Uzucapiune, jonctiune
andreeabia, 21 Decembrie 2009 07:32 | Un raspuns
Buna ziua,
Va rog o lamurire:in 1942 G.C. cu sotia cumpara un teren.G.C moare in 1979 si sotia G.E mosteneste terenul.G.E moare in 1983,terenul fiind impartit la cei 3 mostenitori A,B,C. Terenul A este vandut in 1991 cu contract cv,celelate terenuri fiind vandute in 2003-2005.Terenul A,a fost cumparat in limite fizice{parau,munte,drum,vecin X)La masurare a reiesit o suprafata mai mare cu 1000m. Se poate face actiune uzucapiune ,cu jonctiune?(teren ingradit,folosit ca adev. proprietar,aceleasi limite,taxe platite)Merge jonctiunea din 1942-proprietar-2009 proprietar cumparator de la mostenitorii G.C?
Multumesc
Răspunsuri
|
1-1 din 1 |
|
SCRIE UN RĂSPUNS
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Sebastian Guțiu, Managing Partner Schoenherr România, interviu în Italia Oggi: ” Mediul economic românesc prezintă lumini și umbre. 2025 va fi un an delicat; unele decizii politice și reforme structurale ar putea fi încetinite”
Women Lawyers | De vorbă cu Gabriela Neagu, Managing Associate la Băncilă, Diaconu și Asociații, avocatul care a construit de la zero practica de Banking & Finance a firmei: „Să ai șansa nu doar să faci parte dintr-o echipă, ci să o modelezi și să o dezvolți, este un proces care îți aduce atât satisfacție, cât și o responsabilitate reală”
Cum văd anul 2025 avocații considerați Leading Lawyers în M&A de către ghidurile juridice internaționale | Azi, de vorbă cu Bogdan C. Stoica, Partener PNSA, evidențiat de Legal 500 în categoria Leading Partners în practica de fuziuni și achiziții: ”Apariția unui nou val de antreprenori care se maturizează de la an al an, apariția unui numar record de fonduri de investiții ̸ private-equity și faptul că acestea cred în existența unor ținte de achiziție, sunt de natură să dea încredere”
Schoenherr a asistat Dentas Kağıt Sanayi cu privire la vânzarea fabricii sale din România către Hartmann Packaging | Mădălina Neagu (partener), coordonatoarea echipei: ”Sectorul producției din România continuă să atragă atenția investitorilor strategici”
VIDEO | Dicționar de arbitraj: Ordonanța de plată și arbitrajul (Powered by ZRVP)
Rundă de promovări în mai multe arii de practică în biroul Kinstellar din București. Magdalena Răducanu preia rolul de Partener, alți șase avocați fac un pas înainte în carieră | Victor Constantinescu (Managing Partner): ”Aceste promovări recente nu sunt doar etape importante în cariera colegilor noștri, ci și confirmare a abilității lor de leadership și a rolurilor esențiale în cadrul biroului nostru”
Răsturnare de situație: doar trei case locale de avocați rămân în topul global al celor mai bune 100 de firme implicate în arbitraje internaționale | Filip & Company intră în top, iar două firme cu un trecut bogat în domeniul arbitrajelor și prezență constantă în ghidurile de profil au părăsit clasamentul. ZRVP și LDDP rămân pilonii prezenței românești în GAR 100, ediția 2025
Women Lawyers | De vorbă cu Andreea Soare (Senior Associate - BSMP), avocat care spune că pentru a avea o carieră durabilă, este fundamental să fii cu adevărat pasionat de munca pe care o depui și dedicat îndeplinirii cu succes a mandatelor încredințate. ”Principalele avantaje ale apartenenței la această firmă sunt diversitatea proiectelor la care avem acces și oportunitățile de dezvoltare professională. Cultura deschisă și orientată spre colaborare permite un schimb constant de idei și soluții creative”
LegiTeam: Atorney at Law | Dispute Resolution for commercial ̸ administrative litigation and arbitration | Reff & Associates
Promovări în echipa Filip & Company: Andreea Bănică și Alin Grapă ajung pe poziția de Counsel, alți patru avocați urcă în ierarhie | Cristina Filip, co-managing partner: ”Prin aceste promovari consolidăm fundamentele organizației printr-o noua generație de avocați excepționali”
BACIU PARTNERS câștigă premiul ‘Firma de Copyright & Design a Anului în România’ la gala Managing IP EMEA Awards 2025, desfășurată la Londra. Andreea Bende (Partener), premiată ca ‘Practicianul Anului în România’ | Ana-Maria Baciu, Managing Partner: ”Este o reconfirmare a faptului că principiile pe care le integrăm în fiecare proiect creează în mod constant valoare tangibilă, vizibilă și demnă de recunoaștere”
CMS România își mărește echipa în România prin cooptarea strategică a unui senior counsel și lansează practica de Apărare | Horea Popescu (Managing Partner): „Cristian Băcanu se remarcă printr-o combinație unică de experiență juridică, leadership în sectorul public și viziune internațională, ceea ce îl recomandă ca un membru valoros al echipei noastre”
Citeste pe SeeNews Digital Network
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
In cazul de fata trebuie analizate urmatoarele doua chestiuni de drept:
i. Conditiile in care opereaza jonctiunea posesiilor, si
ii. Termenul de uzucapiune incident.
Pentru ca posesorul actual al terenului A sa poata profita de timpul cat imobilul a fost posedat de autorul sau pentru a uzucapa diferenta de suprafata de 1.000 mp, trebuie indeplinite urmatoarele conditii: (i) existenta unui just titlu (i.e. mostenire legala, act juridic translativ de proprietate etc.) si (ii) existenta unei posesii utile propriu-zise.
Daca (i) posesorii succesivi ai imobilului ce urmeaza a fi uzucapat au fost de buna-credinta, (ii) posesia a fost utila si neintrerupta si (iii) exista un just titlu cu privire la imobil, termenul in care opereaza uzucapiunea este de la 10 la 20 de ani.
Variatia termenului este calculata in functie de domiciliul adevaratului proprietar (cel care ar putea opri efectul uzucapiunii). Daca adevaratul proprietar locuieste in circumscriptia teritoriala a tribunalului in raza caruia se afla imobilul, termenul este de 10 ani, in caz contrar termenul este de 20 de ani.
Recomandă | 0 useri au recomandat acest răspuns