RSS
RE|MAX: Românii au dat startul achizițiilor imobiliare cu scop investițional în arhipelagul exotic Capul Verde
18 Iulie 2019 BizLawyer
Dezvoltatorii promit un randament de minimum 5% și un pachet generos de beneficii
Într-un paradis tropical, cu temperaturi de vară pe tot parcursul anului, în care numărul turiștilor a crescut cu circa 115% în ultimele două decenii, investitorii din toate colțurile lumii sunt atrași de oportunitățile de dezvoltare a turismului promise de arhipelagul de pe coasta de vest a Africii. Potrivit RE/MAX România, parte a liderului mondial în real-estate şi franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, patru proprietăți cumpărate de clienți români au dat startul achizițiilor imobiliare cu scop investițional în resorturile premium ale dezvoltatorului Resort Group PLC din Capul Verde.
Capul Verde, faimoasa destinație pentru vacanțele exotice, a cunoscut o creștere fulminantă a turismului în ultimii ani și se așteaptă la dublarea numărului de vizitatori până în 2024. Acest interes deosebit a determinat, de altfel, solicitări ridicate pentru cazare de calitate, cererea depășind adesea oferta din acest punct de vedere. În acest context, dezvoltatorul de lux The Resort Group PLC a pus bazele unui sistem de investiții imobiliare, care vine deopotrivă în întâmpinarea investitorilor și a doritorilor de vacanțe exotice, având în portofoliu patru proiecte finalizate și două în construcție.
Capul Verde, faimoasa destinație pentru vacanțele exotice, a cunoscut o creștere fulminantă a turismului în ultimii ani și se așteaptă la dublarea numărului de vizitatori până în 2024. Acest interes deosebit a determinat, de altfel, solicitări ridicate pentru cazare de calitate, cererea depășind adesea oferta din acest punct de vedere. În acest context, dezvoltatorul de lux The Resort Group PLC a pus bazele unui sistem de investiții imobiliare, care vine deopotrivă în întâmpinarea investitorilor și a doritorilor de vacanțe exotice, având în portofoliu patru proiecte finalizate și două în construcție.
„Știm deja că 10 -15% dintre achizițiile imobiliare pe plan local au scop investițional, ceea ce înseamnă că o bună parte dintre români sunt atrași de astfel de oportunități de business. Acestora, dar și diverșilor investitori care vor să parieze în viitor pe imobiliare, vrem să le transmitem că beneficiile sunt considerabil mai mari la o achiziție într-un loc exotic, precum resorturile din Capul Verde, de la yield-ul foarte bun promis de dezvoltatori, până la libertatea de a-ți stabili singur modelul de business și avantajele oferite pentru vacanțele personale. Pentru cei care doresc mai multe detalii, rețeaua noastră de agenții le stă la dispoziție pentru consultanță și intermediere”, a declarat Răzvan Cuc, Președinte RE/MAX România.
Până în prezent, patru apartamente în valoare de peste 190.000 euro fiecare au fost achiziționate de către investitori români, prin intermediul consultanților RE/MAX România.
„Inițial am fost sceptică atunci când mi s-a prezentat proiectul. Mă gândeam cum aș putea să le propun clienților mei sa investească într-un astfel de proiect, în condițiile în care prima întrebare era adesea <>. Însă am început să mă documentez și să le povestesc oamenilor despre o experiență, un stil de viață ce le poate aduce, ca bonus, un randament garantat. Succesul a fost atins din momentul în care am reușit să programez și să experimentez prima excursie de inspecție, fiind deosebit de important ca potențialul investitor să viziteze locația și să se bucure de experiența de cinci stele. Pentru mine, ca agent, încrederea dobândită, comisioanele atractive și posibilitatea de a mă bucura de astfel de locații în jobul meu m-au făcut să-mi doresc repetarea experienței cât mai curând posibil”, a declarat Cristina Ailioaei, Sales Associate RE/MAX Properties, agentul care a intermediat vânzarea a două proprietăți în Capul Verde.
Toate camerele, apartamentele și vilele sunt vândute separat, înregistrate sub titlul juridic unic, ceea ce înseamnă că investitorul beneficiază de drept de proprietate. Prin urmare, acesta poate decide cum este gestionată proprietatea, respectiv poate beneficia de avantajele unei case de vacanță sau poate obține venituri suplimentare din închirierea acesteia. Pentru a facilita munca noului proprietar, dezvoltatorul pune la dispoziția acestuia un program de închiriere al hotelului, care se ocupă, în numele său, de tot managementul proprietății și al turiștilor. Totodată, investitorul poate alege păstrarea controlul asupra modului în care gestionează proprietatea, stabilind rata de închiriere pe săptămână, disponibilitatea pentru oaspeți, etc.
Rambursarea primită este direct proporțională de performanța turistică a Capului Verde, nivelul de ocupare a stațiunii și veniturile generate de operatorii de turism, acești factori fiind influențați direct de
creșterea constantă a numărului de turiști care vizitează anual arhipelagul. Dezvoltatorii The Resort Group garantează, însă, pentru proprietățile aflate în portofoliul lor, un randament de 5%. De asemenea, oferă investitorilor un pachet de vacanță personală all inclusive de cinci săptămâni/ an, în cazul utilizării proprietății prin programul de închiriere al resortului. Costul proprietăților pleacă de la 150.000 de euro pentru un apartament, până la 600.000 de euro, o vilă cu 5 dormitoare.
Toate camerele, apartamentele și vilele sunt vândute separat, înregistrate sub titlul juridic unic, ceea ce înseamnă că investitorul beneficiază de drept de proprietate. Prin urmare, acesta poate decide cum este gestionată proprietatea, respectiv poate beneficia de avantajele unei case de vacanță sau poate obține venituri suplimentare din închirierea acesteia. Pentru a facilita munca noului proprietar, dezvoltatorul pune la dispoziția acestuia un program de închiriere al hotelului, care se ocupă, în numele său, de tot managementul proprietății și al turiștilor. Totodată, investitorul poate alege păstrarea controlul asupra modului în care gestionează proprietatea, stabilind rata de închiriere pe săptămână, disponibilitatea pentru oaspeți, etc.
Rambursarea primită este direct proporțională de performanța turistică a Capului Verde, nivelul de ocupare a stațiunii și veniturile generate de operatorii de turism, acești factori fiind influențați direct de
creșterea constantă a numărului de turiști care vizitează anual arhipelagul. Dezvoltatorii The Resort Group garantează, însă, pentru proprietățile aflate în portofoliul lor, un randament de 5%. De asemenea, oferă investitorilor un pachet de vacanță personală all inclusive de cinci săptămâni/ an, în cazul utilizării proprietății prin programul de închiriere al resortului. Costul proprietăților pleacă de la 150.000 de euro pentru un apartament, până la 600.000 de euro, o vilă cu 5 dormitoare.
| Publicitate pe BizLawyer? |
  |
| Articol 19353 / 20180 | Următorul articol |
| Publicitate pe BizLawyer? |
                                    |
BREAKING NEWS
ESENTIAL
LegiTeam: Zamfirescu Racoţi Vasile & Partners recrutează avocat definitiv Achiziții & Corporate| Consultanță
D&B David și Baias confirmă reziliența M&A: achiziții strategice dominante, mecanisme flexibile, grafic de lucru modelat de conformare și componenta tehnică. Echipa livrează soluții prompte în proiecte cu arhitectură complexă, aliniind interesele vânzătorilor cu obiectivele investitorilor și orchestrând integrarea post-closing | Anda Rojanschi (Partener): „Tranzacția de succes este aceea în care cele două afaceri se integrează după finalizarea deal-ului”. O regulă care devine rutină operațională prin rigoare, colaborare și coordonare interdisciplinară
Schoenherr lansează a cincea ediție a concursului de eseuri „law, sweet law‟, cu premii totale de 21.000 lei
Filip & Company a asistat ACP Credit în acordarea unei investiții de capital grupului Dental Elite Clinics. Alexandra Manciulea (partener) și Rebecca Marina (counsel) au coordonat echipa
ZRVP aniversează în 2025 trei decenii de avocatură | Cosmin Vasile, Managing Partner: “Am crescut organic, am construit fără grabă și fără artificii, și am ajuns aici pentru că am rămas fideli profesiei și valorilor ei. Rămânem, după 30 de ani, cu aceleași ținte primordiale: perfecțiunea juridică și formarea de avocați care să ne împărtășească pasiunea, valorile și viziunea”
Cum văd analiștii Mergermarket piața de M&A și activitatea firmelor de avocați | 9 luni cu motorul turat în M&A: Fuziunile și achizițiile la nivel global au ajuns la 3,4 trilioane USD, companiile din UE preferă consolidarea regională, tehnologia conduce, energia și sectorul financiar împing megadeal-urile, private equity își reia ofensiva. În clasamentele juridice, CMS rămâne în Top 10 global și pe locul 2 în Europa, iar Schoenherr stă pe podium în Europa Centrală și de Est
Practica de Concurență de la Țuca Zbârcea & Asociații rămâne etalon pe piața locală, cu o echipă evidențiată în ghidurile internaționale și performanță constantă în mandatele încredințate | Raluca Vasilache (Partener): Ultimul an a fost cu adevărat special, având privilegiul de a lucra în câteva tranzacții stimulante din punct de vedere profesional. A crescut considerabil practica în domeniul autorizării investițiilor străine și se remarcă o pondere mai mare a investigațiilor
Mitel & Asociații se remarcă în practica de Concurență prin rigoare și sincronizare, oferind clienților remedii țintite, viteză procedurală și certitudine în calendarul de closing | Sub coordonarea partenerului Șerban Suchea, firma asigură trasee clare de conformare, maximizează predictibilitatea autorizărilor și păstrează direcția tranzacțiilor într-un peisaj normativ exigent și bine articulat
CMS, implicată în proiectul câștigător al premiului „Investiția Anului” în cadrul SEE Property Forum Awards 2025 pentru al doilea an consecutiv
Bohâlțeanu & Asociații a stat alături de asociații Auto Brand SRL în tranzacția prin care BPW Group a intrat pe piața locală. Ionuț Bohâlțeanu (Managing Partner) și Anda Călin (Managing Associate), în prim plan
LegiTeam: Junior lawyers 0-1 years - Dispute Resolution Practice | GNP Guia Naghi and Partners
CMS CAMERON MCKENNA NABARRO OLSWANG LLP SCP is looking for junior lawyers
Citeste pe SeeNews Digital Network
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...
