ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Livrările de spaţii noi pe piaţa de retail vor fi la un minim istoric al ultimilor 14 ani, în 2017 (analiză)

24 August 2017   |   Ioana Duta

In 2016, în România au fost livrate spaţii noi de retail modern cu o suprafaţă de 237.000 mp. Stocul spaţiilor de retail modern va depăşi până la finalul anului 2017 nivelul de 3,4 milioane de metri pătraţi.

 
 
Sectorul industrial şi logistic din România va înregistra în acest an un nivel record al livrărilor, de aproximativ 480.000 de metri pătraţi, în timp ce în piaţa de retail livrările de spaţii noi vor fi la un minim istoric al ultimilor 14 ani, cu un nivel de aproximativ 70.000 de metri pătraţi, se arată într-o analiză remisă spre publicare.

"În primul semestru al acestui an, în România au fost livrate spaţii comerciale noi cu o suprafaţă de doar 9.000 de metri pătraţi, respectiv prima etapă a proiectului Prima Shops din Oradea şi extinderea galeriei comerciale deţinute de Carrefour în Braşov. În prima jumătate a anului 2016 au fost livrate în România spaţii comerciale de 69.000 mp (Shopping City Timişoara, Mercur Craiova şi Satu Mare Shopping Plaza), astfel că scăderea a fost de 87%. În cea de-a doua jumătate a anului este anunţată livrarea unor spaţii noi de retail cu o suprafaţă cumulată de aproximativ 60.000 mp (Râmnicu Vâlcea Mall, extinderile proiectelor Galaţi Shopping City şi AFI Palace Cotroceni, precum şi cea de-a doua fază a proiectului Prima Shops din Oradea), astfel că nivelul total al livrărilor de spaţii comerciale în 2017 se va situa la aproximativ 70.000 de metri pătraţi", se arată în document.


Potrivit acestuia, în 2016, în România au fost livrate spaţii noi de retail modern cu o suprafaţă de 237.000 mp. Stocul spaţiilor de retail modern va depăşi până la finalul anului 2017 nivelul de 3,4 milioane de metri pătraţi.

"În ceea ce priveşte sectorul industrial, livrările din prima jumătate a anului s-au redus cu 64%, până la 80.000 mp, faţă de un nivel de 175.000 mp în S1 2016. Ponderea Bucureştiului în totalul livrărilor a rămas constantă, la circa 60%. Spre deosebire de sectorul de retail, piaţa de industrial va recupera în cea de-a doua jumătate a anului, când sunt programate spre livrare spaţii noi cu o suprafaţă cumulată de aproximativ 400.000 de metri pătraţi în toate zonele ţării. Astfel, cu livrări de aproximativ 480.000 de metri pătraţi, 2017 se anunţă a fi cel mai bun an pentru sectorul industrial în ceea ce priveşte oferta de spaţii noi. Ca urmare a acestei evoluţii, stocul de spaţii industriale şi logistice va depăşi la finalul anului pragul de 3 milioane de metri pătraţi", conform analizei Cushman & Wakefield Echinox.

Cristi Moga, research consultant C&W Echinox, susţine că piaţa imobiliară locală traversează o perioadă foarte bună, cu un nivel al chiriilor stabil, în uşoară creştere, şi cu un grad de ocupare al spaţiilor mai bun în toate segmentele de activitate.

"Pentru următorii ani preconizăm o reluare a activităţii de dezvoltare pe segmentul de retail din Bucureşti, unde în diverse stadii de pre-dezvoltare sunt mai multe proiecte din nordul şi estul oraşului, în timp ce sectorul industrial va continua să se extindă în preajma oraşelor care beneficiază de o infrastructură dezvoltată şi care pot atrage forţă de muncă din alte zone ale ţării", a mai arătat Moga.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 650 / 7935
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Cum vede un Leading Lawyer evoluția pieței de fuziuni și achiziții în 2018. Miruna Suciu, Managing Partner Suciu Popa: Sunt fonduri care se uită la companii și investitori strategici ce văd în continuare mult potențial în România. Rămân atractive domenii precum healthcare, energy, oil & gas, IT și imobiliare, în care anticipăm că vom asista la tranzacții de valori semnificative
LegiTeam: Maravela & Asociaţii is looking for a senior|managing associate
LegiTeam: Suciu Popa is looking for Lawyers
Promovări la Popovici Nițu Stoica & Asociații. Trei profesioniști ai firmei urcă în ierarhie și devin Avocați Asociați
Bondoc și Asociații și-a extins echipa prin cooptarea lui Cosmin Stăvaru ca partener
Avocații CMS au asistat Alpha Bank în vânzarea portofoliului de NPL în valoare de 360 mil. E. Ce avocați au avut cumpăratorii și cine a coordonat echipele
Butlers Walsall cumpără un teren de 6 ha în Pipera pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare. Tranzacție asistată de avocații Bohâlțeanu & Asociații
Mușat & Asociații, alături de cumpărător în cea mai mare tranzacție din industria farma, anul trecut. Josef Zíma, M&A Manager Dr. Max: Echipa de avocați a dovedit rigurozitate, putere de muncă și gândire constructivă pe întreg parcursul procesului
LegiTeam: Maravela & Asociaţii is looking for a competition senior|managing associate
LegiTeam: Schoenherr Bucharest is looking for lawyers: senior attorney at law corporate|m&a
LegiTeam: Voicu & Filipescu is looking for lawyers
Bondoc și Asociații câștigă un caz complex cu privire la acuzații de malpraxis într-un studiu clinic
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...