ZRP Schoenherr
Tuca Zbarcea & Asociatii

Tranzactiile imobiliare au franat in trimestrul 3, ajungand la 192 mil. euro

29 Octombrie 2010   |   Oleg Cojocaru

Analistii DTZ arata ca cei mai activi cumparatori au fost in acest an investitorii privati si companiile cotate la Bursa.

 
 
Volumul investitiilor din Romania se situeaza la aproximativ 192 de milioane de euro pe primele noua luni ale anului, rezultatele din trimestrul 3 indicand cele mai slabe performante de la inceputul anului, se arata intr-un comunicat DTZ Echinox.

Astfel, in trimestrul 3 s-a inregistrat o singura tranzactie de 4,5 milioane de euro, reprezentand doar 2,3% din volumul tranzactionat de la inceputul anului. Subiectul tranzac­tiei l-au reprezentat doua centre comerciale din orase secundare din provincie, ambele, parte a unor proiecte de tip parc de retail. Sectorul de retail ramane, astfel, liderul incontestabil, iar in trimestrul trei chiar sin­gurul activ pe piata, cumuland 92% din totalul tranzac­tiilor realizate. Analistii DTZ arata ca cei mai activi cumparatori au fost in acest an investitorii privati si companiile cotate la Bursa.


In Europa, investitiile in proprietati comerciale (birouri, retail, industrial), in primele trei trimestre, au atins 63,6 miliarde de euro, depasind astfel totalul de 62,4 miliarde de euro din 2009, arata cel mai recent raport al DTZ Research. Analistii se asteapta ca totalul investitiilor in Europa sa ajunga la 89 de miliarde de euro pana la sfarsitul anului 2010, marcand o crestere de 42% fata de 2009.

In Romania, potrivit analizei DTZ Echinox, volu­mul tranzactiilor de investitii in real estate din Roma­nia ar putea sa nu depaseasca 250 de milioane de euro, mai ales „pe fondul instabilitatii politice pe care o resim­tim in prezent si care inhiba planurile a nume­rosi cumparatori si creste nivelul de suspiciune si rezer­vele bancilor cu privire la riscul de tara perceput”, spu­ne Cristian Ustinescu, Investments Director, DTZ Echinox.
Pe fondul framantarilor politice si planurile investitorilor in sectorul rezidential au scazut mult. Astfel, potrivit ultimelor date ale Institutului National de Statistica (INS), numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale a scazut in primele noua luni cu 13% fata perioada similara din 2009, ajungand la 32.835 de permise. Cele mai semnificative reduceri s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare Nord-Vest (1.143 de autorizatii), Sud-Muntenia (1.086 de autoriza­tii), Bucuresti-Ilfov (897 autorizatii) si Sud-Est (712 auto­rizatii).

Perspective sumbre
Viitorul apropiat „nu suna“ bine pentru directorii de companii din sectorul constructiilor, care estimeaza pentru perioada octombrie-de­cem­brie o scadere in raport cu cele trei luni anterioare. Astfel, in cadrul anchetei de conjunctura din luna octombrie 2010 realizata de INS, directorii de com­panii din sectorul constructiilor cred ca industria de profil va inregistra, pentru urmatoarele trei luni, o scadere atat a volumu­lui productiei (sold con­junctural -39%), cat si a stocului de contracte si comenzi (sold conjunctural -38%). Mana­gerii esti­meaza, de asemenea, si o dimi­nuare a numa­rului de salariati (sold conjunctural -32%), aceasta ten­dinta fiind data in special de intreprinderile foarte mari, cu 500 de salariati si peste. Doar in ceea ce priveste preturile lucrarilor de constructii se preconizeaza o relativa stabilitate, soldul conjunctural estimat fiind de +2%.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 32733 / 35824
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
NNDKP a finalizat cu succes un litigiu arbitral complex privind pretenții în valoare de aproximativ 22 milioane lei
Electrica a achiziţionat un portofoliu de 207 MW de energie regenerabilă de la Monsson. Ţuca, Zbârcea & Asociaţii și Berechet Rusu Hiriţ, în tranzacție
Cum arată, la jumătatea anului, tabloul proiectelor din practica de Dispute Resolution a firmei Popescu & Asociații, despre care Legal 500 EMEA spune că este una dintre cele mai bune din România. Pentru că numărul clienților noi a crescut, iar solicitările sunt din ce în ce mai diversificate și complexe, firma a cooptat nouă avocați litiganți și continuă recrutările
Cassa Digital Software atrage investitori și securizează o finanțare importantă prin intermediul SeedBlink. Fondatorii Cassa: Dragoș Iamandoiu și Corina Roman (KPMG Legal - Toncescu și Asociații SPARL) au fost avocații noștri de încredere de la început și sperăm să îi avem alături și în următoarele runde de finanțare
Les jeux sont faits! După două achiziții majore, în industria de jocurilor de noroc sunt așteptate alte tranzacții. Horea Popescu, Managing Partner CMS România și Coordonator al practicii Corporate M&A din ECE: Credem că în următoarea perioadă vom asista la mișcări strategice interesante, atât din partea marilor jucători de profil, cât și al marilor fonduri de investiții interesate de diversificarea portofoliilor lor
De vorbă cu studenții admiși în fruntea listei la Facultatea de Drept a Universității București | Oana Alexandra Chivu, a cincea admisă în 2020: Mă îndrept spre magistratură, gândindu-mă deopotrivă la profesia de judecător și la cea de procuror. Avocatura are ceva aparte, îmbină mai mult viața socială cu cea profesională
LegiTeam: Simion & Baciu is looking for an associate lawyer
Bondoc & Asociații asistă Cargus în achiziția unui pachet majoritar în QeOPS. Echipa, coordonată de partenerul Cosmin Stavaru, cu suportul avocaților Lucian Bondoc și Daniela Gladunea
Alianță strategică | JURIDICE.ro și BizLawyer.ro colaborează pentru a ridica standardele comunității
Poliana Gogu-Naum și Roxana Ionescu, RTPR Counsels, desemnate și anul acesta Rising Stars
13 români intră în liga celor mai apreciați specialiști, la nivel global, în domeniul mărcilor. Cine apare în WTR Global Leaders 2021
Anul 2021 a adus un număr mai mare de mandate firmei MPR Partners, în practica de Dispute Resolution. De vorba cu Gelu Maravela (Founding Partner) despre profilul și complexitatea acestora, dar și despre avantajele competitive ale firmei
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...