ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Suprafaţa de spaţii de birouri moderne livrată în Bucureşti ar putea depăşi 300.000 mp, la finalul anului (consultanţi)

21 Octombrie 2019   |   AGERPRES

Peste 100.000 mp din totalul tranzacţiilor de închiriere din primele nouă luni au reprezentat relocări din stoc competitiv, iar aproape două treimi din aceste tranzacţii sunt reprezentate de pre-închirieri.

 
 
 Peste 300.000 mp de spaţii de birouri ar putea să fie livraţi pe piaţa din Bucureşti, până la sfârşitul acestui an, arată estimările specialiştilor unei companii de consultanţă imobiliară, date publicităţii luni.

În trimestrul III din 2019, au fost livraţi în Capitală aproape 66.000 mp de spaţii moderne de birouri, în condiţiile în care cererea totală s-a situat la 74.800 mp, în creştere cu 18% faţă de perioada ianuarie-septembrie din 2018, până la un total de 263.000 mp. "Cu toate acestea, cererea netă a scăzut cu 20% în primele 9 luni ale anului, la 83.600 mp, din care 35.000 mp în trimestrul al treilea", notează consultaţii Colliers International.

Potrivit sursei citate, peste 100.000 mp din totalul tranzacţiilor de închiriere din primele nouă luni au reprezentat relocări din stoc competitiv, iar aproape două treimi din aceste tranzacţii sunt reprezentate de pre-închirieri.


Suprafaţa de 66.000 mp livrată ca spaţii de birouri modern în Bucureşti, în intervalul iulie-septembrie, cuprinde trei proiecte mari: Expo Business Park din zona Expoziţiei (38.400 mp), The Light din subpiaţa Centru-Vest (21.700 mp) şi Eminescu Office din apropierea Pieţei Romane (6.300 mp).

Cele mai multe tranzacţii au fost efectuare pe segmentul IT&C, cu aproximativ 58% din cererea totală în perioada ianuarie - septembrie, urmat de Serviciile financiare şi de cele profesionale (11%, fiecare).

În ceea ce priveşte zonele, cererea a fost concentrată atât în subpieţe active din punct de vedere livrări, cât şi în pieţe consolidate pe fondul reînnoirilor de contracte. Astfel, aproape 20% din cererea totală a fost înregistrată în zona de Centru-Vest, aceasta fiind urmată de alte cinci subpieţe cu procentaje între 10 şi 14% din cererea totală.

Colliers International Group Inc. (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) este unul dintre liderii globali în domeniul consultanţei imobiliare şi al managementului investiţiilor, cu operaţiuni în 68 de ţări şi 14.000 de specialişti.

În 2018, veniturile corporate au fost de 2,8 miliarde de dolari (3,3 miliarde de dolari, inclusiv afiliaţii), cu active gestionate de peste 26 miliarde de dolari.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 1266 / 11887
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Avocații Wolf Theiss estimează o creștere de cca. 20% pe segmentul litigiilor, anul acesta. Ligia-Cecilia Popescu, Partener: Mandate noi s-au concretizat în mai multe domenii. O sursă importantă de litigii și, în special, arbitraje, vor continua să fie proiectele de infrastructură mare, minerit, fiscal și achizițiile publice în domeniul industrial
Echipa MPR Partners | Maravela, Popescu & Asociații se extinde. Cristina Crețu, in-house cu o vastă experiență, și Mihaela Nyerges, avocat specializat în Energie și M&A, s-au alăturat firmei
În ciuda situației „speciale” în care s-a lucrat, avocații Reff & Asociații au fost implicați în toate tipurile de dispute de business. Date fiind viteza cu care s-au adoptat actele normative, precum și lipsa de claritate a acestora, clienții au fost foarte interesați de perspectiva litigioasă a acțiunilor pe care urmau să le întreprindă sau a consecințelor în cazul unei lipse de reacție
Suciu Popa câștigă pentru Hidroelectrica un litigiu care consolidează o creanță de peste 22,2 mil. RON
Cu ce firme internaționale s-au aliat casele locale de avocați și ce onorarii au cerut pentru IPO-ul Hidroelectrica. Stratulat Albulescu a câștigat selecția și gestionează juridic proiectul achiziției activelor CEZ
Bondoc & Asociații își consolidează echipa prin două promovări și o nouă adiție
Cătălin Oroviceanu (ex-KPMG Law) s-a alăturat firmei de private equity Sarmis Capital. El a devenit partener în fondul înființat de Cezar Scarlat, cu care a colaborat la Abris Capital
Bondoc și Asociații anulează o decizie a CNSC și menține atribuirea unui contract de achiziție publică în valoare totală de peste 70 mil. €
MPR Partners anunță despărțirea de partenerul Ioan Roman. Echipa nu se modifică, firma se va numi MPR Partners | Maravela, Popescu & Asociații
Ţuca Zbârcea & Asociaţii obține deblocarea licitației de 176 mil. € pentru achiziția a 100 de tramvaie în București
KPMG Legal România își continuă dezvoltarea strategică în aria serviciilor de consultanță în Tehnologie, IP și Protecția datelor. Flavius Florea se alătură firmei în calitate de Senior Managing Associate
Digitalizarea instanțelor, urmată de implementarea ședințelor de judecată online, reprezintă un veritabil progres, așteptat de multă vreme, spun litigatorii SAA. Roxana Catea, Managing Associate: Normalitatea în litigii, astfel cum o percepeam anterior pandemiei, nu credem că va reveni, ceea ce nu este în detrimentul justițiabililor
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...