ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Piaţa imobiliară din România a înregistrat un volum investiţional de 386 milioane de euro, în S1 (analiză)

09 August 2018   |   Ioana Duta

"Primul loc a fost ocupat de Polonia (3,2 miliarde de euro, având o cotă de 64,1%), pe poziţia a doua situându-se Cehia cu 910 milioane de euro (18%). România s-a poziţionat pe locul 3 în zona CEE, cu o cotă de piaţă peste Ungaria (7%) şi Slovacia (3,3%)"

 
 
Volumul investiţional pe piaţa imobiliară din România a scăzut cu 27% în primul semestru al anului, faţă de intervalul similar din 2017, până la valoarea de 386 de milioane de euro, dar cu toate acestea piaţa locală a fost mai activă decât cele din Ungaria şi Slovacia, reiese dintr-un raport de specialitate, dat publicităţii joi. 

Potrivit calculelor şi estimărilor Cushman & Wakefield Echinox, această scădere vine pe fondul unui număr substanţial de tranzacţii care nu au fost semnate până la 30 iunie, eventuala concretizare a acestora în cea de-a doua jumătate a anului urmând să impulsioneze piaţa spre un nivel al tranzacţiilor comparabil cu cel atins în 2017, de circa un miliard de euro. 
 
"Volumul investiţional din primul semestru al anului 2018 s-a ridicat la aproximativ 386 de milioane de euro, în scădere cu 27% faţă de perioada similară a anului precedent, când pe piaţa locală s-au realizat tranzacţii în scop investiţional cu o valoare de 530 de milioane de euro (...) La nivelul Europei Centrale şi de Est (CEE), piaţa locală a atras 7,6% din volumul total de investiţii de 5,1 miliarde de euro consemnat în Polonia, Republica Cehă, Slovacia, Ungaria şi România. Primul loc a fost ocupat de Polonia (3,2 miliarde de euro, având o cotă de 64,1%), pe poziţia a doua situându-se Cehia cu 910 milioane de euro (18%). România s-a poziţionat pe locul 3 în zona CEE, cu o cotă de piaţă peste Ungaria (7%) şi Slovacia (3,3%)", se notează în raportul de specialitate. 
 
La nivel local, cel mai activ sector a fost cel de birouri, cu o pondere de 66% din volumul total, urmat de retail (29%). În acelaşi timp, aportul sectoarelor de hospitality şi industrial a fost unul redus, de 3%, respectiv 1%. 
 
Conform datelor, cea mai mare tranzacţie din punct de vedere valoric a fost încheiată de Lion's Head Investments, un joint-venture între Old Mutual şi AG Capital din Africa de Sud, care a achiziţionat Oregon Park, cu o suprafaţă de 70.000 de metri pătraţi închiriabili din zona Barbu Văcărescu - Floreasca. De asemenea, CA Immo a achiziţionat clădirea de birouri Campus 6.1 de la Skanska pentru 53 de milioane de euro, prima tranzacţie realizată de CA Immo în România după aproape 10 ani. 
 
În ceea ce priveşte retailul, cea mai relevantă tranzacţie a fost reprezentată de achiziţionarea parcului de retail Militari Shopping din Bucureşti, pentru 95 milioane de euro, de către un alt grup de investitori sud-africani - Prime Kapital şi MAS Real Estate. 
 
Cushman & Wakefield Echinox, companie de consultanţă imobiliară, este afiliată exclusiv la Cushman & Wakefield în România, deţinută şi operată independent. 
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 567 / 9383
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: Reff & Associates is looking for Senior Litigation Lawyer
Cum comentează avocații Mușat & Asociații, firmă cu una dintre cele mai puternice practici în domeniul insolvenței, modificarea legislației. Recomandările echipei care gestionează proceduri complexe de insolvență și de reorganizare
Dentons, Stratulat–Albulescu și White & Case au asistat consorțiul Credit Suisse – VTB în finanțarea de 164 mil. € acordată Chimcomplex pentru achiziția activelor Oltchim. Ștefan Vuza a lucrat cu Bulboacă și Reff | Ce avocați au fost implicați și cine a coordonat echipele
Studiu realizat de CMS - Țările din Europa Centrală și de Est sunt mai amenințate de atacurile cibernetice. Gabriel Sidere, Managing Partner: Obligația de raportare a eventualelor atacuri și evaluarea impactului necesită asistență specializată din partea unor echipe de avocați cu experiență
Reff & Asociații își propune o creștere de 10% a practicii de energie și resurse naturale în 2019. Care sunt problemele sensibile cu care se confruntă jucătorii din industrie și proiectele care i-au ținut ocupați pe avocați, anul acesta
PeliFilip a asistat Grupul Enayati la negocierea și semnarea contractului de proiectare și construire pentru Revera Medical City, cel mai mare centru medical privat din Romania
bpv Grigorescu Ştefănică a asistat Raiffeisen Informatik în vânzarea COMPAREX Group către SoftwareONE. Anca Albulescu a condus echipa din București
Avansul economiei fundamentat pe consum, indisciplina financiară şi creşterea costului cu forţa de muncă ar putea mări numărul firmelor care apelează la umbrela insolvenței. Avocații TZA estimează că tendința de creștere a numărului procedurilor deschise, manifestată în ultimii 2 ani, se va menține și în 2019
Alexandru Aparaschivei se alătură NNDKP Consultanță Fiscală în calitate de coordonator al echipei de TVA
RTPR Allen & Overy câștigă un important litigiu de dreptul muncii pentru Societatea de Distribuție a Energiei Electrice Transilvania Nord
LegiTeam: Bondoc & Asociații is looking for PART TIME RECEPTIONIST
Cele mai interesante dosare de insolvență în care s-au implicat avocații Dentons, în 2018, au fost din banking și retail. Tiberiu Csaki, Partner: Ne concentrăm pe insolvențele transfrontaliere, unde avem un foarte bun potențial, dată fiind expertiza noastră în multiplele jurisdictii
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...