ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Ionescu (Imobiliare): Ne confruntăm în Bucureşti cu o creştere dramatică a cererii de locuinţe noi; livrările au scăzut mult

17 Iunie 2024   |   Agerpres

Reprezentantul Imobiliare.ro a adăugat că, deşi nivelul PIB-ului pe cap de locuitor în Bucureşti este comparabil probabil cu capitalele de lângă ţara noastră, preţurile pe care le avem la metru pătrat la locuinţe sunt încă la jumătate.

 
 
O cerere ridicată de locuinţe noi se înregistrează în Bucureşti, în condiţiile în care livrările au scăzut mult după restrângerea acordării autorizaţiilor şi condiţionarea lor de PUZ-uri, a afirmat luni Răzvan Ionescu, CCO, Imobiliare.ro, la un eveniment de specialitate.

"Ne confruntăm în Bucureşti cu o creştere chiar dramatică a cererii de locuinţe noi, în condiţiile în care livrările de locuinţe noi au scăzut mult. (...) Pe zona de ofertă avem o scădere la nivel naţional de 7%, o situaţie ceva mai dramatică în Bucureşti, minus 17% pe total - şi minus 15% la locuinţe noi. Dacă punem asta în corespondenţă cu o creştere a cererii de 22% pe locuinţe noi, vă daţi seama ce presiune avem la momentul acesta pe preţul locuinţelor noi în Bucureşti. Restrângerea acordării autorizaţiilor şi condiţionarea lor de PUZ-uri (Plan Urbanistic Zonal, n.r.) i-a făcut pe marii investitori, în loc să investească în proiecte mari în care să livreze zeci, mii de apartamente, să se orienteze în special pe proiecte mici, sub 3.000 mp, să le fărâmiţeze. Şi, atunci, nouă ne arată că numărul de autorizaţii a crescut însă, în realitate, volumul de locuinţe aferente acestor autorizaţii a scăzut", a spus Ionescu, la ce-a de-a IV-a ediţie a evenimentului "Piaţa imobiliară românească sub spectrul crizei occidentale", organizat de publicaţia Profit.


Totodată, reprezentantul Imobiliare.ro a adăugat că, deşi nivelul PIB-ului pe cap de locuitor în Bucureşti este comparabil probabil cu capitalele de lângă ţara noastră, preţurile pe care le avem la metru pătrat la locuinţe sunt încă la jumătate.

"S-a dat exemplu de multe ori că românii sunt proprietari în proporţie de 95% în comparaţie cu o medie europeană de 69% şi, de exemplu, Germania, 53%. România, faţă de aceste ţări, are un grad de ruralizare mult mai mare şi, în special în mediul rural, numărul de oameni care stau într-o gospodărie este mult mai mare decât în Vest. Deşi vrem să fim proprietari, facem sacrificii de a sta cu toţii în aceeaşi proprietate", a susţinut acesta.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 1026 / 9778
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: Lawyer - Tax Controversy and Tax Litigation | Reff & Associates
Filip & Company a asistat ENGIE Romania în obținerea unui împrumut de 90 milioane de euro de la BERD. Tranzacție coordonată de Alexandru Bîrsan (managing partner) și Camelia Ianțuc (senior associate)
CMS | Join Our Team: Tax Consultant - Tax Department
Clifford Chance Badea a asistat Alpha Bank la finalizarea vânzării către Vista Bank România a societăților Alpha Leasing România IFN și Alpha Insurance Brokers. Ce avocați au fost implicați în proiect
GNP Guia Naghi și Partenerii obține la Înalta Curte anularea definitivă a unei decizii de sancționare emisă de Consiliul Concurenței împotriva unui important furnizor din sectorul alimentar | Dosarul s-a aflat la intersecția unor domenii juridice deosebit de tehnice – dreptul concurenței, dreptul administrativ și dreptul Uniunii Europene
Legal 500 - Central and Eastern Europe Awards 2025 | Clifford Chance, Filip & Company și Băncilă, Diaconu și Asociații sunt pe lista scurtă pentru titlul de ”Firma anului în România”. Horea Popescu (CMS), Ruxandra Bologa (NNDKP), Madalina Rachieru-Postolache (Clifford Chance) și Ana-Maria Baciu (Baciu Partners) printre candidații la titlul ”Romania Lawyer of the Year”. Alți 18 avocați români și 8 firme locale concurează la premiile regionale
Filip & Company a asistat Booster Capital în achiziția unei participații în Artesana cu o chipă de avocați coordonată de Alexandru Bîrsan (managing partner) și Andreea Bănică (counsel). RTPR a fost de partea vânzătorului ROCA Investments, iar Andronic & Partners a asistat Artesana şi pe fondatorii acesteia
Cei mai buni profesioniști în domeniul brevetelor, văzuți de ”IAM Patent 1000 - 2025” | NNDKP, ZRVP și Dincă & Speciac au cea mai bună poziționare, iar Mușat & Asociații și Baciu Partners sunt în prim plan. Ce firme au cei mai mulți avocați listați și ce spun clienții despre aceștia
RTPR obține, printr-o hotărâre definitivă, reducerea cu 85% a amenzii aplicate de Consiliul Concurenței unei agenții media, după un „roller coaster” juridic de 10 ani. Complexitatea speței, accentuată de necesitatea de a gestiona aspectele de natură tehnică referitoare la calculul veniturilor reale ale unei agenții media, cu excluderea sumelor refacturate clienților acesteia | Echipa asistă clientul și în cadrul procedurilor legale prin care să poată obține compensațiile care i se cuvin în contextul lipsirii acestuia de o sumă importantă de bani pe o perioadă îndelungată
Women in Business Law EMEA Awards 2025 | CMS câștigă titlul de de “Firma anului în România”. Un avocat in-house local, desemnat ”General Counsel of the Year” pentru regiune
Tranzacție rară pe piața românească | Cum au lucrat avocații Legal Ground în proiectul legat de achiziția unor obligațiuni ‘tokenizate’, înregistrate și tranzacționate prin sistemul blockchain. Mihai Dudoiu (Partener): ”Pe lângă aspectele comune unor proiecte de finanțare ‘clasice’, a fost necesară integrarea unei componente de fintech. Arhitectura juridică a trebuit adaptată unui cadru relativ nou și încă în formare din punct de vedere normativ”
Grupul Rodbun a accesat un credit sindicalizat de 17,3 mil. €, cu garanţie de stat. NNDKP și Legal Ground, consultanți juridici în această finanțare
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...