ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Cererea pentru spaţii noi de birouri a ajuns, în Bucureşti, la 97.300 mp, în T1 din 2017 (raport)

21 Aprilie 2017   |   Ioana Duta

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.

 
 
Cererea pentru spaţii noi de birouri în Bucureşti a ajuns, în primele trei luni ale anului, la 97.300 mp, iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut la 2.400 mp, de la 1.800 mp cât se înregistra în aceeaşi perioadă din 2016, arată datele unui raport de specialitate, publicat vineri.

Mai mult de jumătate (55%) din cererea totală consemnată în primul trimestru al anului au fost renegocieri/reînnoiri de contracte, în special în industriile IT şi auto.

Cea mai mare tranzacţie a fost renegocierea/reînnoirea a 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piaţa Presei Libere. De altfel, Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul înregistrat în intervalul ianuarie - martie 2017.


Pe de altă parte, potrivit analizei realizate de divizia de birouri a Knight Frank România, cele două proiecte care s-au livrat până acum în 2017 (Aviatorilor 8A şi Dorobanţilor 33) reprezintă doar 5% din spaţiile de birouri pe care specialiştii din domeniu le preconizează până la finalul acestui an şi care vor însuma peste 190.000 mp.

'Tranzacţiile din primele trei luni ale anului din Bucureşti au dus cererea pentru spaţii noi de birouri la 97.300 mp, s-au livrat 9.550 mp prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacţii a crescut de la aproximativ 1.800 mp în T1 2016, la 2.400 mp în T1 al acestui an. Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în centru-vest, fiind urmat cu 30% de zona Dimitrie-Pompeiu, dar vedem o activitate din ce în ce mai sporită şi în centru şi CBD. The Landmark, cea mai nouă clădire de birouri de aici prezintă un interes sporit, iar Knight Frank a avut deja trei tranzacţii anul acesta şi preconizează închirierea totală până în această vară', notează sursa citată.

Divizia de birouri a Knight Frank România a tranzacţionat aproximativ 31.000 mp în primul trimestru al acestui an, având cele mai multe tranzacţii pe cereri noi din piaţă.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 763 / 7527
 

Ascunde Reclama
 
 
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
RTPR Allen & Overy a asistat ADM Capital la vânzarea Brikston. Ce avocați au făcut parte din echipa despre care clientul spune că are ”una dintre cele mai bune practici de M&A din țară”
Litigiile dintre bănci și clienți continuă. Ce case de avocați au fost apelate de instituțiile bancare în dosarele importante
În agricultură, interesul investitorilor este orientat în special către fermele specializate pe cultura plantelor și industriile procesatoare de materii prime. Elementele care fac un business agricol atractiv, explicate de Cristian Radu, Partener al Țuca Zbârcea & Asociații
Avocații NNDKP spun că se conturează o piață ‘secundară’ pentru NPL: o piață ‘retail’, de vânzare individuală, în funcție de profilul creanței și pachetului de garanții aferente. Alina Radu, Partener: Structura echipei ne permite să acordăm asistență în proiecte dificile care necesită găsirea unor soluții încă neîncercate pe piața românească
O noua firmă de avocatură, propulsată de avocați cu experiență. Ijdelea Mihăilescu are în portofoliu clienți de talie mare din mai multe industrii
IFLR 1000, ediția 2018: Nestor și Țuca sunt pe prima treaptă a podiumului. Birourile locale ale firmelor internaționale își întăresc poziția în ‘clubul’ celor mai bune case de avocați din România
Cele mai active firme de avocați implicate în fuziuni și achiziții în T1-T3 2017. Ce giganți cu prezență la București au intrat în Top 25 Thomson Reuters global, european și regional
Avocații ZRP, implicați în câteva tranzacții de credit sindicalizat, în derulare, în care asistă împrumutații. Elena Iacob, Partener: Finanțatorii și companiile au un apetit încă redus pentru credite noi
PeliFilip și Linklaters asistă Min. Finanțelor în emisiunea de euroobligațiuni în valoare de 1 mld E. Clifford Chance a asistat managerii tranzacției coordonate de la București. Ce avocați au fost implicați
Avocații Leroy și Asociații au asistat clienții în 10 finanțări complexe în ultimul an. Practica de Banking & Finance asigura 25% din veniturile firmei
Când apelează firmele la head-hunting în domeniul juridic. Criteriile în selecția posibililor candidați, explicate de Antonella Papp (expert internațional) și Monica Paisa (Staff Coordinator, TZA)
Trei firme de avocați apără proprietatea intelectuală pe lux în România
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...