ZRP Schoenherr
Tuca Zbarcea & Asociatii

2025 va fi un an de referință pentru proprietățile de retail. Cererea viitoare pentru spații va veni de la retaileri noi sau giganți online

22 Noiembrie 2018   |   BizLawyer

Comerțul electronic va evolua, de asemenea, în următorii ani și va avea o relație mai strânsă cu activitatea de cumpărare în spațiul fizic.

 
 
Specialiștii companiei de consultanță imobiliară Colliers International estimează că e nevoie de încă șapte ani pentru a se produce o reechilibrare între sectoarele de vânzare fizice și cele de vânzare online din Europa.

Etienne van Unen, Co-Head al EMEA Retail în cadrul Colliers, a declarat: „Vom vedea o încetinire semnificativă a creșterii comerțului electronic, iar cota de piață realizată prin comerțul de retail online în Regatul Unit - care este de aproximativ 27% - nu va fi repetată în altă parte în Europa. Pentru toate subregiunile europene, ne așteptăm ca anul 2025 să fie un an de referință, deoarece cheltuielile pentru comerțul electronic ating un punct de maturitate în aceste teritorii”.

Conform datelor Colliers International, cererea viitoare pentru spații de retail va veni fie de la retailerii noi, fie de la giganții online, în condițiile în care nici unii dintre aceștia nu se confruntă cu problemele marilor rețelele de magazine din prezent și costurile pe care acestea le implică.

Comerțul electronic va evolua, de asemenea, în următorii ani și va avea o relație mai strânsă cu activitatea de cumpărare în spațiul fizic. De exemplu, Amazon parcurge o schimbare fundamentală, de la calitatea sa de comerciant online către un terț furnizor de tehnologie și magazine fizice, în care va trata o gamă largă de mărci și produse.

„Amazon își propune să reinventeze conceptul de supermarketuri și magazine pentru secolul XXI și, în acest fel, va deveni unul dintre cei mai mari ocupanți de spațiu de retail din lume”, a explicat van Unen.

În timp ce aceste transformări au loc, se preconizează o creștere reală a salariilor pentru a contribui la creșterea cheltuielilor pe segmentul retail cu aproximativ 3,9% pe an în Europa în următorii cinci ani. Cu toate acestea, acest lucru nu va oferi proprietarilor de retail o perioadă de relaxare.

„Această creștere a salariilor și a cheltuielilor nu va contribui pe cont propriu la salvarea sectorului fizic de retail, deoarece este puțin probabil să se transforme într-o creștere reală a cererii de spațiu. Sectorul proprietăților de retail nu poate sta pe loc și pur și simplu să aștepte diminuarea creșterii online și deschiderea mai multor magazine de către marile branduri de internet. Este nevoie de acțiune imediată: spațiul de retail nefolosit trebuie eliminat prin demolare sau prin reconvertire în spațiu rezidențial sau cu altă folosință”, a încheiat Paul Souber, Co-Head al EMEA Retail în cadrul Colliers International.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 6717 / 15992
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Meet the Professionals | Mihaela Racleș, Legal Compliance Director - PROFI: Până nu înțelegi business-ul și piața în care compania își desfășoară activitatea, nu ai cum să excelezi în ceea ce faci. Cred că tocmai acest aspect diferențiază un legal in-house foarte bun de o casă de avocatură. Și mai cred că tot acest aspect, de înțelegere a business-ului, este cel care determină departamentele juridice să aleagă anumite case de avocatură cu care să construiască relații de colaborare pe termen lung
Activitatea de M&A din ECE a crescut cu 50% în volum și cu 54% în valoare în S1 – 2021, față de aceeași perioadă a anului trecut | Horea Popescu, Managing Partner CMS România: Încrederea și apetitul investițional sunt menținute la cote ridicate. În România, mizăm în continuare pe sectoarele care au fost motoare de creștere în ultima perioadă. Rodica Manea, Partener: Investitorii includ criteriile ESG în strategiile lor de M&A și due diligence
LegiTeam: POPESCU & ASOCIAŢII is looking for ambitious graduates to join the firm’s consultancy and litigation practices
LegiTeam | CMS CAMERON MCKENNA NABARRO OLSWANG LLP SCP is looking for junior lawyers
LegiTeam: BOHÂLȚEANU ȘI ASOCIAȚII is recruiting aspiring lawyers admitted to the Bar in the 2021 session
LegiTeam: Radu și Asociații SPRL is recruiting junior lawyers for the consultancy practice
Avocații NNDKP spun că tranzacțiile locale sindicalizate vor crește atât ca număr, cât și ca dimensiune, marcând în mod lent, dar sigur, apariția unei veritabile piețe locale de împrumuturi de acest tip. Valentin Voinescu, Partner: Suntem doar la începutul acestui trend al finanțărilor sindicalizate pentru proiecte ESG, pe care îl vedem urcând substanțial în următorii 5 ani. Vorbim de o reală separare a clienților băncilor în clienți cu rating ridicat în ESG și restul, aspect care ne așteptăm să aibă consecințe formidabile
Cele mai sensibile aspecte din mandatele avocaților specializați în protecția datelor cu caracter personal de la Guia Naghi & Partners au fost legate de incidentele de securitate. Bianca Naghi, Partener: Proiectele transfrontaliere care au avut în vedere conformitatea cu legislația privind protecția datelor în multiple State Membre, dar și proiectele unor companii care au dorit identificarea cerințelor legale aplicabile unor produse digitale extrem de inovatoare, au fost cele mai complicate
INTERVIU | Ovidiu Șerban, după 12 ani de la intrarea în echipa ZRVP - Colaborarea cu o societate de avocatură de calibru, în general, și cu ZRVP, în special, îți aduce mai multe avantaje. Privind retrospectiv, cred că a fost cea mai bună decizie, pentru că aici am avut ascensiunea profesională pe care mi-am dorit-o și îmi desfășor cu plăcere activitatea de avocat în fiecare zi
LegiTeam | Radu și Asociații SPRL is recruiting senior associates for the legal consultancy practice | corporate, M&A, commercial
LegiTeam: ZRVP recrutează 2 avocați definitivi pentru departamentul Litigii
LegiTeam | Radu și Asociații SPRL is recruiting senior associate for the legal consultancy practice | Banking, Finance, Digital & Tech Law
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...