ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Imobiliarium: Segmentul rezidențial middle class se vinde cel mai bine, fiind singurul care evoluează într-un ritm constant

11 Septembrie 2019   |   BizLawyer

Peste 80% dintre dezvoltatorii prezenți la Imobiliarium Universitate prezintă oferte middle class

 
 
Potrivit Imobiliarium, expoziția imobiliară cu cel mai mare număr de dezvoltatori – expozanți, segmentul rezidențial middle class din Capitală este singurul care se află pe un trend ascendent și menține un ritm susținut, fiind stabil și din punct de vedere al raportului calitate -preț. De altfel, peste 80% dintre dezvoltatorii prezenți la Imobiliarium Universitate au oferte ce se încadrează în categoria middle – class. 

„Piața construcțiilor noi rezidențiale a crescut ca număr de unități locative, majoritatea axându-se pe middle class, mai ales în ultimii doi ani. Această tendință este determinată și de încetinirea apetitului crescut pentru achiziții, respectiv o chibzuință mai ridicată afișată de cumpărător, atât în ceea ce ține de zona bugetară, cât și de modalitățile de construcție. Așadar, chiar dacă statisticile anunță diverse efervescențe ale pieței, putem afirma că la nivel middle class acestea nu se resimt, fiind, momentan, sectorul cel mai stabil”, a declarat Adrian Stănescu, Project Manager Imobiliarium.


Potrivit reprezentanților Imobiliarium, bugetul mediu pentru o locuință din acest segment se situează între 80.000 și 120.000 de euro, unde trebuie luați în calcul și factori precum locația sau suprafața construită. În medie, estimarea de preț mediu este de circa 1400 euro/mp în București, relativ mai scăzut în zonele adiacente Ilfov, iar în perioada următoare creșterea sau scăderea va fi minimă. Totodată, raportat la evoluția geografică a acestui segment, zonele de middle class care s-au dezvoltat cel mai mult în ultimii ani sunt Nordul și Estul Capitalei.

Conform specialiștilor Imobiliarium, în profilul cumpărătorului pe acest segment se regăsesc persoanele între 30 și 40 de ani, cu un job corporate, căsătorit/ă, interesat/ă de un apartament de două sau trei camere, cu un buget disponibil de peste 80.000 de euro. Printre criteriile de achiziție ale acestuia se numără locația – în primul rând, urmată de calitatea construcției, infrastructura – accesul facil, facilitățile din împrejurimi, precum marketuri, școli, spitale etc.. și prețul pe metrul pătrat.

Categoria de locuințe middle class va fi reprezentată de circa 80% dintre dezvoltatorii prezenți la Imobiliarium Universitate - expoziție de locuințe organizată în premieră de Imobiliarium pentru a acoperi, cu precădere, acest segment al pieței. Târgul va avea loc între 21 și 22 septembrie, în Piața Universității din București.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 16559 / 17583
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Cine sunt și cum gândesc profesioniștii evidențiați de Legal 500 în GC Powerlist Romania | De vorbă cu Mihaela Scărlătescu, Head of legal - Farmexim: „Când ești managerul unei echipe de legal, rolul nu se rezumă doar în a asigura îndeplinirea sarcinilor, ci este de fapt mai mult orientat spre partea umană. Cresc echipe, cresc oameni de niște ani buni și nu există satisfacție mai mare ca atunci când vezi transformarea acestora, acolo unde există ‘sămânța dorinței de a evolua ’ ”
VIDEO | Dicționar de arbitraj: Avansul cheltuielilor arbitrale (Powered by ZRVP)
„The Lawyer European Awards 2024”| Patru firme cu activitate în România concurează pentru titlu la secțiunea ”Law Firm of the Year: South Eastern Europe” | Popescu & Asociații și TZA, pe lista scurtă a premianților. ZRVP, pentru a treia oară în ultimii cinci ani, printre finaliștii secțiunii ”European litigation team of the year”
Rising Stars | Tudor Bonifate, primul admis la Facultatea de Drept și mai apoi șef de promoție în 2022, cu media 10, a ales să profeseze ca avocat la Țuca Zbârcea & Asociații: ”Învăț permanent – de la avocații care mă coordonează, de la colegii mei avocați, de la profesorii cu care am șansa de a colabora la facultate, de la studenții mei. Cred că avocatura mă face un profesor mai bun, după cum profesoratul mă face un avocat mai bun”
Încă un spin-off în piața avocaturii | Luminița Popa și Miruna Suciu, fondatoarele Suciu Popa, o iau pe drumuri diferite. Popa Legal se va focusa pe practica de arbitraj, iar Suciu Partners anunță consolidarea echipei
Țuca Zbârcea & Asociații apără interesele statului român în litigiul inițiat de Damen Holding la Curtea de Arbitraj de la Viena | Legea 187 ̸ 2023 referitoare la guvernanța corporativă a întreprinderilor publice a pus pe butuci modelul de cooperare cu investitorul olandez la Damen Shipyards Mangalia SA, o companie în care statul deține 51%, prin Șantierul Naval 2 Mai SA. Pierderea litigiului antrenează plata unor ”despăgubiri semnificative”
Mușat & Asociații intră în arbitrajul ICSID inițiat de bulgarii de la Eurohold și va lupta, de partea statului român, cu Pinsent Masons și DGKV. Reclamanții și-au ales un arbitru din Anglia
LegiTeam | Mitel & Asociații recrutează avocați stagiari
LegiTeam | Mitel & Asociatii caută avocat cu experiență (Litigii și Soluționare a Disputelor)
LegiTeam | Mitel & Asociații caută avocat cu experiență (Drept Societar și Comercial)
LegiTeam | Mitel & Asociații caută avocat cu experiență (Drept Imobiliar)
LegiTeam: Reff & Associates is looking for a 3 - 5 years Atorney at Law | Dispute Resolution
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...