ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Apetitul pentru achiziţia de locuinţe rămâne ridicat;84% dintre respondenţi preferă mai mult confort şi spaţiu (analiză)

16 Iulie 2020   |   AGERPRES

Potrivit studiului, atunci când vine vorba de a alege între locaţie şi un spaţiu de locuit mai mare, 84% dintre respondenţi ar prefera mai mult confort şi spaţiu, în defavoarea unei locaţii mai centrale, în timp ce 11% ar dori o locaţie centrală, în detrimentul unui spaţiu mai mare.

 
 
Apetitul pentru achiziţia de locuinţe rămâne ridicat, în condiţiile în care peste 80% dintre cei care voiau să îşi cumpere o casă sau un apartament înainte de pandemie îşi menţin această intenţie, punând însă accent pe confort, un spaţiu mai mare de locuit şi pe existenţa grădinilor, a teraselor şi a parcurilor, în defavoarea locaţiei, arată un studiu realizat de JLL, în parteneriat cu Storia.ro.

Astfel, potrivit studiului derulat în luna iunie, doar 16% dintre cei care intenţionau să-şi cumpere o locuinţă înainte de izbucnirea crizei COVID-19 au declarat că au încetat să mai caute în această perioadă.

Potrivit studiului, atunci când vine vorba de a alege între locaţie şi un spaţiu de locuit mai mare, 84% dintre respondenţi ar prefera mai mult confort şi spaţiu, în defavoarea unei locaţii mai centrale, în timp ce 11% ar dori o locaţie centrală, în detrimentul unui spaţiu mai mare.


"Rezultatele studiului sunt încurajatoare pentru piaţa rezidenţială locală, care este extrem de sensibilă la orice modificare la nivelul veniturilor populaţiei, a comportamentului băncilor etc. Aşa cum era de aşteptat vedem o scădere a intenţiei de cumpărare însă în opinia noastră, reducerea este absolut normală având în vedere efectele pe care această criză le-a avut asupra întregii economii şi societăţi în ansamblu", a declarat Andreea Hamza, senior director Living Department JLL Romania.

Dintre cei care aveau în intenţie să achiziţioneze o locuinţă înainte de pandemie, circa 65% căutau casă, iar restul apartamente.

"Remarcăm o creştere a apetitului pentru case, punându-se accent pe case cu grădină sau terase, în ansambluri rezidenţiale cu parcuri, spaţii verzi, piaţă, supermarket şi scoală. 25% dintre cei care înainte de pandemie căutau apartamente, acum oscilează între apartament şi vilă, iar alţi 7,5% caută să achiziţioneze o vilă. Întrebarea care se ridică: este piaţa rezidenţială din Bucureşti pregătită să răspundă cererii de vile?", a declarat Andreea Hamza, senior director Living Department JLL Romania.

Potrivit studiului, comportamentul potenţialilor cumpărători s-a modificat după criza COVID-19, în sensul că dintre cei care voiau să cumpere o casă, 66% şi-au menţinut această opţiune, 13% au renunţat să mai caute, 15% oscilează acum între apartament şi casă, 4,2% sunt interesaţi să închirieze o locuinţă, iar 3% vor să cumpere un apartament.

În cazul celor care doreau un apartament, 43% şi-au păstrat intenţia, 16% au renunţat momentan la planurile de investiţie, în timp ce 25% oscilează acum între a achiziţiona un apartament sau o casă, 7,4% vor acum să cumpere o casă, iar 1% intenţionează să se mute cu chirie.

Rezultatele studiului arată că cele mai importante aspecte care sunt luate în calcul la alegerea unei locuinţe sunt, în ordinea preferinţelor: compartimentarea eficientă, calitatea construcţiei şi a finisajelor, existenţa unui spaţiu exterior (grădină/terasă), confortul sporit (luminozitate, izolaţie, intimitate etc.), existenţa spaţiilor anexe (locuri de parcare, boxe).

De asemenea, top 5 facilităţi dorite de cumpărători într-un ansamblu rezidenţial includ, în ordinea preferinţelor: spaţii verzi/parcuri, piaţă / supermarket, şcoală, locuri de joacă, farmacii.

Deşi cei mai mulţi respondenţi au lucrat de la locul de muncă în perioada impunerii condiţiilor de restricţie, pentru cei care au lucrat de acasă, percepţia asupra locuinţei s-a schimbat, astfel că 30% dintre aceştia îşi doresc o cameră în plus pentru a-şi amenaja biroul, în timp ce 43% ar vrea o grădină sau o terasă.

"Nu a fost o surpriză pentru noi să vedem că oamenii îşi doresc locuinţe mai mari şi nu mai pun atât de mult accent pe locaţie. Toate studiile arată că lucrul de acasă va rămâne o componentă importantă a modului de muncă şi că cei mai mulţi angajaţi vor lucra şi în perioada următoare cel puţin 1-2 zile pe săptămână de acasă, atunci când natura muncii o va permite. Acest lucru se va traduce pe piaţa rezidenţială prin modificarea tendinţelor din ultimii ani: locuinţa nu trebuie să fie neapărat lângă birou, esenţial este să ofere spaţii verzi şi facilităţi pentru copii", a declarat Mihai Sava, Real Estate Business Manager OLX Group.

Studiul a fost realizat în luna iunie 2020, pe un eşantion de peste 25.000 de persoane, utilizatori Storia.ro şi OLX.

JLL este o firmă specializată în servicii profesionale şi de management al investiţiilor, dedicată domeniului imobiliar. JLL este o companie parte a Fortune 500 cu venituri anuale globale de 18 miliarde dolari SUA, 300 de sucursale în 80 de ţări şi o echipă globală de mai mult de 93.000 de angajaţi, la finele lunii decembrie 2019.

Storia.ro este platforma de anunţuri dedicată exclusiv sectorului imobiliar, lansată de OLX. Cu peste 200.000 de anunţuri active, Storia.ro oferă cele mai multe anunţuri din piaţă şi are peste 3 milioane de vizite lunar.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 157 / 12123
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Criza COVID-19 nu a descurajat investitorii, multe proiecte de M&A începute anterior făcând pași înainte, spun avocații Wolf Theiss. Echipa de Employment a dat o mână de ajutor în aceste proiecte și a ajutat clienții să navigheze lin printre schimbările legislative rapide și efectele pandemiei
Avocații RTPR, pionieri în crearea unui instrument prin care clienții au fost ținuți la curent cu modificările legislative. Alina Stăvaru, Partener și coordonator al echipei de Employment: Întrebările au explodat în domeniile legate de adaptarea organizațiilor la noile realități. Am creat o ancoră de stabilitate și claritate legislativă
Activitate foarte intensă în practica de Dreptul Muncii de la Bondoc & Asociații, cu mandate în proiecte complexe de transfer de activitate sau reorganizarea activității unor companii importante. Mihaela Bondoc, Partener: Așteptăm cu interes reglementările ce urmează să mai fie adoptate în perioada următoare
Cine sunt campionii pieței locale, evidențiați în ultimul clasament IP Stars 2020 | Cei mai buni profesioniști în copyright, brevete și mărci industriale: ZRVP și Simion & Baciu au cele mai multe recomandări, Mușat & Asociații și NNDKP, pe podium
Trofin & Asociații a intrat în doilea arbitraj ICSID și are, alături de LDPP, cele mai multe mandate la Tribunalul arbitral din Washington. Ce firme locale asigură apărarea statului român în cele 8 dosare și ce onorarii primesc firmele angajate de stat
Finanțele restartează procedura de selecție a firmelor de avocați pentru un proiect ce presupune asistență consistentă în baza dreptului englez. Contract pe 3 ani, tarife orare de 2.200 lei
Avocații Leroy și Asociații spun că se observă o revenire ușoară la „normal” | Dacă lunile trecute clienții cereau suport legal pentru desfășurarea activității în condiții de siguranță, acum sunt solicitări de tipul day-to-day business și se reiau proiectele amânate în ultimele luni
Încă o victorie pentru avocații ZRVP. Investitorii din parcurile industriale rămân scutiți de impozitul pe imobile, a confirmat Înalta Curte de Casație și Justiție
Specialiștii în insolvență de la Popescu & Asociații sunt implicați în proceduri judiciare în care masa credală cumulată depășește un miliard de euro. Octavian Popescu, Managing Partner: În toamnă se vor putea măsura cu adevărat efectele pandemiei. Mă aștept să crească semnificativ nivelul încărcăturii nu numai în România, dar și la nivel european
INTERVIU | Ionuț Bohâlțeanu, Managing Partner Bohâlțeanu & Asociații, firma de avocați care asistă Bursa de Valori la înființarea Contrapărții Centrale: Semnarea acordului cu CC&G era un element vital în demararea procesului de autorizare. Proiectul va căpăta viteză în perioada următoare
Avocații PNSA obțin o soluție importantă pentru ARACO și mai multe companii de construcții, legată de ajustarea prețului în contracte de achiziție publică. O instrucțiune a președintelui ANAP, anulată
Concurență.ro | Avocații de Concurență de la Reff & Asociații au obținut o victorie profesională importantă în perioada de lockdown. Cum arată azi tabloul proiectelor din această practică și cum lucrează echipa coordonată de partenerul Florentina Munteanu
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...