ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Globalworth anunță o creștere cu 161% a venitului operațional net și o valoare a portofoliului de 2.5 miliarde de euro

11 Martie 2019   |   BizLawyer

După un an dinamic, în care compania și-a consolidat poziția de lider pe piața birourilor din Europa Centrală și de Est, Globalworth continuă să evalueze noi oportunități de investiții de înaltă calitate.

 
 
Globalworth, liderul pieței de birouri din România și Polonia, anunță o creștere cu 161% a venitului operațional net în 2018, în comparație cu anul anterior. În urma extinderii continue, atât în România, cât și în Polonia, prin finalizarea de achiziții, proiecte de dezvoltare și încheierea de noi parteneriate, venitul operațional net înregistrat de companie a crescut la 133.4 milioane de euro. Suprafața totală închiriabilă a portofoliului său a atins 1 million de metri pătrați, iar valoarea acestuia a crescut cu 35.6%, ajungând la 2.5 miliarde de euro, dintre care 51% în România și 49% în Polonia.

“2018 a fost un an extraordinar pentru Globalworth, un an în care compania a continuat să crească într-un ritm rapid, atât prin investiții atractive în active producătoare de venit, cu potențial de management al activelor, cât și prin proiecte de dezvoltare. Iar acest lucru este vizibil și în creșterea semnificativă a rezultatelor financiare, atât în cadrul portofoliului din România, cât și în cel din Polonia. Suntem mândri că am reușit să poziționăm Globalworth drept principalul proprietar instituțional de birouri din Europa Centrală și de Est, cu un portofoliu de cea mai înaltă calitate, susținut de o echipă puternică, formată din profesioniști cu experiență.  Având în vedere investițiile pe care le avem în plan și faptul că, din punctul nostru de vedere, perspectivele pieței sunt convingătoare, suntem pregătiți să facem noi pași importanți în evoluția noastră și în 2019”, a declarat Dimitris Raptis, Deputy Chief Executive Officer și Chief Investment Officer la Globalworth. 

În 2018, Globalworth a încheiat achiziții cu o valoare totală de 538 millioane de euro, acestea cuprinzând cinci investiții în clădiri din Polonia și trei terenuri achiziționate în București, unde compania își propune să dezvolte noi clădiri de birouri. De asemenea, Globalworth a negociat și preluarea sau extinderea a 121.800 de metri pătrați de spațiu comercial în România și Polonia, dintre care 67.900 de metri pătrați sunt reprezentați de noi închirieri sau extinderi și 54.000 de metri pătrați de reînnoiri.

În ceea ce privește dezvoltarea proiectelor deja începute, compania a finalizat atât faza A a complexului Globalworth Campus, odată cu livrarea clădirii Tower II, cât și noul sediu al companiei Renault, acestea adăugând portofoliului 70.500 de metri pătrați de spații de birouri de înaltă calitate. Construcția ultimei clădiri de birouri din cadrul Gobalworth Campus, Tower III, cu o suprafață de 34.800 de metri pătrați, este în plină desfășurare și urmează să fie finalizată în T4-2019, aceasta fiind încă de la finalul anului 2018 în proporție de 60% închiriată sau în curs de închiriere.

Pe lângă acestea, compania a demarat și lucrările la două proiecte noi – clădirea de birouri Globalworth Square, cu o suprafață de 26.400 de metri pătrați, și o unitate de 17.700 mp în cadrul parcului industrial TAP II din Timișoara. În continuare, Globalworth își propune să își extindă portofoliul cu încă 76.000 de metri pătrați de noi proiecte de birouri în București și până la 150.000 de metri pătrați de proiecte industriale și logistice ușoare în Timișoara.

La finalul anului 2018, proprietățile care dețin certificări Green reprezentau 71% din portofoliul companiei, cu potențial de creștere de până la peste 100%, având în vedere că unele dintre proprietăți se află în prezent în curs de certificare.

În 2018, Globalworth a lansat și emisiunea de Eurobonduri în valoare 550 millioane de euro, din luna martie, care a fost suprasubscrisă de peste două ori, iar în iunie Globalworth Polonia a finalizat majorarea de capital de 450 millioane de euro, având ca scop susținerea extinderii continue a portofoliului. În cadrul celei din urmă, 300 de milioane de euro au fost subscrise de Globalworth și 150 de milioane de euro de către cel mai mare acționar al Globalworth, Growthpoint Properties.

După un an dinamic, în care compania și-a consolidat poziția de lider pe piața birourilor din Europa Centrală și de Est, Globalworth continuă să evalueze noi oportunități de investiții de înaltă calitate. Având în vedere aceste planuri de investiții și obiectivul de a menține un LTV pe termen lung de sub 40%, în viitorul apropiat Globalworth va căuta noi oportunități care să îi permită să acumuleze un capital suplimentar de până la 500 milioane EUR.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 288 / 31781
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Din vorbă-n vorbă cu Cătălin Micu, partener după ultima rundă de promovări de la ZRP. ”Pentru client, proiectul său este cel mai important, iar avocatul trebui să-l trateze ca atare. Implicarea și disponibilitatea sunt principalele calități cerute unui avocat”
Bondoc și Asociații câștigă definitiv un litigiu privitor la prețurile de vânzare a medicamentelor
Cum percep avocații Budușan Albu & Asociații, prima firmă de penal-comercial înființată în Romania, piața de Businees Crime și cum văd modernizarea sistemului judiciar. Carte de vizită impresionantă: clientelă sofisticată, cazuri complexe și de multe ori transfrontaliere, sume în dispută de peste 1 mld. €
Avocații Enache Pirtea & Asociații au intrat în marile dosare de Business Crime încă din primul an de activitate. Pentru a gestiona relația cu organele de urmărire penală sau cu instanțele de judecată, îți trebuie o doză foarte mare de combativitate și perseverență, dar și un stomac tare și nervi de oțel, spun fondatorii firmei
Biroul Dentons din București are în lucru tranzacții de zeci de milioane de euro în Real Estate. Bogdan Papandopol, Partener: Se observă un grad crescut de „sofisticare” a tranzacțiilor; de cele mai multe ori, atât perioada de due diligence, cât și negocierile, sunt mai extinse
Dublă victorie pentru Suciu Popa la Londra, în cadrul Galei de Premiere Euromoney - Benchmark Litigation Europe Awards. Suciu Popa, firma anului în litigii, Luminița Popa, avocatul anului
Young Ambassadors Forum, la Mușat & Asociații. 35 de tineri din mai multe țări explorează problematica dreptului internațional umanitar și a advocacy-ului
Seminar Țuca Zbârcea & Asociații - „Prevenirea investigațiilor penale asociate inspecțiilor fiscale”, 10 iunie
Avocații de Real Estate de la ZRP au pe masa de lucru proiecte de investiții în agricultură, locuințe și birouri. Alina Güler, Senior Associate: Avem clienți care studiază potențialul terenurilor logistice, în timp ce alții urmăresc achiziția de spații industriale de producție
Investitorii cer mai multă predictibilitate și mai puțină birocrație. Oportunitățile din Real Estate, văzute de avocații ȚZA, implicați anul trecut în achiziția Agricost de către fondul Al Dahra, prima tranzacție majoră din agribusiness-ul local
Bucharest Arbitration Days – înscrierile la primul eveniment internațional de arbitraj din România continuă până pe data de 22 mai 2019
Avocații Dentons au asistat sindicatul bancar într-o finanțare acordată grupului CIECH. Biroul din București, implicat în tranzacție
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...