ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

CBRE consiliază relocarea birourilor Public Affairs Solutions în clădirea ONE Tower, în zona Floreasca

30 Octombrie 2020   |   BizLawyer

Pe piața din București, în primele nouă luni ale anului a fost închiriată o suprafață totală de 176.300 mp de birouri, 46% din volumul total fiind tranzacționat în trimestrul al treilea al anului, potrivit datelor CBRE Research.

 
 
Compania CBRE, lider pe piața de consultanță imobiliară, a asistat în București compania de afaceri publice Public Affairs Solutions (fostă McGuireWoods) în relocarea spațiilor de birouri în clădirea ONE Tower, dezvoltată de One United Properties în zona Floreasca. Tranzacția de închiriere a demarat în pandemie, chiar în perioada stării de urgență și transmite un semnal pozitiv pentru sectorul de birouri și oportunitățile disponibile în prezent.

Public Affairs Solutions a închiriat o parte din etajul al patrulea  în clădirea de birouri ONE Tower. Compania de afaceri publice se va muta astfel din Piața Victoriei unde se afla de la înființarea companiei din 2007, în polul de birouri din zona Floreasca, pe care îl consideră viitorul centru de business al Bucureștiului, pentru a fi mai aproape de clienți, majoritatea companii multinaționale, rămânând totodată în proximitatea instituțiilor publice.


„Relocarea Public Affairs Solutions este o dovadă a agilității pe care companiile o pot avea, indiferent de dimensiune și de contextul economic, astfel beneficiind de oportunitățile disponibile în piață. În același timp, demonstrează flexibilitatea pe care anumiți proprietari o oferă și faptul că pot fi găsite soluții personalizate atât pentru companii de mii de metri pătrați, cât și pentru echipe de dimensiuni medii”, a declarat Anca Păuna, Senior Consultant, Advisory & Transaction, Office, CBRE România.

Clădirea ONE Tower va avea 16 etaje, cu o suprafață totală de aproximativ 24.000 mp și urmează a fi livrată în trimestrul al patrulea din 2020. Proiectul face parte din complexul multifuncțional ONE Floreasca City și este pre-certificat LEED v4 Core & Shell la nivel Platinum și urmează să obțină certificare WELL, fiind una dintre primele clădiri sănătoase (”healthy building”) din România, conform dezvoltatorului ONE United Properties.

 „Chiriașii sunt din ce în ce mai interesați de performanțele tehnice ale clădirii, în special pe partea de calitate a aerului. ONE Tower răspunde și celor mai pretențioase solicitări datorită tehnologiilor folosite iar certificările LEED Platinum v4 și WELL confirmă acest fapt. În plus, oamenii din clădire vor beneficia de momente de relaxare sau de opțiunea de a face sport direct în Parcul Floreasca”, spune Mihai Păduroiu, CEO Office Division în cadrul One United Properties.

Pe piața din București, în primele nouă luni ale anului a fost închiriată o suprafață totală de 176.300 mp de birouri, 46% din volumul total fiind tranzacționat în trimestrul al treilea al anului, potrivit datelor CBRE Research.

În ultimii cinci ani, zona Calea Floreasca - Barbu Văcărescu a atras tranzacții cu un volum total de aproximativ de 220.000 mp, dintre care cererea netă (cererea totală minus tranzacțiile de tipul renegocieri și reînnoiri de contracte) a reprezentat 73%. Suprafața medie închiriată în această zonă a fost de 1.100 mp.
Jucătorii din sectorul IT&C sunt cei care domină cererea de spații de birouri din zona de business Calea Floreasca - Barbu Văcărescu, reprezentând 40% din cererea totală. La o distanță considerabilă urmează sectoarele Professional Services și Manufacturing & Energy, care împreună își arogă 31% din cererea totală, potrivit CBRE.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 5260 / 8243
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
VIDEO | Dicționar de arbitraj: Avansul cheltuielilor arbitrale (Powered by ZRVP)
Rising Stars | Tudor Bonifate, primul admis la Facultatea de Drept și mai apoi șef de promoție în 2022, cu media 10, a ales să profeseze ca avocat la Țuca Zbârcea & Asociații: ”Învăț permanent – de la avocații care mă coordonează, de la colegii mei avocați, de la profesorii cu care am șansa de a colabora la facultate, de la studenții mei. Cred că avocatura mă face un profesor mai bun, după cum profesoratul mă face un avocat mai bun”
LegiTeam | Mitel & Asociații recrutează avocați stagiari
LegiTeam | Mitel & Asociatii caută avocat cu experiență (Litigii și Soluționare a Disputelor)
LegiTeam | Mitel & Asociații caută avocat cu experiență (Drept Societar și Comercial)
LegiTeam | Mitel & Asociații caută avocat cu experiență (Drept Imobiliar)
„The Lawyer European Awards 2024”| Patru firme cu activitate în România concurează pentru titlu la secțiunea ”Law Firm of the Year: South Eastern Europe” | Popescu & Asociații și TZA, pe lista scurtă a premianților. ZRVP, pentru a treia oară în ultimii cinci ani, printre finaliștii secțiunii ”European litigation team of the year”
LegiTeam: Reff & Associates is looking for a 3 - 5 years Atorney at Law | Dispute Resolution
Încă un spin-off în piața avocaturii | Luminița Popa și Miruna Suciu, fondatoarele Suciu Popa, o iau pe drumuri diferite. Popa Legal se va focusa pe practica de arbitraj, iar Suciu Partners anunță consolidarea echipei
Semne de redresare: CMS European M&A Outlook 2025 | Piața de fuziuni și achiziții din Europa prezintă semne de redresare, ECE înregistrează o creștere în valoarea tranzacțiilor. Horea Popescu, Managing Partner CMS Romania si Coordonator Corporate M&A în ECE: ”Această revenire sugerează că, în ciuda așteptărilor diferite, Europa Centrală și de Est este văzută din ce în ce mai mult ca o piață promițătoare pentru fuziuni și achiziții, cu un puternic potențial de creștere”
Țuca Zbârcea & Asociații apără interesele statului român în litigiul inițiat de Damen Holding la Curtea de Arbitraj de la Viena | Legea 187 ̸ 2023 referitoare la guvernanța corporativă a întreprinderilor publice a pus pe butuci modelul de cooperare cu investitorul olandez la Damen Shipyards Mangalia SA, o companie în care statul deține 51%, prin Șantierul Naval 2 Mai SA. Pierderea litigiului antrenează plata unor ”despăgubiri semnificative”
MidEuropa a angajat banca de investiţii Rothschild pentru vânzarea Regina Maria (România) și MediGroup (Serbia). Firma de avocați A&O Shearman, care colaborează pe piața locală cu RTPR, asigură suport juridic în pregătirea tranzacției | Este de așteptat ca unele dintre cele mai importante firme de private equity active în CEE și jucători strategici să își manifeste interesul, dar numai câțiva pretendenți pot susține prețul de 12-13x EBITDA solicitat de MidEuropa
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...