ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

CBRE îl mandatează pe Victor Răchită să conducă și poziționeze departamentul I&L ca prima alegere de pe piața de profil

20 Ianuarie 2022   |   BizLawyer

Spațiile vacante au scăzut la 4,0% pe sectorul Industrial și Logistică, 2022 va fi un an de concurență acerbă

 
 
CBRE, liderul global al pieței de consultanță imobiliară, îl numește pe Victor Răchită la conducerea departamentului Industrial & Logistică în România, o mutare strategică în cadrul acțiunilor consistente de consolidare a echipei de consultanți și extindere a cotei de piață locală pe sectorul Industrial & Logistică.

Victor este unul dintre seniorii de top ai pieței imobiliare din România, cu o experiență de peste 20 de ani în industrie, din care jumătate în cadrul CBRE, având de-a lungul timpului rol de management al departamentului Office în perioada 2012-2015, și de business development până în 2018. În 2021 a revenit alături de CBRE cu scopul de a consolida eforturile companiei de dezvoltare, iar începând cu luna decembrie a anului trecut a preluat poziția de management a departamentului Industrial & Logistică CBRE România, rol care îi aduce responsabilitatea coordonării activităților și inițiativelor din sectorul industrial-logistic pe piața românească, cu un accent clar pe poziționarea CBRE România ca lider și pe această piață.


"Am provocat competitivitatea lui Victor într-un moment în care segmentul Industrial și Logistică este cel mai fierbinte sector imobiliar, datorită încrederii pe care o avem în capacitățile sale de a concepe și implementa o strategie de dezvoltare a departamentului Industrial & Logistică. Suntem concentrați pe creșterea echipei și a cifrei de afaceri, urmărind să poziționăm CBRE ca fiind prima alegere în decizia companiilor de a lucra cu experții pieței" a declarat Răzvan Iorgu, Managing Director al CBRE România.

Spiritul competitiv este o marcă recunoscută a lui Victor și dobândit în anii studenției ca jucător profesionist de volei cu contracte în România, Italia și Israel, pe care l-a urmat însă și în viața profesională din sectorul imobiliar devenind consultantul care a realizat cea mai mare tranzacție pe piața de birouri din 2016 în întreaga regiune Centrală si Est Europeană: 47.500 mp pentru Renault - record care nu a fost încă detronat în România. Portofoliul său personal cuprinde peste 150.000 mp tranzacționați și o suită exclusivistă de clienți de top, printre care amintim: Renault, Rompetrol, Servier, Novartis, Sanofi, Carrefour, Orange, TetraPak, Medlife, Medicover.

"Am bucuria de a mă reîntâlni cu o provocare pe măsura aspirațiilor mele și folosesc fiecare moment de care dispun pentru a mă pregăti pentru ea. Departamentul Industrial & Logistics al CBRE s-a dublat deja începând cu luna ianuarie, iar împreună cu echipa mea am creat strategia și premisele pentru un 2022 foarte activ. Piața a depășit 5,5 MLN mp de spații I&L moderne la finalul anului 2021, vedem un pipeline generos de încă 500.000 mp pentru 2022 și companii care au nevoie de informații de piață de o calitate ireproșabilă, dar și de consilieri de încredere, creativi și îndrăzneți. Să înceapă jocul, zic eu în acest context!" a adăugat Victor Răchită, noul Head of Industrial & Logistics, CBRE România.

Înainte de a plonja în industria imobiliară, Victor a absolvit Colegiul Național Sf. Sava și Academia de Științe Economice din București, specializându-se în Administrarea Afacerilor. Vorbește fluent limbile română, italiană și engleză, iar în timpul liber continuă să își antreneze spiritul de competiție în sport.

Securizare, relocare, extindere - 3 cuvinte cheie ale anului 2021 care definesc și perspectiva acestui an

Activitatea de închiriere industrială în 2021 a totalizat 856.000 mp, cu sub10% mai redusă față de valoarea tranzacționată în 2020, un an record în ceea ce privește tranzacțiile și noile livrări. Cu toate acestea, dacă privim per ansamblu ultimii 4 ani, activitatea de închiriere din 2021 este cu aproximativ 40% mai mare comparativ cu cifrele înregistrate în 2017, și cu 70% și chiar 80% în comparație cu valorile din 2018 și 2019.

Cererea netă (totalul tranzacțiilor, excluzând reînnoirea/renegocierea) a reprezentat 72% din suprafața totală închiriată, ceea ce indică dorința companiilor chiriașe fie de a-și asigura o nouă locație, fie de a se reloca în alta sau de a-și extinde suprafața ocupată în cadrul aceluiași proiect. Cu o pondere de 15% din volumul de închirieri, contractele de preînchiriere s-au realizat pentru o suprafata medie de 6.000 mp.

Cu viteză sporită spre pragul de 6 milioane de mp ce va fi depășit în 2022

Deja în construcție la finalul anului 2021, aproximativ 500.000 mp sunt așteptați să se adauge la stocul modern de spații industriale al României până la sfârșitul anului 2022, expandând stocul modern peste încă un prag, cel de 6 milioane mp. O treime din viitoarele noi livrări este dezvoltată în București, iar o altă treime va fi adăugată la stocul modern de spații industriale / logistice din regiunea Vest/Nord-Vest a României.

Rata de neocupare la sfârșitul anului pentru stocul industrial modern din țară a scăzut la 4,0%, activitatea impresionantă de închiriere începută anul trecut reflectându-se din plin și asupra stocului ocupat.

 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 1541 / 18934
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Mihai Popa, Deputy Managing Partner și Coordonator al Departamentului de Restructurare și Insolvență din cadrul Mușat & Asociații, lector în cadrul Conferinței Naționale de Insolvență
Încă un ‘chinese wall’: Stratulat Albulescu a asistat dezvoltatorul de solutii software Cyscale si fondul de investitii GapMinder cu privire la runda de finantare de tip Seed in valoare de 3 mil. E
Cum să-ți împlinești visul de a practica avocatura în propria firmă, înființată în afara granițelor | Rețeta succesului, în varianta Florentinei Marin, fondatoarea Marin & Pasalodos, din Barcelona. ‘Planul nostru este să ne dezvoltăm și să deschidem cabinete în alte orașe din Spania, România și în alte țări’, spune avocata
LMG Life Sciences Awards EMEA 2022: Mușat & Asociații, desemnată la Londra „Firma de avocatură a anului în Europa de Est”
Tendințele ultimelelor luni pe piața muncii, analizate de avocații firmei Băncilă, Diaconu și Asociații. De vorbă cu Anca Atanasiu (Managing Associate), depre marile provocări ale anului și mandatele primite de echipa de Dreptul muncii, pe care o coordonează. Volumul, diversitatea și complexitatea proiectelor au crescut continuu
Avocații ZRVP analizează proiectul de lege, aflat pe agenda Parlamentului, care transpune în legislația națională Directiva (UE) 2019 ̸ 1023 privind restructurarea și insolvența. De vorbă cu Andreea Macașoi (Managing Associate) și Stan Tîrnoveanu (Senior Partner), numit de Legal 500 ”un guru al insolvenței”, despre legislație și proiecte, conduita juridică inovativă a echipei și riscul crescut de insolvență în această perioadă
Șansa de a lucra într-o firmă ce oferă oportunități profesionale și instruire ”fără limite” | Cristina Tudoran, numită recent Counsel la Filip & Company: Acesta este, fără doar și poate, locul potrivit pentru dezvoltare profesională la nivel înalt. Tinerii au acces la educație continuă, iar cei care și-au început deja cariera își pot dezvolta rapid și armonios atuurile profesionale. Ce ne distinge însă cu adevărat este mediul de lucru relaxat, buna dispoziție din cadrul echipei și calitatea relațiilor interumane
BizLawyer îi prezintă pe cei mai buni absolvenți din generația lor | Cosmin-Teodor Cotos a finalizat acum trei ani studiile de licență cu media 9,79 și are azi propriul cabinet de avocatură. ”Esența și particularitățile dreptului m-au fascinat, iar profesorii și persoanele pe care le-am întâlnit în mediul universitar mi-au schimbat complet cursul vieții”, spune azi avocatul
POPESCU & ASOCIAȚII obține în instanță o soluție fără precedent, relevantă pentru economia circulară. Echipa de avocați a fost coordonată de Octavian POPESCU (Managing Partner) și Dana BIVOL (Partner)
MPR Partners câștigă, pentru clienții săi, două dispute cu pretenții de cca. 26 mil. €. Cum au lucrat avocații și ce soluții au obținut în dosarele Municipiul Bacău vs. CET și Getica vs. grupul Auchan
Tendințe noi și multiple provocări în piața muncii | Avocații RTPR au mandate multe, variate și complexe în practica de Employment, de la „stock option” plan-uri cu scheme simplificate ori cu adevărate tranzacții în care angajații devin co-investitori împreună cu acționarii majoritari, până la integrarea în activitate a refugiaților din Ucraina. Despre modul de lucru și factorii care diferențiază RTPR de ceilalți consultanți, într-o discuție cu partenerul Alina Stăvaru
LegiTeam | Zamfirescu Racoţi Vasile & Partners recrutează avocat definitiv (Litigii)
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...