Dezvoltatorul Linda Residence, in negocieri cu un alt fond de investitii, pentru vanzarea ansamblului

Ansamblul rezidential Linda Residence, care a fost obiectul uneia dintre putinele tranzactii de investitii inregistrate pe piata locala de la declansarea crizei, ar putea fi din nou in centrul unei afaceri, dezvoltatorul fiind in discutii cu un alt investitor interesat de proiect.

Recent, un fond de investitii din Grecia a achizitionat un pachet de 28 de unitati rezidentiale in cadrul Linda Residence. “Proiectul prezinta interes pentru fondurile de investitii si suntem in discutii cu un alt potential investitor de acest tip. In plus, imobiliarele sunt o sursa buna de plasament, tinand cont de volatilitatea internationala a pietelor si burselor”, declara Peter Savateev, director general RRG Estate, dezvoltatorul Linda Residence. Savateev spune ca fondurile actuale de investitii au o strategie diferita fata de investitorii din perioada 2006-2008. Actualii investitori au, potrivit acestuia, o strategie pe termen mediu, vizand unitati finalizate, pe care doresc sa le cumpere si sa le inchirieze pentru o perioada de minimum trei-patru ani, revanzarea fiind luata in calcul doar ulterior.

 
Linda Residence este primul proiect de amploare al RRG Estate pe plan local, fiind dezvoltat in zona de est a Capitalei, in apropiere de Cora Pantelimon. In primele opt luni ale acestui an dezvoltatorul a vandut 65 de unitati in cadrul ansamblului Linda Residence, astfel ca din cele 226 de locuinte ale proiectului mai sunt disponibile spre vanzare aproximativ 100.
 
“Ritmul de vanzari este unul bun pentru perioada actuala, iar pe piata apartamentelor noi se observa semne de stabilizare, in special in ceea ce priveste proiectele destinate clasei medii, care au preturi similare celor stabilite prin baremul «Prima casa». Estimam ca vanzarile vor fi incheiate in vara anului viitor”, precizeaza Savateev.
 
Linda Residence este format din 226 de locuinte amplasate in opt cladiri cu un regim de inaltime P+2+M. Preturile garsonierelor din cadrul proiectului sunt cuprinse intre 43.190 si 48.900 de euro (fara TVA), apartamentele de doua camere au preturi cuprinse intre 56.330 si 75.500 de euro, cele de trei camere au preturi medii de 89.000 de euro, iar cele de patru camere sunt oferite la vanzare cu 109.900 euro. Agentul exclusiv de vanzare al proiectului este Coldwell Banker Affiliates of Romania.