ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Cushman & Wakefield Echinox: Volumul livrărilor de birouri, centre comerciale și parcuri logistice a depășit 1 milion de metri pătraţi în 2019, stocul urcând la aproape 12 milioane de metri pătraţi

30 Ianuarie 2020   |   A.D.

Bucureştiul a continuat în 2019 să domine piața imobiliară locală, având o cotă de peste 52% din spaţiile nou livrate, următoarele piețe fiind Timișoara (11%), Sibiu (8%) și Cluj-Napoca (7%).

Oana Iliescu, Managing Director, Cushman & Wakefield Echinox

 
 
Dezvoltatorii imobiliari au livrat pe parcursul anului 2019 spaţii noi de birouri, centre comerciale și parcuri logistice cu o suprafață cumulată de peste 1 milion de metri pătrați, cele mai active segmente fiind cele de birouri și logistică, potrivit unei analize a companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Cu acest nivel al livrărilor, stocul cumulat de proprietăți comerciale moderne a urcat aproape de pragul de 12 milioane de metri pătrați, spaţiile fiind aproximativ egal distribuite între cele trei segmente – birouri, retail și logistică.

De-a lungul perioadei de dezvoltare a pieței imobiliare locale, care a debutat în urmă cu circa 25 de ani, pragul de 1 milion de metri pătrați în ceea ce privește livrările a mai fost depășit în anii 2008 și 2016, astfel că 2019 a fost unul dintre cei mai dinamici ani în ceea ce privește activitatea de dezvoltare.


Privind în perspectivă, 2020 se preconizează a fi un an la fel de bun, ținând cont de planurile anunțate de dezvoltatorii imobiliari activi pe piața locală. Faţă de 2019, este de așteptat ca în sectoarele office și industrial să se înregistreze o ușoară scădere a livrărilor, în schimb dezvoltatorii de centre comerciale ar putea deschide proiecte noi și extinderi ale unor centre existente cu o suprafață cumulată de circa 235.000 de metri pătrați, în creștere cu aproape 50% faţă de anul precedent.

Bucureştiul a continuat în 2019 să domine piața imobiliară locală, având o cotă de peste 52% din spaţiile nou livrate, următoarele piețe fiind Timișoara (11%), Sibiu (8%) și Cluj-Napoca (7%). De altfel, cu un stoc de birouri, spaţii logistice și de retail de circa 6 milioane de metri pătrați, Bucureştiul are o cotă de 50% din piața imobiliară a României, nivel mai ridicat în sectorul de birouri (80%) și mai scăzut în sectorul de retail (30%).

Cele mai reprezentative proiecte finalizate pe parcursul anului 2019 sunt Promenada Mall Sibiu, DN 1 Value Center și extinderea Iulius Mall Timișoara, pe segmentul de retail, Renault Bucharest Connected, Business Garden și Expo Business Park, pe segmentul de office, respectiv hale logistice sau industriale dezvoltate de companii precum WDP, CTP sau Element Development pentru companii precum Pirelli, Arctic, LPP sau Faurecia.

Oana Iliescu, Managing Director, Cushman & Wakefield Echinox: „Piața imobiliară își continuă evoluția sănătoasă, având reacții firești la evenimentele din economia locală și globală. După ce în ultimii trei ani dezvoltatorii au fost activi în special în sectoarele de birouri și spaţii logistice, 2020 va fi un nou an de referință pentru piața de retail prin livrarea unor noi proiecte relevante, precum extinderea proiectului Colosseum din București cu o zonă reprezentativă de fashion și entertainment sau inaugurarea proiectelor AFI Palace Brașov, Dâmbovița Mall din Târgoviște și Shopping City Târgu Mureș. Piața locală continuă să prezinte oportunități de investiții pe toate segmentele, beneficiind de prezenţa în rândul chiriașilor a unora dintre cele mai mari companii din lume.”

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 121 / 11147
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Stratulat Albulescu & Asociații vrea să extindă echipa și preconizează recrutări importante în 2020, mai ales în cadrul departamentelor cheie | Silviu Statulat, Managing Partner: Piața avocaturii se diversifică, iar competiția devine tot mai acerbă. Investițiile noastre în dezvoltarea firmei au dus în mod natural la o creștere constantă
Avocații RTPR Allen&Overy, în tranzacția prin care americanii de la Brink cumpără companiile G4S din România şi alte 13 pieţe. Managing Partner-ul Costin Tărăcilă a coordonat echipa locală
Avocații D&B David și Baias și PwC România au acordat consultanță Tarom în procesul de aprobare a ajutorului de stat de salvare de către Comisia Europeană
Laura Rudnyanszky, Country Privacy Lead - Teleperformance Group: Să ne imaginăm cum va arăta piața avocaturii în următorii cinci ani, să intuim ce vor face roboții ̸ tehnologiile și ce anume va face avocatul. Apoi să ne pregătim pentru asta foarte riguros
Un avocat român intră pe lista celor mai buni profesioniști recomandați în Silicon Valley pentru practica în arbitraj și mediere din domeniul tehnologiei
Al doilea arbitraj ICSID cerut de frații Micula a ajuns la final | Firma suedeză Mannheimer Swartling, Shearman & Sterling și biroul Dentons din Paris s-au luptat timp de 6 ani cu LDDP și Lalive. Se așteaptă decizia Tribunalului arbitral în litigiul cu pretenții de 2,3 mld. €
Avocații Mitel & Asociații sunt implicați în discuții care privesc tranzacții noi, estimate a se finaliza în T1-2020. Sorin Mitel (Managing Partner): Avocatura rămâne esențialmente o profesie și mai puțin o „afacere” în care prețurile să dicteze competitivitatea
Voinescu Lawyers a încheiat o alianță cu Studio legale asociato Martinez & Novebaci din Milano. Casa de avocați a deschis și un birou la Paris
România a câștigat arbitrajul în care italienii de la FIN.CO.GE.RO cereau despăgubiri de 327 mil. €. Ce facturi a plătit statul pentru apărare în acest dosar și ce firme de avocați sărbătoresc victoria
Ce punctaje au obținut firmele selectate de Ministerul Finanțelor pentru derularea Programului MTN | Pelinari și Pelinari, în asociere cu Cleary Gottlieb, s-a clasat pe prima poziție. Pe lista finaliștilor sunt și asocierile din care fac parte Filip & Company și Volciuc-Ionescu
Dr. Sabin Taclit, Legal Manager în cadrul NextGen Communications: Strategia departamentelor juridice va rămâne aceeași și în anul 2020: prevenire și inovație. Va fi un an dedicat mai mult consultanței juridice și mai puțin activității litigioase
LegiTeam: ZRVP recrutează avocat definitiv pentru departamentul Litigii
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...