Comitetul European pentru Risc Sistemic avertizează asupra dificultăţilor cu care se confruntă sectorul imobiliar comercial

Acum, Comitetul European pentru Risc Sistemic a emis o nouă recomandare autorităţilor naţionale şi ale UE pentru a monitoriza riscurile şi a verifica modul în care băncile evaluează garanţiile când pun deoparte sumele pentru provizioane.

"Sectorul imobiliar comercial este în prezent vulnerabil la deteriorarea pronunţată a perspectivelor economice, la riscurile ciclice legate de inflaţia ridicată şi la înăsprirea condiţiilor financiare, care limitează opţiunile de refinanţare a datoriei existente şi luarea de noi credite. Politicile economice legate de climă, cum ar fi modificarea standardelor de construcţie, trecerea spre comerţul electronic şi sporirea cererii pentru flexibilitate în cazul spaţiilor de birouri de închiriat se adaugă presiunilor", se arată în comunicatul ESRB.

Deja din septembrie Comitetul European pentru Risc Sistemic avertiza asupra creşterii riscurilor de faliment în sectorul imobiliar comercial.

Există temeri că un declin semnificativ al sectorului imobiliar comercial ar putea avea un impact sistemic asupra instituţiilor financiare şi a economiei, prin limitarea capacităţii băncilor de a acorda credite.