ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Cererea pentru spaţii noi de birouri a ajuns, în Bucureşti, la 97.300 mp, în T1 din 2017 (raport)

21 Aprilie 2017   |   Ioana Duta

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.

 
 
Cererea pentru spaţii noi de birouri în Bucureşti a ajuns, în primele trei luni ale anului, la 97.300 mp, iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut la 2.400 mp, de la 1.800 mp cât se înregistra în aceeaşi perioadă din 2016, arată datele unui raport de specialitate, publicat vineri.

Mai mult de jumătate (55%) din cererea totală consemnată în primul trimestru al anului au fost renegocieri/reînnoiri de contracte, în special în industriile IT şi auto.

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.


Pe de altă parte, potrivit analizei realizate de divizia de birouri a Knight Frank România, cele două proiecte care s-au livrat până acum în 2017 (Aviatorilor 8A şi Dorobanţilor 33) reprezintă doar 5% din spaţiile de birouri pe care specialiştii din domeniu le preconizează până la finalul acestui an şi care vor însuma peste 190.000 mp.

'Tranzacţiile din primele trei luni ale anului din Bucureşti au dus cererea pentru spaţii noi de birouri la 97.300 mp, s-au livrat 9.550 mp prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut de la aproximativ 1.800 mp în T1 2016, la 2.400 mp în T1 al acestui an. Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în centru-vest, fiind urmat cu 30% de zona Dimitrie-Pompeiu, dar vedem o activitate din ce în ce mai sporită şi în centru şi CBD. The Landmark, cea mai nouă clădire de birouri de aici prezintă un interes sporit, iar Knight Frank a avut deja trei tranzacţii anul acesta şi preconizează închirierea totală până în această vară', notează sursa citată.

Divizia de birouri a Knight Frank România a tranzacţionat aproximativ 31.000 mp în primul trimestru al acestui an, având cele mai multe tranzacţii pe cereri noi din piaţă.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 1578 / 8342
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Concursul de Procese Simulate de Drept Civil, organizat de PeliFilip în colaborare cu ELSA şi cu ajutorul JS5 şi CAB, și-a desemnat câștigătorii
Cum lucrează echipa Suciu Popa în proiectele GDPR. Reglarea tuturor aspectelor presupune un proces amplu și continuu, nu se mai aplică checklist-ul clasic de audit legal
Marieta Avram Law Office a asistat BRD-GSG la redactarea memoriului adresat Înaltei Curți de Casație și Justiție în vederea soluționării problemei juridice de drept bancar referitoare la suspendarea urmăririi silite prin poprire bancară
Stratulat Albulescu ridică numărul partenerilor la 10. Cristiana Fernbach a fost promovată din poziția de Counsel la cea de Partener
Decizie definitivă privind obligațiile fiscale care “sunt suspendate” ca efect al depunerii unei scrisori de garanție bancară, dar care rămân în continuare „restante” în viziunea autorităților fiscale
Patru case locale de avocați, în topul global al celor mai bune firme implicate în arbitraje internaționale. ZRP, Suciu Popa și Leaua & Asociații și-au păstrat pozițiile, TZA completează “plutonul” elitei GAR 100
LegiTeam: BOHÂLȚEANU ȘI ASOCIAȚII recrutează avocați cu experienţă
Studiu Thomson Reuters: Cum și-au împarțit firmele de avocatură harta fuziunilor și achizițiilor în Q1
Cei mai buni avocați de fuziuni și achiziții din România. Clasamentul Legal 500 pentru 2018
Bondoc și Asociații asistă cu succes un operator de taxi într-un litigiu cu Primăria Capitalei
Azomureș, reprezentată convențional de NNDKP, câștigă irevocabil împotriva GFR într-un litigiu comercial complex privind daune dintr-un contract cadru
Ce avocați au lucrat în tranzacția de 725 mil. E, prin care Bouygues și Colas preiau activitățile industriale ale Alpiq. Shoenherr a asistat vânzătorul și în România
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...