ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Preţul apartamentelor a continuat să crească uşor, în noiembrie, la 1.242 euro pe mp

06 Decembrie 2018   |   AGERPRES

Comparativ cu perioada similară a anului trecut când un apartament costa, în medie, 1.169 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 6,2% mai ridicat.

 
 
Preţul apartamentelor a continuat să crească uşor, în luna noiembrie, la nivel naţional, chiar dacă tendinţa nu a fost resimţită în toate marile centre regionale, iar suma medie solicitată s-a majorat cu 1,1%, ajungând la 1.242 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.228 euro/mp în octombrie, se arată într-o analiză de specialitate, remisă joi AGERPRES.

Comparativ cu perioada similară a anului trecut când un apartament costa, în medie, 1.169 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 6,2% mai ridicat. În condiţiile în care marja anuală de creştere a preţurilor se situa la 12,4% în noiembrie 2017, se confirmă intrarea în faza de stabilitate a sectorului rezidenţial, se arată în analiza realizată de Imobiliare.ro. Relevant este şi că în marile centre regionale diferenţa de preţ la 12 luni se situează sub pragul de 10%


În Capitală, valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre achiziţie s-a majorat, per ansamblu, cu 1,1% în noiembrie, până la 1.329 euro/mp (faţă de 1.314 euro/mp). Comparativ cu perioada similară a anului trecut, când aşteptările proprietarilor se situau la o medie de 1.271 euro/mp, valoarea actuală este cu 4,6% mai mare. În noiembrie, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.232 la 1.238 euro/mp. Locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale s-au scumpit cu 1,7% în acest interval, de la 1.372 la 1.396 euro/mp.

Braşovul a consemnat cel mai mare avans al preţurilor, anume 2,4%, de la 1.056 la 1.081 euro/mp. Comparativ cu perioada similară a anului precedent, când ajungeau la 1.000 euro/mp, nivelul actual al pretenţiilor vânzătorilor este cu 8,1% mai ridicat, Braşovul fiind, astfel, oraşul cu cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni. Pe parcursul lunii noiembrie, apartamentele vechi din oraş s-au scumpit cu 1,7%, de la 1.051 la 1.069 euro/mp. Cele noi, pe de altă parte, au cunoscut un avans mai semnificativ, anume 4%, de la 1.062 la 1.105 euro/mp.

În materie de scumpiri, Cluj-Napoca nu mai ţine capul de afiş nici de la o lună la alta, nici raportat la anul precedent. Preţurile s-au majorat aici cu 1,4% în noiembrie (de la 1.535 la 1.556 euro/mp) şi cu 7,5% în ultimul an (de la 1.447 euro/mp). Pe parcursul lunii ce tocmai s-a încheiat, apartamentele vechi din Cluj s-au apreciat cu 0,6%, de la 1.574 la 1.584 euro/mp. Locuinţele nou-construite au consemnat o creştere mai importantă, de 2,1%, de la 1.503 la 1.534 euro/mp.

Oraşul Iaşi este, potrivit analizei Imobiliare.ro, cel de-al doilea oraş în care apartamentele s-au ieftinit în ultima lună de toamnă. Aşteptările vânzătorilor s-au diminuat, însă, mai substanţial în acest caz, anume cu 3,1%, de la 1.040 la 1.008 euro/mp. Faţă de perioada similară a anului trecut, când se situa la 970 euro/mp, nivelul actual al preţurilor este cu doar 3,9% mai mare, Iaşiul fiind oraşul cu cea mai mică diferenţă de preţ la 12 luni. Apartamentele vechi s-au depreciat, însă, cu 1,1% (de la 1.013 la 1.002 euro/mp, în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 3,7% (de la 1.051 la 1.012 euro/mp).

În Timişoara, preţul mediu solicitat pentru un apartament s-a menţinut, în condiţiile unui avans de doar 0,1%, de la 1.211 la 1.212 euro/mp. Faţă de noiembrie 2017, când o asemenea unitate locativă putea fi achiziţionată cu 1.133 euro/mp, valoarea actuală este cu 7% mai mare.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 36 / 9376
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: Reff & Associates is looking for Senior Litigation Lawyer
Cum comentează avocații Mușat & Asociații, firmă cu una dintre cele mai puternice practici în domeniul insolvenței, modificarea legislației. Recomandările echipei care gestionează proceduri complexe de insolvență și de reorganizare
Dentons, Stratulat–Albulescu și White & Case au asistat consorțiul Credit Suisse – VTB în finanțarea de 164 mil. € acordată Chimcomplex pentru achiziția activelor Oltchim. Ștefan Vuza a lucrat cu Bulboacă și Reff | Ce avocați au fost implicați și cine a coordonat echipele
PeliFilip a asistat Grupul Enayati la negocierea și semnarea contractului de proiectare și construire pentru Revera Medical City, cel mai mare centru medical privat din Romania
bpv Grigorescu Ştefănică a asistat Raiffeisen Informatik în vânzarea COMPAREX Group către SoftwareONE. Anca Albulescu a condus echipa din București
Avansul economiei fundamentat pe consum, indisciplina financiară şi creşterea costului cu forţa de muncă ar putea mări numărul firmelor care apelează la umbrela insolvenței. Avocații TZA estimează că tendința de creștere a numărului procedurilor deschise, manifestată în ultimii 2 ani, se va menține și în 2019
Alexandru Aparaschivei se alătură NNDKP Consultanță Fiscală în calitate de coordonator al echipei de TVA
RTPR Allen & Overy câștigă un important litigiu de dreptul muncii pentru Societatea de Distribuție a Energiei Electrice Transilvania Nord
LegiTeam: Bondoc & Asociații is looking for PART TIME RECEPTIONIST
Studiu realizat de CMS - Țările din Europa Centrală și de Est sunt mai amenințate de atacurile cibernetice. Gabriel Sidere, Managing Partner: Obligația de raportare a eventualelor atacuri și evaluarea impactului necesită asistență specializată din partea unor echipe de avocați cu experiență
Cele mai interesante dosare de insolvență în care s-au implicat avocații Dentons, în 2018, au fost din banking și retail. Tiberiu Csaki, Partner: Ne concentrăm pe insolvențele transfrontaliere, unde avem un foarte bun potențial, dată fiind expertiza noastră în multiplele jurisdictii
Proiectele BSMP în domeniu Energiei. Ionuț Bohâlțeanu, Managing Partner: Oportunitățile off-shore și investițiile în proiecte regenerabile au constituit polii de interes anul acesta
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...