Segmentul rezidenţial a reprezentat peste 80% din totalul tranzacţiilor, în trimestrul al treilea (Barometru)

Segmentul rezidenţial a reprezentat peste 80% din totalul tranzacţiilor înregistrate de RE/MAX România în trimestrul al treilea din 2024, 9% fiind reprezentat de segmentul terenuri, iar restul de comercial şi industrial.

Potrivit unui comunicat remis AGERPRES, apartamentele de două camere rămân cele mai tranzacţionate, oferind un echilibru între preţ şi funcţionalitate, în special pentru cumpărătorii cu bugete medii.

În plus, apartamentele vechi au continuat să fie preferate în detrimentul celor noi, din cauza preţurilor mai accesibile, tendinţă care s-a menţinut la nivel naţional.

Totodată, o creştere vizibilă a cererii s-a înregistrat pentru locuinţele situate în zonele limitrofe ale marilor oraşe, unde oferta de locuinţe rămâne mai competitivă din punct de vedere al preţului.

Potrivit reprezentanţilor RE/MAX, stocul de locuinţe noi este într-o scădere constantă, fenomen care va continua şi în 2025, pe fondul întârzierilor în emiterea autorizaţiilor de construire şi îngheţarea unor proiecte imobiliare din cauza instabilităţii economice. În acest context, cererea în creştere pentru locuinţe ar putea exercita o presiune considerabilă asupra preţurilor. Estimările indică o posibilă creştere de 15-20% în unele segmente ale pieţei în anul următor, pe măsură ce cererea depăşeşte oferta disponibilă.

Conform sursei citate, piaţa imobiliară a crescut cu 10% în trimestrul al treilea din 2024, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului precedent, ca urmare a impactului inflaţiei şi interesului sporit al românilor pentru investiţii imobiliare.

În acelaşi interval, birourile RE/MAX România au înregistrat creşteri de circa 12% în ceea ce priveşte valoarea tranzacţiilor realizate, în condiţiile unui volum asemănător de intermedieri.

Dinamica pieţei, factorii de influenţă, respectiv principalele tendinţe şi perspective sunt reunite sub forma Barometrului Imobiliar RE/MAX România, o analiză de status a pieţei de profil pe baza datelor înregistrate de companie la intervale regulate de timp.

Potrivit comunicatului, în România, RE/MAX este cea mai mare reţea de birouri imobiliare francizate, cu cel mai mare număr de agenţi imobiliari, având, în prezent, circa 60 de francize şi peste 700 de membri. La nivel mondial, RE/MAX este lider în real-estate. Compania, înfiinţată în 1973 în Denver, are peste 140.000 de agenţi afiliaţi, în 8.300 de birouri, aflate în peste 110 de ţări din întreaga lume. În Europa, RE/MAX este prezent în 40 de ţări, cu peste 2400 birouri şi 30.000 de agenţi, continuând să se extindă.