ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Cererea pentru spaţii noi de birouri a ajuns, în Bucureşti, la 97.300 mp, în T1 din 2017 (raport)

21 Aprilie 2017   |   Ioana Duta

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.

 
 
Cererea pentru spaţii noi de birouri în Bucureşti a ajuns, în primele trei luni ale anului, la 97.300 mp, iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut la 2.400 mp, de la 1.800 mp cât se înregistra în aceeaşi perioadă din 2016, arată datele unui raport de specialitate, publicat vineri.

Mai mult de jumătate (55%) din cererea totală consemnată în primul trimestru al anului au fost renegocieri/reînnoiri de contracte, în special în industriile IT şi auto.

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.


Pe de altă parte, potrivit analizei realizate de divizia de birouri a Knight Frank România, cele două proiecte care s-au livrat până acum în 2017 (Aviatorilor 8A şi Dorobanţilor 33) reprezintă doar 5% din spaţiile de birouri pe care specialiştii din domeniu le preconizează până la finalul acestui an şi care vor însuma peste 190.000 mp.

'Tranzacţiile din primele trei luni ale anului din Bucureşti au dus cererea pentru spaţii noi de birouri la 97.300 mp, s-au livrat 9.550 mp prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut de la aproximativ 1.800 mp în T1 2016, la 2.400 mp în T1 al acestui an. Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în centru-vest, fiind urmat cu 30% de zona Dimitrie-Pompeiu, dar vedem o activitate din ce în ce mai sporită şi în centru şi CBD. The Landmark, cea mai nouă clădire de birouri de aici prezintă un interes sporit, iar Knight Frank a avut deja trei tranzacţii anul acesta şi preconizează închirierea totală până în această vară', notează sursa citată.

Divizia de birouri a Knight Frank România a tranzacţionat aproximativ 31.000 mp în primul trimestru al acestui an, având cele mai multe tranzacţii pe cereri noi din piaţă.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 125 / 6889
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Țuca Zbârcea & Asociații are în portofoliu un număr semnificativ de clienți care intenționează să se implice în proiecte de parteneriat public-privat. Vlad Cercel, Partener: Esențială este repartizarea corespunzătoare a obligațiilor părților, succesul depinzând, în bună măsură, de modalitatea de repartizare a riscurilor
Horia Drăghici, CMS România: Partenerul este reflexia echipei pe care o coordonează. Ca la o ștafetă, timpul echipei va fi egal cu suma performanțelor membrilor echipei
XLMedia PLC se extinde în România și face primele achiziții, de 1 mil. $. Avocații NNDKP, alături de investitor
(P) Junior In-house Lawyer
Mușat & Asociații is looking for Associate Lawyers
European Tax Award 2017: EY Romania este cea mai bună firmă din Europa Centrală și de Est în domeniul prețurilor de transfer
Ce mandate au primit avocații de la Maravela & Asociații specializați în Dreptul familiei. Clientela în această materie este formată în majoritate din persoane aflate în managementul corporațiilor
Aproape 50 de cursanți au încheiat programul de training accelerat Lawsome, dezvoltat de Reff & Asociații
Zece avocați Clifford Chance Badea au asistat consorțiul de bănci în listarea Digi. Proiect multi-jurisdicțional complex, cu aspecte sensibile și multiple elemente de inovație
Principalele modificări produse de Legea PPP, trecute în revistă de avocații RTPR Allen & Overy. Ce elemente benefice vor încuraja investițiile și vor permite implementarea proiectelor de PPP în diverse domenii
Noua lege a PPP încurajează investitorii. Georgiana Singurel, Reff & Asociații: Avem deja semnale din piață că există un interes real în realizarea unor astfel de proiecte, în special în sectorul medical și în infrastructură
Toate cazurile în care avocații CCB au acordat asistență societăților s-au finalizat cu încetarea prin acord amiabil a contractelor de muncă ale managerilor. Loredana Ralea, Counsel: Recomandăm întotdeauna clienților evitarea încetării unilaterale
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...