ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Împrumuturi sindicalizate - Perry Zizzi, Partener Dentons: Împrumutații din România încă plătesc cu 1 - 3 puncte de bază mai mult decât cei comparabili din multe alte jurisdicții

08 Martie 2018   |   Ștefania Enache

Proiectele imobiliare și unitățile de producție industrială sunt cele mai ușor de finanțat.

Perry Zizzi, Partener Dentons

 
 
Majorarea semnificativă a numărului tranzacțiilor de M&A a constituit unul dintre motoarele pe care s-a bazat dezvoltarea pieței împrumuturilor sindicalizate.De asemenea, tranzacțiile mari din industria imobiliară sunt din ce în ce mai multe, contribuind direct la creșterea nevoii de finanțare. Perry Zizzi, Partener Dentons, nu vede climatul politic ca o piedică în calea acestei creșteri.Mai mult, avocatul susține că în piața locală există lichiditate, iar împrumutătorii străini (bănci sau altfel de instituții) sunt din ce în ce mai interesați de proiectele din România.

În 2018, trendul este în continuare unul de creștere, iar Partenerul Dentons nu consideră că există vreun motiv special ca ritmul să încetinească.


Chiar dacă este vizibil apetitul în creștere pentru acordarea de credite sindicatizate, proiectele din România continuă să se împrumute la dobânzi mai ridicate decât cele existente în alte țări. ”În România împrumutații încă plătesc cu între 1 și 3 puncte de bază mai mult decât împrumutații comparabili din multe alte jurisdicții. Desigur că sectorul de activitate este important, iar un împrumutat care generează venituri de la  o masă de clienți diversificată din punct de vedere geografic, poate negocia o rată a dobânzii mai avantajoasă”, explică Perry Zizzi.

Atunci când sunt în căutarea de fonduri pentru dezvoltarea unui proiect, firmele cu un bun renume și istoric de creditare la băncile din sindicat trec de obicei acest test cu ușurință. De asemenea, în finanțările de achiziții contează și situația sponsorului financiar. Expertul Dentons menționează că, dacă discutăm despre proiecte, adică dezvoltări, atunci proiectele imobiliare și unitățile de producție industrială sunt cele mai ușor de finanțat. În schimb proiectele de infrastructură sunt mai dificile, din numeroase motive.

Avocatul mai spune că pentru o structurare mai flexibilă a tranzacțiilor financiare-bancare securizate îmbunătățirea legislației este o necesitate. ”Este nevoie de flexibilizare și claritate în ceea ce privește garanțiile upstream și cross-stream precum și situațiile în care există o suprapunere a organelor de conducere. Termenul de opoziție de 30 de zile pentru transferul părților sociale îngreunează  foarte multe tranzacții”, punctează Perry Zizzi.

Proiecte cu componentă multijurisdicțională


Avocații Dentons s-au implicat, pe parcursul anului trecut, în multe mandate de acordare de credite sindicalizate cu componentă multijurisdicțională. Echipa dedicată acestei practici este coordonată de Perry Zizzi (Partener) și din ea mai fac parte Magdalena Răducanu (Managing Counsel), Oana Ionașcu (Senior Counsel), Doru Postelnicu (Senior Counsel) și mai mulți avocați juniori.

”Reprezentăm atât împrumutători cât și împrumutați și lucrăm în colaborare cu celelalte birouri Dentons. O tranzacție deosebit de complexă încheiată anul trecut a implicat mai multe website-uri și drepturi de proprietate intelectuală care au fost date drept garanții pentru împrumutători”, declară Perry Zizzi.

Perry Zizzi are în spate peste 20 de ani de experiență în profesia juridică, practicând avocatura în SUA și vestul Europei, pe piețele emergente din Europa Centrală și de Est și altele. Perry a asistat clienți în numeroase tranzacții imobiliare, finanțări, achiziții și leasing în România, Ucraina, Polonia, Republica Cehă, Slovacia, Turcia, Ungaria, Rusia și Italia. Experiența sa cuprinde împrumuturi sindicalizate, creanțe imobilizate, datorii principale și subordonate, recapitalizări și finanțări pentru achiziții.

Magdalena Răducanu, Managing Counsel și unul din liderii practicii de Banking & Finance ai biroului Dentons București, are o vastă experiență în finanțări, fuziuni și achiziții, drept imobiliar și societar. A acordat asistență în numeroase proiecte de finanțare pentru dezvoltarea și achiziția de centre comerciale, complexe rezidențiale, spații de birouri și logistice, dar și restructurări de împrumuturi și renegocieri. Ea a fost implicată în tranzacții importante din sectorul financiar-bancar din România și a elaborat rapoarte sofisticate de due diligence pentru societăți financiare multinaționale care acordă împrumuturi pentru sectorul privat local.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 127 / 4714
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: VASS Lawyers recruteaza avocat stagiar
LegiTeam: Zamfirescu Racoţi & Partners recrutează avocat definitiv pentru departamentul Litigii
RTPR Allen & Overy, alături de Mitiska REIM la o nouă achiziție în România. ‘Expertiza semnificativă a echipei de avocați în tranzacții de M&A și real estate ne-a oferit siguranța fiecărui pas’, spun cumpărătorii
Florian Nițu, Managing Partner PNSA: Pe piață a apărut nouă categorie de ‘antemergători’, cvasi-instituționali, cei care pregătesc terenul pentru marii investitori, fiecare din domeniile sănătate-farma, telecom-IT, energie sau imobiliare putând genera volume de tranzacții de peste 1 miliard de euro. Firmele de avocați lucrează uneori în condiții de dumping absolut de nejustificat și de neînțeles
Echipa de litigii MUȘAT & ASOCIAȚII obţine menținerea clasării ca monument istoric a Casei Memoriale „Vasile Alecsandri” din Bacău
Hațegan Attorneys obține o hotărâre definitivă referitoare la impozitarea parcurilor fotovoltaice. Componentele cu valoare ridicată nu sunt considerate construcții
Immofinanz vinde către Speedwell două terenuri în nordul Bucureştiului. Ce avocați de la PNSA și TZA au coordonat echipele
AkzoNobel a bătut palma cu Oresa Ventures pentru achiziția Fabryo Corporation. Avocații Popovici Nițu Stoica & Asociații au fost alături de fond, Schoenherr a asistat cumpăratorul
Mușat & Asociații: Numărul de mandate în domeniul protecției datelor cu caracter personal s-a dublat față de anul precedent
Penaliștii de la Mareș|Danilescu|Mareș în asociere cu Dan Lupașcu au obținut sesizarea CCR în ”Dosarul Gala Bute”, în care îl apără pe Rudel Obreja. Argumentele cu care avocații au obținut decizia favorabilă la ÎCCJ
Cum lucrează performanta echipă de 46 de avocați ai Țuca Zbârcea & Asociații specializați în practica de Dispute Resolution. Mandate cu greutate printre cele 4.200 de litigii ”lucrate” anul trecut, arbitraje internaționale cu pretenții de 4,9 mld. $ și servicii integrate pe zona de penal-comercial
Promovări la Suciu Popa. Iulian Cioienaru devine partener, alți doi avocați urcă în poziția de Senior Associate
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...