ZRP Schoenherr
Tuca Zbarcea & Asociatii

Livrările de proiecte de piaţa de retail au totalizat anul trecut 140.000 de metri pătraţi

23 Februarie 2021   |   Agerpres

”Lockdown-ul din prima parte a anului afectat drastic consumul, dar din fericire în partea a doua a anului am avut o revenire destul de bună”, Simina Niculiţă, Partner & Head of Retail Services, Colliers

 
 
Livrările de proiecte de piaţa de retail au totalizat anul trecut 140.000 de metri pătraţi, deşi piaţa se aştepta să fie construiţi şi livraţi 250.000 de mp, a declarat, marţi, Simina Niculiţă, Partner & Head of Retail Services, Colliers, în cadrul unui eveniment online de specialitate.
 
"Voiam să punctez câteva cifre legat de ce s-a întâmplat anul trecut pe piaţa de retail. Din cei 250.000 de metri pătraţi pe care îi aşteptam să fie livraţi s-au construit şi deschis efectiv doar 140.000, puţin peste jumătate din ce ne aşteptam. Deschiderile cele mai importante au fost AFI Braşov, Dâmboviţa Mall a lui Prime Kapital şi Shopping City Târgu Mureş deţinut de Nepi. Aceste trei mall-uri însumează 120.000 de metri pătraţi, deci aproape toată cifra livrărilor pe anul trecut. Restul au fost câteva mici retail parcuri în oraşe mici şi medii. În ceea ce priveşte cererea, 2020 a fost un an atipic, ciudat. Lockdown-ul din prima parte a anului afectat drastic consumul, dar din fericire în partea a doua a anului am avut o revenire destul de bună. Per total, conform cifrelor de la INS, încă aşteptăm cifrele finale, se pare că 2020 a fost cu 2,2% mai sus decât 2019 ca şi consum, dar categoriile de retail către care au mers mers aceşti bani au fost un pic diferite faţă de anii precedenţi", a spus Simina Niculiţă, la un eveniment online pe teme de Real Estate & Construction.
 
Ea a menţionat că, în principal, categoriile de food, sport, discounter, home decor şi electronice au beneficiat de atenţia consumatorilor. Aceste categorii au funcţionat cel mai bine şi de aici a venit şi cererea pentru spaţii noi.
 
"Estimăm undeva la 10-12% din vânzările totale pentru 2020 ca venind din online. Din nou aşteptăm cifrele finale dar estimările sunt în jurul acestor cifre, faţă de 8% în 2019 şi 7% anul precedent. Deci a fost o creştere destul de importantă", a spus Simina Niculiţă.
 
Ea a declarat că cele mai afectate segmente au fost cele din zona entertainment-ului, cinema, cluburi de joacă, baruri, restaurante, cafenele, dar şi segmentul de fashion, în general, excluzând partea de discount şi de sport.
 
"Aproximativ 100.000 de joburi au fost pierdute. Sună mult, dar dacă am compara cu criza din 2009-2010 atunci s-au pierdut aproximativ 700.000 de joburi. Deci nu este de departe la fel de dramatic ca atunci. În ceea ce priveşte nivelul chiriilor, după un 2019 care ajunsese la un maxim istoric de după criză a venit 2020 moment în care proprietarii şi retailerii au trebuit să se aşeze la masă şi să găsească soluţii pe termen scurt, dar şi pe termen mediu", a mai spus Simina Niculiţă.
 
Andrei Pogonaru, partener Central European Financial Services şi reprezentat al proprietarului Veranda Mall, a afirmat că în martie-aprilie se va vedea un an mult mai sumbru decât s-a dovedit ulterior. Veniturile din chirii au fost mai mici cu 30%, dar au existat momente în care estima că scăderea va fi de 60%.
 
El se aşteaptă ca după perioada de home schooling să urmeze dorinţa de a ieşi din casă motiv pentru care compania va pune accent pe segmentul de entertainment.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 71 / 13952
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Bondoc și Asociații alături de Tapbury (Management) Limited în achiziția unei societăți românești care dezvoltă un parc eolian important
LegiTeam: ZRVP recrutează avocat definitiv (Litigii)
LegiTeam | Popovici Nițu Stoica & Asociații recrutează avocați de Concurență (3-5 ani)
Echipa de M&A de la BSMP are pe masa de lucru cinci proiecte în diverse stadii, după cel mai bun an din istoria firmei, cu tranzacții semnificative în domenii precum oil & gas, farma sau aviation. Investitorii se uită acum la tranzacții semnificative, spre deosebire de criza din 2008, când focusul era pe business-uri în dificultate, spun partenerii care coordonează practica
Consultanța aferentă proiectelor de regenerabile, în special solar și vânt, a urcat subtanțial ca pondere absolută în portofoliul Vlăsceanu, Ene și Asociații. De vorbă cu partenerul Daniel Vlăsceanu despre cele mai sensibile aspecte ale industriei, proiecte, planuri și clienți
Litigiu privind anularea actelor autorităților fiscale pentru stabilirea prețurile de transfer câștigat de avocații NNDKP
LegiTeam | Popovici Nițu Stoica & Asociații recrutează avocați de Concurență și ̸ sau GDPR (1-3 ani)
Schoenherr o cooptează pe Adriana Stoian drept coordonatoare a practicii de consultanță fiscală
2021 va fi anul creșterii accelerate pentru Grupul E-INFRA, cu o țintă de avans de peste 40%, către o cifră de afaceri de cca. 200 mil. €. Adina Calfa, Group General Counsel: Ne așteptăm ca volumul de muncă din zona de tip regulatory, dar și din zona achiziții publice să crească semnificativ | Cu ce firme de avocați colaborează Grupul în proiectele sale
Tonucci & Partners a început anul în forță, prin cooptarea unui nou partener coordonator al practicii de Litigation & Compliance și asistarea unei tranzacții în domeniul asigurărilor, în curs de finalizare. Pasquale Silvestro, Partener: Evaluăm și alte colaborări, printre care una cu un cabinet specializat în dreptul muncii. Suntem încrezători și convinși că în 2021 va avea loc o reluare a proiectelor de M&A
Cum lucrează și ce mandate primesc avocații de concurență de la Guia Naghi & Parteners. Din vorba în vorbă cu Otilia Vîlcu, Partenerul coordonator al practicii, despre investigațiile Consiliului Concurenței, industrii vulnerabile, sistemul recunoașterilor, aspecte sensibile și recomadări sau domenii-cheie ce ar putea fi vizate în viitor
LegiTeam | CEE Attorneys recrutează un avocat senior (Dreptul Muncii)
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...