ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Comerţul electronic - principalul motor al creşterii pieţei depozitelor (analiză)

11 Iunie 2018   |   Ioana Duta

România are un potenţial puternic de dezvoltare pe acest segment; există încă mult spaţiu de creştere până când vom ajunge la nivelul altor ţări din Europa Centrală, cum ar fi Ungaria, Republica Cehă şi Polonia"

 
 
Extinderea accelerată a retailului a determinat o evoluţie puternic ascendentă a pieţei depozitelor din România, iar comerţul electronic este principalul motor al creşterii şi schimbării pentru piaţa depozitelor, conform unei analize realizate de Sînziana Pardhan, managing director al companiei P3 în România.


"Principalul motor al evoluţiei pieţei în ultimii trei ani a fost extinderea retailerilor pe baza unei creşteri accelerate a consumului. Deşi România se află în urma altor ţări în ceea ce priveşte comerţul online, acest segment a crescut în ponderea vânzărilor totale de la 4% în 2016 la 5,6% anul trecut, potrivit GPEC. În plus, se estimează că va creşte până la 10% până în 2022. Odată ce un procent crescut din consum este transferat de la offline la online, segmentul logistic este un beneficiar direct al acestei transformări globale", a declarat Sînziana Pardhan.


Suprafaţa ocupată de comerţul electronic din spaţiile de depozitare este dificil de măsurat cu precizie, deoarece cuprinde şi o parte din cererea de depozitare a retailerilor tradiţionali care alocă din ce în ce mai mult spaţiu din depozitele lor pentru segmentul de online, spaţiu care nu este reflectat în statistici. Pe măsură ce segmentul de online va atinge masa critică în afacerile retailerilor, aceştia se vor orienta din ce în ce mai mult către gestionarea în depozite separate a logisticii pentru online, lucru care le va asigura o eficienţă operaţională mai bună, susţine reprezentanta companiei P3 - investitor, proprietar, dezvoltator şi manager pe termen lung de proprietăţi logistice.

În 2017, potrivit Colliers International, 47% din spaţiul de depozitare a fost preluat de logistică, 17% de comerţul cu amănuntul, 6% de comerţ electronic şi 4% de FMCG.

Depozitarea pentru comerţul electronic vine cu specificaţiile şi cerinţele proprii - generează mai multă cerere pentru spaţii de depozitare, acest tip de afacere solicită spaţiu de depozitare estimat la până de 3 ori mai mare decât retailul clasic, modifică tipul şi specificaţiile depozitelor, modifică cerinţele locaţiei (locaţii apropiate de zonele urbane importante beneficiază cel mai mult, deoarece apropierea de centrele mari de forţă de muncă este vitală).

"Piaţa de spaţii logistice şi industriale din România se extinde în continuare şi va avea de câştigat mai mult când va fi finalizată infrastructura către şi dinspre principalele pieţe vecine. România are un potenţial puternic de dezvoltare pe acest segment; există încă mult spaţiu de creştere până când vom ajunge la nivelul altor ţări din Europa Centrală, cum ar fi Ungaria, Republica Cehă şi Polonia", a adăugat Sînziana Pardhan.

Stocul de depozitare din Europa Centrală şi de Est, potrivit Cushman & Wakefield, arată astfel: Polonia - 10 milioane de mp la o populaţie de 38 milioane de locuitori, Republica Cehă - 5,7 milioane mp la o populaţie de 10,5 milioane locuitori, Slovacia - 1,3 milioane mp la o populaţie de 5,4 milioane locuitori, Ungaria - 1,9 milioane mp la o populaţie de 9,8 milioane locuitori şi România - 3 milioane mp la o populaţie de 19,6 milioane locuitori.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

    ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


     

    Ascunde Reclama
     
     

    POSTEAZA UN COMENTARIU


    Nume *
    Email (nu va fi publicat) *
    Comentariu *
    Cod de securitate*







    * campuri obligatorii


    Articol 294 / 8859
     

    Ascunde Reclama
     
     
     
    BREAKING NEWS
    ESENTIAL
    Reff & Associates - Associate | Corporate and M&A
    Reff & Associates - Senior Lawyer Banking & Finance
    Cele mai importante modificări normative de care companiile ar trebui să țină cont într-o procedură de achiziții publice, explicate de avocații Clifford Chance Badea. Proiectele firmei în această arie de practică
    NNDKP și Wolf Theiss, în finanțarea de 46 mil. E obținută de Globalworth de la BCR. Banii vor merge în dezvoltarea Renault Bucharest Connected
    Schoenherr, EY Romania și Maravela|Asociații, în tranzacția prin care belgienii de la United Petfood preiau activitățile de producție și distribuție ale liderului local în producția de hrană uscată pentru animale
    Reff & Associates - Senior Associate | Corporate and M&A
    Avocații Suciu Popa spun că un program de conformare poate fi o oportunitate de prevenție și reducere a expunerii. Ghidul de conformare elaborat de Consiliul Concurenței reprezintă un punct de start pentru firmele care doresc să devină responsabile în acest domeniu
    LegiTeam: Bohâlțeanu & Asociații recrutează avocați stagiari
    Consiliul Concurenței folosește în investigații ‘procedura forensic’, o metodă de verificare demnă de FBI. Noile tendințe din această practică, analizate de Manuela Guia, Partener D&B David și Baias, unul dintre cei mai buni avocați de concurență de pe piața locală (partea I)
    Cum lucrează echipa de concurență de la D&B David și Baias. O discuție cu Manuela Guia (Partener) despre “shadowing”, “fishing expeditions” și strategii de apărare (partea a II-a)
    LegiTeam: Voicu & Filipescu is looking for lawyers
    LegiTeam: Wolf Theiss is looking for lawyers
     
    Citeste pe SeeNews Digital Network
    • BizBanker

    • BizLeader

        in curand...
    • SeeNews

      in curand...