriale și logistice lider pe piețele din Belgia și Olanda.


Un prim exemplu este tranzacția mediată de Dunwell între DHL Freight, divizia de transport rutier a companiei germane de logistică DHL, și CTP. DHL, parte a liderului mondial în domeniul poştal şi logistic, Deutsche Post DHL Group, va ocupa un spațiu de depozitare de 2.400 mp în CTPark Bucharest, aflat la km 13 al autostrăzii A1, în imediata apropiere a capitalei. Clădirea ce găzduiește acest spațiu de depozitare este de clasă A, fiind recent construită de CTP conform celor mai înalte standarde de calitate și inovație privind eficiența energetică și are o suprafață totală de 20.000 mp.

„Piața de spații logistice și industriale se află în continuă dezvoltare în România. Gradul de neocupare al spațiilor existente este, după cum se știe, foarte mic, cererea fiind constantă. Dezvoltatorii construiesc noi spații la standarde din ce în ce mai ridicate, atât speculativ cât și la cererea unor chiriași deja existenți care se extind sau a unora noi, cum a fost cazul Opsan. Creșterea se datorează și dezvoltării accentuate a sectorului de retail online, dar asistăm de asemenea la creșteri importante ale volumelor transportate, fapt confirmat și de extinderea spațiilor logistice ale DHL în România”, a declarat Marian Orzu, Managing Partner Dunwell.

Un alt exemplu este grupul polonez Citronex, unul dintre cei mai mari importatori și distribuitori de banane din Europa. Grupul, nou intrat pe piața din România, a semnat un acord pentru utilizarea unui spațiu de 2.500 mp destinat operațiunilor sale în parcul logistic Log IQ Timișoara, deținut de Logicor.

„Tranzacțiile intermediate în această vară, atât cele finalizate, cât și cele care sunt încă în lucru, ne-au solicitat destul de mult, dar asta ne bucură. Previziunile noastre se confirmă, în cea de a doua parte a anului 2018 piața dovedindu-se a fi foarte activă, cu o evoluție ascendentă, încurajatoare. Acest fapt ne oferă certitudinea că ne vom atinge obiectivul principal, acela de a ajunge la finalul acestui an la o cotă de piață de 10%”, a concluzionat Marian Orzu.

Dunwell, primul și singurul broker exclusiv de real estate industrial din România, este un start-up înființat în 2017 în București. Scopul agenției este de a intermedia tranzacțiile între proprietarii de spații logistice și industriale (proprietăți noi, existente, în construcție, built-to-suit, proiecte brownfield sau greenfield etc.) și chiriași (furnizori de servicii logistice, retaileri tradiţionali și online, FMCG, companii cu activități de producție). Divizia de terenuri se ocupă de tranzacționarea de terenuri, atât industriale, cât și pentru alte destinații de dezvoltare, de la vânzări de terenuri cu o singură parcelă, până la compactarea mai multor parcele, în funcție de zonă și nevoi. Parteneri executivi ai Dunwell sunt: Marian Orzu, unul dintre cei mai vechi specialiști ai pieței de industrial, cu peste 13 ani de experiență în domeniu, Daniel Cautiș, cu peste 6 ani vechime în industrie și Laurențiu Badea care are 15 ani de experiență în piața imobiliară românească.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 618 / 9583
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Cei mai buni avocați de fuziuni și achiziții din România. Clasamentul Chambers Global 2019
Chambers Global 2019: Șapte firme locale domină ariile de practică analizate în România
Cei mai buni avocaţi în domeniul mărcilor, remarcați de WTR 1000, ediția 2019. NNDKP, lider pe segmentele analizate, poziții fruntașe pentru Mușat, TZA și ZRP
Suciu Popa a asistat Central Bottling Company Ltd. în preluarea Muller România | Tzafrir Granat, CEO Muller Dairy Romania: Echipa Suciu Popa implicată în proiect ne-a impresionat. Vom continuam colaborarea, pe masură ce business-ul nostru se dezvoltă
Premiile Client Choice 2019: Ion Dragne intră în topul preferințelor clienților, Schoenherr are doi avocați în lista pe care sunt înscrise 6 nume pentru România
PeliFilip a asistat Digi Communications N.V. și RCS & RDS S.A. cu privire la emisiunea unor obligațiuni în valoare de 200 mil. €
România participă la cel mai mare hackathon pe teme juridice din lume: GLOBAL LEGAL HACKATHON ROMANIA (22-24 februarie 2019)
Taxa pe active bancare, aprobarea unui pachet de legi restrictive pentru finanțare și înăsprirea considerabilă a regimului sancționator în cazul legislației protecției consumatorilor, vor impacta serios domeniul financiar-bancar. Amenințările, punctate și explicate de avocați de top și specialiști din interiorul instituțiilor de credit
Prudență, cuvântul de ordine în bănci. Se discută strategii prin raportare la noul context, iar acționarii băncilor cer explicații conducerilor executive. Și clienții împrumutați sunt preocupați de efectul noilor taxe
Bondoc & Asociații, alături de cumpărător în tranzacția prin care Sarica Niculiţel a preluat crama din Buzău de la Domaine Vinarte. Partenerul Cosmin Stăvaru a coordonat echipa
Suciu Popa câștigă definitiv un litigiu complex pentru Hidroelectrica în materia dreptului muncii
Wolf Theiss contribuie la realizarea unor rapoarte noi despre gdpr pentru platforma CPC
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...