ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Comerţul electronic - principalul motor al creşterii pieţei depozitelor (analiză)

11 Iunie 2018   |   Ioana Duta

România are un potenţial puternic de dezvoltare pe acest segment; există încă mult spaţiu de creştere până când vom ajunge la nivelul altor ţări din Europa Centrală, cum ar fi Ungaria, Republica Cehă şi Polonia"

 
 
Extinderea accelerată a retailului a determinat o evoluţie puternic ascendentă a pieţei depozitelor din România, iar comerţul electronic este principalul motor al creşterii şi schimbării pentru piaţa depozitelor, conform unei analize realizate de Sînziana Pardhan, managing director al companiei P3 în România.


"Principalul motor al evoluţiei pieţei în ultimii trei ani a fost extinderea retailerilor pe baza unei creşteri accelerate a consumului. Deşi România se află în urma altor ţări în ceea ce priveşte comerţul online, acest segment a crescut în ponderea vânzărilor totale de la 4% în 2016 la 5,6% anul trecut, potrivit GPEC. În plus, se estimează că va creşte până la 10% până în 2022. Odată ce un procent crescut din consum este transferat de la offline la online, segmentul logistic este un beneficiar direct al acestei transformări globale", a declarat Sînziana Pardhan.


Suprafaţa ocupată de comerţul electronic din spaţiile de depozitare este dificil de măsurat cu precizie, deoarece cuprinde şi o parte din cererea de depozitare a retailerilor tradiţionali care alocă din ce în ce mai mult spaţiu din depozitele lor pentru segmentul de online, spaţiu care nu este reflectat în statistici. Pe măsură ce segmentul de online va atinge masa critică în afacerile retailerilor, aceştia se vor orienta din ce în ce mai mult către gestionarea în depozite separate a logisticii pentru online, lucru care le va asigura o eficienţă operaţională mai bună, susţine reprezentanta companiei P3 - investitor, proprietar, dezvoltator şi manager pe termen lung de proprietăţi logistice.

În 2017, potrivit Colliers International, 47% din spaţiul de depozitare a fost preluat de logistică, 17% de comerţul cu amănuntul, 6% de comerţ electronic şi 4% de FMCG.

Depozitarea pentru comerţul electronic vine cu specificaţiile şi cerinţele proprii - generează mai multă cerere pentru spaţii de depozitare, acest tip de afacere solicită spaţiu de depozitare estimat la până de 3 ori mai mare decât retailul clasic, modifică tipul şi specificaţiile depozitelor, modifică cerinţele locaţiei (locaţii apropiate de zonele urbane importante beneficiază cel mai mult, deoarece apropierea de centrele mari de forţă de muncă este vitală).

"Piaţa de spaţii logistice şi industriale din România se extinde în continuare şi va avea de câştigat mai mult când va fi finalizată infrastructura către şi dinspre principalele pieţe vecine. România are un potenţial puternic de dezvoltare pe acest segment; există încă mult spaţiu de creştere până când vom ajunge la nivelul altor ţări din Europa Centrală, cum ar fi Ungaria, Republica Cehă şi Polonia", a adăugat Sînziana Pardhan.

Stocul de depozitare din Europa Centrală şi de Est, potrivit Cushman & Wakefield, arată astfel: Polonia - 10 milioane de mp la o populaţie de 38 milioane de locuitori, Republica Cehă - 5,7 milioane mp la o populaţie de 10,5 milioane locuitori, Slovacia - 1,3 milioane mp la o populaţie de 5,4 milioane locuitori, Ungaria - 1,9 milioane mp la o populaţie de 9,8 milioane locuitori şi România - 3 milioane mp la o populaţie de 19,6 milioane locuitori.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

    ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


     

    Ascunde Reclama
     
     

    POSTEAZA UN COMENTARIU


    Nume *
    Email (nu va fi publicat) *
    Comentariu *
    Cod de securitate*







    * campuri obligatorii


    Articol 879 / 9444
     

    Ascunde Reclama
     
     
     
    BREAKING NEWS
    ESENTIAL
    LegiTeam: Popovici Nițu Stoica & Asociații recrutează
    Thomson Reuters Legal Advisers - Full Year 2018 | Cele mai active firme de avocați implicate în fuziuni și achiziții, anul trecut. Ce giganți cu prezență la București au intrat în Top 25 global, european și regional
    „The Lawyer European Awards 2019”: 4 firme cu activitate în România concurează pentru titlu la secțiunea ”Law Firm of the Year: Eastern Europe and the Balkans” | PNSA, singura firmă domestica din lista scurtă a premianților. ZRP concurează la titlul „European litigation team of the year”
    Clifford Chance Badea atrage un nou avocat senior în practica de M&A Real Estate
    Topul problemelor din industria Pharma, creionat de avocații D&B David și Baias. Proiectele uneia dintre cele mai performante echipe de pe piața locală
    ELLINT, alianța internațională a firmelor de avocați specializate în dreptul muncii, se extinde în România. Suciu | The Employment Law a intrat în rețea
    Promovări în conducerea Mușat & Asociații: Paul Buta, Iulian Popescu și Răzvan Stoicescu devin Deputy Managing Partners | Partenerul Octavian Popescu se retrage
    Andreea Bende, promovată în calitate de Partener în cadrul NNDKP IP
    LegiTeam: PeliFilip recrutează avocați pentru departamentul de Real-estate
    bpv Grigorescu Ştefănică a asistat Molex SUA, în consolidarea prezenței sale pe piața din România. Colaborare cu Jones Day
    PeliFilip a reprezentat cu succes Hidroelectrica într-un litigiu complex de dreptul muncii
    Câți avocați au firmele de top în evidențele Baroului, la început de an. Plutonul fruntașilor și-a schimbat structura, iar tendința a fost de micșorare a efectivelor, în 2018
     
    Citeste pe SeeNews Digital Network
    • BizBanker

    • BizLeader

        in curand...
    • SeeNews

      in curand...