ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Împrumuturi sindicalizate - Perry Zizzi, Partener Dentons: Împrumutații din România încă plătesc cu 1 - 3 puncte de bază mai mult decât cei comparabili din multe alte jurisdicții

08 Martie 2018   |   Ștefania Enache

Proiectele imobiliare și unitățile de producție industrială sunt cele mai ușor de finanțat.

Perry Zizzi, Partener Dentons

 
 
Majorarea semnificativă a numărului tranzacțiilor de M&A a constituit unul dintre motoarele pe care s-a bazat dezvoltarea pieței împrumuturilor sindicalizate.De asemenea, tranzacțiile mari din industria imobiliară sunt din ce în ce mai multe, contribuind direct la creșterea nevoii de finanțare. Perry Zizzi, Partener Dentons, nu vede climatul politic ca o piedică în calea acestei creșteri.Mai mult, avocatul susține că în piața locală există lichiditate, iar împrumutătorii străini (bănci sau altfel de instituții) sunt din ce în ce mai interesați de proiectele din România.

În 2018, trendul este în continuare unul de creștere, iar Partenerul Dentons nu consideră că există vreun motiv special ca ritmul să încetinească.


Chiar dacă este vizibil apetitul în creștere pentru acordarea de credite sindicatizate, proiectele din România continuă să se împrumute la dobânzi mai ridicate decât cele existente în alte țări. ”În România împrumutații încă plătesc cu între 1 și 3 puncte de bază mai mult decât împrumutații comparabili din multe alte jurisdicții. Desigur că sectorul de activitate este important, iar un împrumutat care generează venituri de la  o masă de clienți diversificată din punct de vedere geografic, poate negocia o rată a dobânzii mai avantajoasă”, explică Perry Zizzi.

Atunci când sunt în căutarea de fonduri pentru dezvoltarea unui proiect, firmele cu un bun renume și istoric de creditare la băncile din sindicat trec de obicei acest test cu ușurință. De asemenea, în finanțările de achiziții contează și situația sponsorului financiar. Expertul Dentons menționează că, dacă discutăm despre proiecte, adică dezvoltări, atunci proiectele imobiliare și unitățile de producție industrială sunt cele mai ușor de finanțat. În schimb proiectele de infrastructură sunt mai dificile, din numeroase motive.

Avocatul mai spune că pentru o structurare mai flexibilă a tranzacțiilor financiare-bancare securizate îmbunătățirea legislației este o necesitate. ”Este nevoie de flexibilizare și claritate în ceea ce privește garanțiile upstream și cross-stream precum și situațiile în care există o suprapunere a organelor de conducere. Termenul de opoziție de 30 de zile pentru transferul părților sociale îngreunează  foarte multe tranzacții”, punctează Perry Zizzi.

Proiecte cu componentă multijurisdicțională


Avocații Dentons s-au implicat, pe parcursul anului trecut, în multe mandate de acordare de credite sindicalizate cu componentă multijurisdicțională. Echipa dedicată acestei practici este coordonată de Perry Zizzi (Partener) și din ea mai fac parte Magdalena Răducanu (Managing Counsel), Oana Ionașcu (Senior Counsel), Doru Postelnicu (Senior Counsel) și mai mulți avocați juniori.

”Reprezentăm atât împrumutători cât și împrumutați și lucrăm în colaborare cu celelalte birouri Dentons. O tranzacție deosebit de complexă încheiată anul trecut a implicat mai multe website-uri și drepturi de proprietate intelectuală care au fost date drept garanții pentru împrumutători”, declară Perry Zizzi.

Perry Zizzi are în spate peste 20 de ani de experiență în profesia juridică, practicând avocatura în SUA și vestul Europei, pe piețele emergente din Europa Centrală și de Est și altele. Perry a asistat clienți în numeroase tranzacții imobiliare, finanțări, achiziții și leasing în România, Ucraina, Polonia, Republica Cehă, Slovacia, Turcia, Ungaria, Rusia și Italia. Experiența sa cuprinde împrumuturi sindicalizate, creanțe imobilizate, datorii principale și subordonate, recapitalizări și finanțări pentru achiziții.

Magdalena Răducanu, Managing Counsel și unul din liderii practicii de Banking & Finance ai biroului Dentons București, are o vastă experiență în finanțări, fuziuni și achiziții, drept imobiliar și societar. A acordat asistență în numeroase proiecte de finanțare pentru dezvoltarea și achiziția de centre comerciale, complexe rezidențiale, spații de birouri și logistice, dar și restructurări de împrumuturi și renegocieri. Ea a fost implicată în tranzacții importante din sectorul financiar-bancar din România și a elaborat rapoarte sofisticate de due diligence pentru societăți financiare multinaționale care acordă împrumuturi pentru sectorul privat local.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 211 / 4795
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Tribunalul București anticipează o soluție a Curții de Justiție a Uniunii Europene pronunțată în materia drepturilor de proprietate intelectuală cu privire la calitatea procesuală activă a unei entități de reprezentare colectivă a mai multor titulari de drepturi. Avocații Mușat & Asociații au asistat reclamantul
Cum lucrează, împărțită pe nuclee, una dintre cele mai performante echipe de concurență de pe piața locală. Ne așteaptă un final de an ‘de foc’ în materie de concurență, crede Cătălin Suliman, partener PeliFilip
Cum poți fi recrutat de VASS Lawyers și ce te așteaptă după. Iulia Vass, Managing Partner: Credem în conceptul de ‘learning by doing’, de aceea căutăm ca task-urile încredințate stagiarilor să presupună o reală valență practică
Principalele atuuri ale echipei de litigii RTPR Allen & Overy: specializarea și tehnologia
Ce așteaptă Maravela & Asociații de la tinerii absolvenți de Drept. Procesul de integrare a stagiarilor are mai multe etape, iar nivelul onorariilor este poziționat în partea de sus a grilei practicate pe piața avocaturii
Statul român și-a ales avocații în arbitrajul cerut de firmele magnatului Puiu Popoviciu. O firmă americană și două societăți locale întră în bătălia juridică
Echipă de avocați români, alături de vânzător într-un proiect încheiat săptămâna trecută într-o țară vecină. Tranzacție de 39 mil. €
LegiTeam: CMS CAMERON MCKENNA NABARRO OLSWANG LLP SCP is looking for: Junior Lawyers
BONDOC și Asociații, partener al unui eveniment cultural de excepție: “West meets East 2018”
Cum acționează avocații Mușat & Asociații în mandatele de Concurență. Paul Buta, Partener: Volumul de muncă este întotdeauna extrem de mare în sfera concurenței; orice analiză, audit sau sfat acordat trebuie să fie personalizate
Avocații Voicu & Filipescu au avut o agendă extrem de încărcată în prima parte a anului, cu foarte multe mandate în toate ariile de practică. Daniel Voicu (Managing Partner): Având în vedere că 2018 a fost un an bogat în proiecte ample și încasările au fost, desigur, pe măsură
Succes important al avocaților Wolf Theiss: Decizie favorabilă într-un litigiu post-privatizare în valoare de 180 mil. € împotriva statului român
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...