ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Cererea pentru spaţii noi de birouri a ajuns, în Bucureşti, la 97.300 mp, în T1 din 2017 (raport)

21 Aprilie 2017   |   Ioana Duta

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.

 
 
Cererea pentru spaţii noi de birouri în Bucureşti a ajuns, în primele trei luni ale anului, la 97.300 mp, iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut la 2.400 mp, de la 1.800 mp cât se înregistra în aceeaşi perioadă din 2016, arată datele unui raport de specialitate, publicat vineri.

Mai mult de jumătate (55%) din cererea totală consemnată în primul trimestru al anului au fost renegocieri/reînnoiri de contracte, în special în industriile IT şi auto.

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.


Pe de altă parte, potrivit analizei realizate de divizia de birouri a Knight Frank România, cele două proiecte care s-au livrat până acum în 2017 (Aviatorilor 8A şi Dorobanţilor 33) reprezintă doar 5% din spaţiile de birouri pe care specialiştii din domeniu le preconizează până la finalul acestui an şi care vor însuma peste 190.000 mp.

'Tranzacţiile din primele trei luni ale anului din Bucureşti au dus cererea pentru spaţii noi de birouri la 97.300 mp, s-au livrat 9.550 mp prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut de la aproximativ 1.800 mp în T1 2016, la 2.400 mp în T1 al acestui an. Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în centru-vest, fiind urmat cu 30% de zona Dimitrie-Pompeiu, dar vedem o activitate din ce în ce mai sporită şi în centru şi CBD. The Landmark, cea mai nouă clădire de birouri de aici prezintă un interes sporit, iar Knight Frank a avut deja trei tranzacţii anul acesta şi preconizează închirierea totală până în această vară', notează sursa citată.

Divizia de birouri a Knight Frank România a tranzacţionat aproximativ 31.000 mp în primul trimestru al acestui an, având cele mai multe tranzacţii pe cereri noi din piaţă.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 286 / 7050
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Avocații Clifford Chance Badea, prezenți în mai multe proiecte-cheie din Real Estate. Piața urmărește în acest moment câteva tranzacții de referință, unele dintre ele depășind pragul de 100 mil. €
Ce proiecte i-au ținut ocupați pe avocații de Real-Estate de la Dentons. Bogdan Papandopol, Partener: Cele mai multe proiecte în care asistă biroul nostru au o componentă multi-jurisdicțională
Excepție ridicată de avocații ZRP - admisă de Curtea Constituțională. Tentativa de abuz în serviciu devine neconstituțională
Reîmprospătare a identității de brand la ONV LAW. Radu Nemeș (Managing Partner) a condus procesul
Cum lucrează avocații specializați în Dreptul Muncii de la Voicu & Filipescu. O gamă variată de mandate în proiecte complexe pentru clienți mari și corporații. Tendințele pieței, analizate de Raluca Mihai (Partener)
Continuă seria de înnobilări la Bulboacă și Asociații. Andrada Bulgaru și Claudiu Damian fac un pas în față
Larisa Popoviciu, Managing Associate ZRP: Sectorul imobiliar s-a dinamizat ca o consecință a prezenței în piață a unor cumpărători lichizi. Firma asistă un grup internațional din segmentul retail în expansiunea regională și are numeroase mandate din partea unor clienți sofisticați
PeliFilip o cooptează pe Laura Grigore în poziția de Senior Associate
Rewe Group preia de la Carrefour magazinul Billa din Brăila. Avocații Țuca Zbârcea & Asociații, în tranzacție
ONV LAW a găzduit Întâlnirea Regională EMEA 2017 a Interlaw
BRD-GSG și UniCredit acordă un credit sindicalizat de peste 177 mil. € grupului A&D Pharma. Avocații CMS au lucrat pentru bănci, RTPR Allen&Overy a asistat grupul farma
Maravela & Asociații, partenerul român al Change Board Member
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...