ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Cererea pentru spaţii noi de birouri a ajuns, în Bucureşti, la 97.300 mp, în T1 din 2017 (raport)

21 Aprilie 2017   |   Ioana Duta

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.

 
 
Cererea pentru spaţii noi de birouri în Bucureşti a ajuns, în primele trei luni ale anului, la 97.300 mp, iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut la 2.400 mp, de la 1.800 mp cât se înregistra în aceeaşi perioadă din 2016, arată datele unui raport de specialitate, publicat vineri.

Mai mult de jumătate (55%) din cererea totală consemnată în primul trimestru al anului au fost renegocieri/reînnoiri de contracte, în special în industriile IT şi auto.

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.


Pe de altă parte, potrivit analizei realizate de divizia de birouri a Knight Frank România, cele două proiecte care s-au livrat până acum în 2017 (Aviatorilor 8A şi Dorobanţilor 33) reprezintă doar 5% din spaţiile de birouri pe care specialiştii din domeniu le preconizează până la finalul acestui an şi care vor însuma peste 190.000 mp.

'Tranzacţiile din primele trei luni ale anului din Bucureşti au dus cererea pentru spaţii noi de birouri la 97.300 mp, s-au livrat 9.550 mp prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut de la aproximativ 1.800 mp în T1 2016, la 2.400 mp în T1 al acestui an. Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în centru-vest, fiind urmat cu 30% de zona Dimitrie-Pompeiu, dar vedem o activitate din ce în ce mai sporită şi în centru şi CBD. The Landmark, cea mai nouă clădire de birouri de aici prezintă un interes sporit, iar Knight Frank a avut deja trei tranzacţii anul acesta şi preconizează închirierea totală până în această vară', notează sursa citată.

Divizia de birouri a Knight Frank România a tranzacţionat aproximativ 31.000 mp în primul trimestru al acestui an, având cele mai multe tranzacţii pe cereri noi din piaţă.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 3 / 6767
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Botezatu & Asociații I TheCounsel câștigă pentru Delgaz Grid într-un litigiu de nișă împotriva RCS & RDS, cu privire la drepturile operatorilor concesionari de pe piața de distribuție a energiei electrice de a presta exclusiv serviciul în zonele concesionate
Quantum Music semnează cu Universal Music pentru Irina Rimes, cu sprijinul Maravela & Asociații
Femeile din prima linie a profesioniștilor RTPR Allen & Overy. Succesul, evidențiat cel mai bine prin proiectele în care acestea s-au remarcat
Studiu MergerMarket: Cum și-au împarțit firmele de avocatură harta fuziunilor și achizițiilor în Q1 2017. CMS domină clasamentele în regiunea CEE, giganții cu prezență la București au poziții bune
Avocații D&B David şi Baias obțin un nou succes într-un litigiu complex de drept fiscal referitor la recunoașterea scutirii de TVA aferentă unor operațiuni triunghiulare de livrare de bunuri
(P) Suciu Popa is looking for a qualified lawyer
(P) Maravela & Asociaţii is looking for a Litigation Senior Associate
Reff & Asociații, în topul Legal 500 cu șase arii de practică
The European Legal 500, ediția 2017: Cele mai bune firme de avocatură din România, în 13 arii de practică. „Leading” si „Next generation lawyers”
Mihai Mareș, singurul avocat roman din elita “Leading individuals” – Legal 500 EMEA, remarcat pentru practica “white-collar crime”
Chinezii Liting Universal preiau Centrul Comercial Armonia din Brăila. Reff & Asociații, avocații cumpărătorilor în tranzacția încheiată în timp record
Digi Communications se listează pe BVB în luna mai. Patru firme de avocați alături de companie și sindicatul bancar
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...