ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Piaţa imobiliară din România a înregistrat un volum investiţional de 386 milioane de euro, în S1 (analiză)

09 August 2018   |   Ioana Duta

"Primul loc a fost ocupat de Polonia (3,2 miliarde de euro, având o cotă de 64,1%), pe poziţia a doua situându-se Cehia cu 910 milioane de euro (18%). România s-a poziţionat pe locul 3 în zona CEE, cu o cotă de piaţă peste Ungaria (7%) şi Slovacia (3,3%)"

 
 
Volumul investiţional pe piaţa imobiliară din România a scăzut cu 27% în primul semestru al anului, faţă de intervalul similar din 2017, până la valoarea de 386 de milioane de euro, dar cu toate acestea piaţa locală a fost mai activă decât cele din Ungaria şi Slovacia, reiese dintr-un raport de specialitate, dat publicităţii joi. 

Potrivit calculelor şi estimărilor Cushman & Wakefield Echinox, această scădere vine pe fondul unui număr substanţial de tranzacţii care nu au fost semnate până la 30 iunie, eventuala concretizare a acestora în cea de-a doua jumătate a anului urmând să impulsioneze piaţa spre un nivel al tranzacţiilor comparabil cu cel atins în 2017, de circa un miliard de euro. 
 
"Volumul investiţional din primul semestru al anului 2018 s-a ridicat la aproximativ 386 de milioane de euro, în scădere cu 27% faţă de perioada similară a anului precedent, când pe piaţa locală s-au realizat tranzacţii în scop investiţional cu o valoare de 530 de milioane de euro (...) La nivelul Europei Centrale şi de Est (CEE), piaţa locală a atras 7,6% din volumul total de investiţii de 5,1 miliarde de euro consemnat în Polonia, Republica Cehă, Slovacia, Ungaria şi România. Primul loc a fost ocupat de Polonia (3,2 miliarde de euro, având o cotă de 64,1%), pe poziţia a doua situându-se Cehia cu 910 milioane de euro (18%). România s-a poziţionat pe locul 3 în zona CEE, cu o cotă de piaţă peste Ungaria (7%) şi Slovacia (3,3%)", se notează în raportul de specialitate. 
 
La nivel local, cel mai activ sector a fost cel de birouri, cu o pondere de 66% din volumul total, urmat de retail (29%). În acelaşi timp, aportul sectoarelor de hospitality şi industrial a fost unul redus, de 3%, respectiv 1%. 
 
Conform datelor, cea mai mare tranzacţie din punct de vedere valoric a fost încheiată de Lion's Head Investments, un joint-venture între Old Mutual şi AG Capital din Africa de Sud, care a achiziţionat Oregon Park, cu o suprafaţă de 70.000 de metri pătraţi închiriabili din zona Barbu Văcărescu - Floreasca. De asemenea, CA Immo a achiziţionat clădirea de birouri Campus 6.1 de la Skanska pentru 53 de milioane de euro, prima tranzacţie realizată de CA Immo în România după aproape 10 ani. 
 
În ceea ce priveşte retailul, cea mai relevantă tranzacţie a fost reprezentată de achiziţionarea parcului de retail Militari Shopping din Bucureşti, pentru 95 milioane de euro, de către un alt grup de investitori sud-africani - Prime Kapital şi MAS Real Estate. 
 
Cushman & Wakefield Echinox, companie de consultanţă imobiliară, este afiliată exclusiv la Cushman & Wakefield în România, deţinută şi operată independent. 
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 1418 / 10234
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: RTPR Allen & Overy looking for an employment lawyer
Clifford Chance Badea a asistat grupul german REWE | DerTour în legătură cu preluarea diviziei de turism a Eurolines.Echipa multidisciplinară de avocați a fost coordonată de Nadia Badea și Loredana Ralea
Reff & Asociații își extinde echipa de litigii prin recrutarea avocaților Mihnea Galgoțiu-Săraru și Ana Pantilică
Avocații din cadrul D&B David și Baias văd un interes crescut pentru sectorul logistic și industrial, în perioada următoare. Georgiana Bălan, Head of Real Estate: Suntem implicați în patru proiecte distincte pentru construirea de fabrici în provincie și în apropierea Bucureștiului
Directiva europeană privind drepturile acționarilor trebuia transpusă în legislația românească până la jumătatea lunii iunie 2019 | Narcisa Oprea, Partener Schoenherr: Chiar dacă directiva nu a fost transpusă încă, existând doar un proiect de lege în acest sens, clienții noștri se pregătesc din vreme pentru conformare, dată fiind anvergura schimbărilor
PNSA și NNDKP, consultanți într-o finanțare de 324 mil. € acordată de un sindicat bancar grupului Ameropa. Ce echipe de avocați au lucrat în proiect
LafargeHolcim preia producătorul de prefabricate Somaco de la Oresa. Avocații PNSA au asistat fondul de investiții, Filip & Company a fost alături de cumpărător
CMS a asistat fondul de private equity Innova în preluarea unuia dintre cei mai puternici jucători români din piața de optică medicală. Vânzătorii, asistați de avocații PNSA | Ce echipe au lucrat în tranzacție
GDPR, după primul an | Intensificarea acțiunilor de conformare a generat un plus de activitate în domeniul consultanței juridice. Mădălina Constantin, Managing Counsel Dentons: Suntem abia la începutul provocărilor juridice ce țin de conformarea cu cerințele GDPR
Legal Tech: Bohâlțeanu & Asociații alege KeyVisionPRO
Confiscările la vamă ale sumelor ce depășesc 10.000 euro, sub lupa CJUE. Demersurile, inițiate de Țuca Zbârcea & Asociații
Mușat & Asociații obține, la ÎCCJ, soluții favorabile pentru SIF Transilvania în două litigii cu ASF. Colaborare cu avocații ”Schiau, Prescure, Teodorescu, Crișan” din Brașov
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...