ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Piaţa imobiliară din România a înregistrat un volum investiţional de 386 milioane de euro, în S1 (analiză)

09 August 2018   |   Ioana Duta

"Primul loc a fost ocupat de Polonia (3,2 miliarde de euro, având o cotă de 64,1%), pe poziţia a doua situându-se Cehia cu 910 milioane de euro (18%). România s-a poziţionat pe locul 3 în zona CEE, cu o cotă de piaţă peste Ungaria (7%) şi Slovacia (3,3%)"

 
 
Volumul investiţional pe piaţa imobiliară din România a scăzut cu 27% în primul semestru al anului, faţă de intervalul similar din 2017, până la valoarea de 386 de milioane de euro, dar cu toate acestea piaţa locală a fost mai activă decât cele din Ungaria şi Slovacia, reiese dintr-un raport de specialitate, dat publicităţii joi. 

Potrivit calculelor şi estimărilor Cushman & Wakefield Echinox, această scădere vine pe fondul unui număr substanţial de tranzacţii care nu au fost semnate până la 30 iunie, eventuala concretizare a acestora în cea de-a doua jumătate a anului urmând să impulsioneze piaţa spre un nivel al tranzacţiilor comparabil cu cel atins în 2017, de circa un miliard de euro. 
 
"Volumul investiţional din primul semestru al anului 2018 s-a ridicat la aproximativ 386 de milioane de euro, în scădere cu 27% faţă de perioada similară a anului precedent, când pe piaţa locală s-au realizat tranzacţii în scop investiţional cu o valoare de 530 de milioane de euro (...) La nivelul Europei Centrale şi de Est (CEE), piaţa locală a atras 7,6% din volumul total de investiţii de 5,1 miliarde de euro consemnat în Polonia, Republica Cehă, Slovacia, Ungaria şi România. Primul loc a fost ocupat de Polonia (3,2 miliarde de euro, având o cotă de 64,1%), pe poziţia a doua situându-se Cehia cu 910 milioane de euro (18%). România s-a poziţionat pe locul 3 în zona CEE, cu o cotă de piaţă peste Ungaria (7%) şi Slovacia (3,3%)", se notează în raportul de specialitate. 
 
La nivel local, cel mai activ sector a fost cel de birouri, cu o pondere de 66% din volumul total, urmat de retail (29%). În acelaşi timp, aportul sectoarelor de hospitality şi industrial a fost unul redus, de 3%, respectiv 1%. 
 
Conform datelor, cea mai mare tranzacţie din punct de vedere valoric a fost încheiată de Lion's Head Investments, un joint-venture între Old Mutual şi AG Capital din Africa de Sud, care a achiziţionat Oregon Park, cu o suprafaţă de 70.000 de metri pătraţi închiriabili din zona Barbu Văcărescu - Floreasca. De asemenea, CA Immo a achiziţionat clădirea de birouri Campus 6.1 de la Skanska pentru 53 de milioane de euro, prima tranzacţie realizată de CA Immo în România după aproape 10 ani. 
 
În ceea ce priveşte retailul, cea mai relevantă tranzacţie a fost reprezentată de achiziţionarea parcului de retail Militari Shopping din Bucureşti, pentru 95 milioane de euro, de către un alt grup de investitori sud-africani - Prime Kapital şi MAS Real Estate. 
 
Cushman & Wakefield Echinox, companie de consultanţă imobiliară, este afiliată exclusiv la Cushman & Wakefield în România, deţinută şi operată independent. 
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 293 / 9109
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Avocații SAA au asistat GapMinder în finanțarea acordată start-up-ului SmartDreamers. Silviu Stratulat și Cristina Man au coordonat proiectul
LegiTeam: Zamfirescu Racoţi & Partners recrutează avocat definitiv pentru departamentul Litigii
LegiTeam - Alătură-te echipei de avocați Mitel & Asociații!
2018 va fi anul cu o creștere semnificativă pentru Stratulat Albulescu & Asociaţii. Cele mai mari încasări din S1 au fost generate de Real Estate, dar multe proiecte au fost în domeniul tehnologiei sau au vizat mai multe jurisdicții
Instanţa anulează amenda de 100.000 lei dată de ASF fostei şefe a NN Pensii și obligă Autoritatea să-i plătească acesteia și daune morale. Victorie obținută de litigatorii ZRP, coordonați de Cosmin Vasile
VIDEO | CMS: THIS IS US! Rezultate excepționale în ultimii 4 ani, creștere axată strategic pe dezvoltarea unor arii de practică și recrutarea tinerilor talentați. Gabriel Sidere, Managing Partner CMS Romania: “Oamenii sunt în centrul construcției noastre”
VIDEO | CMS Expert View: Warranty and Indemnity Insurance. Beneficiile asigurării pentru garanții și indemnificări, explicate de echipa de avocați și consultanți specializați ai CMS Romania
CMS Expert View: VIDEO | Dreptul Energiei – între boom tehnologic și nevoia de legislație modernă. O discuție cu Varinia Radu, Partener, coordonatorul practicii de petrol și gaze pe Europa Centrală și de Est al CMS
D&B David și Baias investește în formarea tinerilor avocați. Anda Rojanschi, Partener: Căutăm viitori colegi care să aibă atât răbdarea de a învăța, cât și dorința de a căuta, de a inova, de a merge în profunzimea textului de lege, de a înțelege concepte și de a opera cu ele
LegiTeam: Maravela & Asociaţii is looking for a German speaking lawyer
EXCLUSIV BizLawyer: Partenerul Ciprian Glodeanu se desprinde din echipa Wolf Theiss. O nouă firmă cu 3-4 parteneri și 10 avocați, la orizont
CMS Expert View: VIDEO | Companiile au accelerat măsurile pentru implementarea GDPR, dar încă pot apărea probleme generate de prelucrarea datelor. Aspectele sensibile, analizate de avocații CMS Romania
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...