
Investment transaction volume increased by nearly 50% compared to 2023
15 Ianuarie 2025
BizLawyerAlthough 2024 outperformed 2023 in terms of commercial real estate market performance, the total investment volume was still 18% below the annual average for 2014–2023 (€886 million) and fell short of expectations due to the postponement of several major transactions to 2025.
Romania recorded commercial real estate transactions totaling approximately €730 million in the past year (including only transactions valued at a minimum of €5 million), representing a 47% increase compared to €496 million in 2023. Notably, 2023 marked the lowest transaction volume in the last decade.
Although 2024 outperformed 2023 in terms of commercial real estate market performance, the total investment volume was still 18% below the annual average for 2014–2023 (€886 million) and fell short of expectations due to the postponement of several major transactions to 2025.
The industrial sector accounted for the largest share in 2024, representing 40% of total investments (€290 million), followed by retail centers (31%, approximately €225 million) and office buildings (23%, €166 million).
Although 2024 outperformed 2023 in terms of commercial real estate market performance, the total investment volume was still 18% below the annual average for 2014–2023 (€886 million) and fell short of expectations due to the postponement of several major transactions to 2025.
The industrial sector accounted for the largest share in 2024, representing 40% of total investments (€290 million), followed by retail centers (31%, approximately €225 million) and office buildings (23%, €166 million).
The most active investors in Romania in 2024 were WDP and CTP. The year’s largest transactions included the sale of Globalworth's industrial portfolio, with CTP acquiring approximately 268,000 m² and WDP purchasing another 136,400 m². Additionally, Expo Market Doraly, covering around 110,000 m², was sold by Gheorghe Iaciu and ARA Europe to WDP.
“With increased liquidity and more active discussions in the market, we can say that yields—and by extension, prices—have now stabilized. At the start of the year, we see significant transactions underway across all segments, and despite macroeconomic uncertainties, the outlook remains largely optimistic. Several new investors targeting various projects are expected to close deals in the first half of 2025. Interestingly, most of these investors are from the region,” said Andrei Văcaru, CEE Head of Capital Markets at iO Partners.
Publicitate pe BizLawyer? |
![]() ![]() |
Articol 24 / 4432 | Următorul articol |
Publicitate pe BizLawyer? |
![]() |

BREAKING NEWS
ESENTIAL
Înalta Curte de Casație a decis în premieră restituirea TVA aferentă taxei clawback | Victoria obținută de avocații Băncilă, Diaconu și Asociații împreună cu EY România pentru grupul Roche va avea implicații pentru toată industria farmaceutică
Trei ofertanți intră în a doua rundă a vânzării Amethyst Healthcare, lanț paneuropean de radioterapie cu șase clinici în România. Goldman Sachs supraveghează tranzacția
Cum văd coordonatorii departamentelor juridice din companiile mari industriile în care activează și provocările anului 2025 | Monica Constantin, Legal & Corporate Affairs Director Bergenbier SA: ”Echipele noastre colaborează strâns pentru a preveni riscurile ce vin cu toate schimbările legislative. Vom continua acțiunile de conformare la modificările legislative și pe cele de prevenție. Menținem focusul pe strategia de sustenabilitate și continuăm să investim în dezvoltarea echipei”
Stratulat Albulescu o recrutează pe Andreea Șerban de la Reff & Asociații, pe poziția de Partener
Practica de protecție a datelor este o componentă strategică a firmei Wolf Theiss, existând o cerere crescătoare în acest domeniu. Viitorul acestei arii este unul promițător, având în vedere majorarea volumului de date prelucrate și evoluțiile tehnologice rapide, spun avocații | Flavius Florea - Counsel: „Un aspect cheie este legat de avansul tehnologic, cum ar fi utilizarea tot mai frecventă a inteligenței artificiale și provocările aferente respectării principiilor GDPR”
Noi promovări în echipa RTPR | Andreea Nedeloiu devine Counsel, alți cinci avocați au terminat stagiatura și vin pe poziția de Associate
Promovări la Voicu & Asociații | Roxana Neguțu devine Senior Partner, noi poziții ocupate în cadrul Firmei
Academia Română, reprezentată de Popescu & Asociații, obține o victorie semnificativă într-un proiect complex de retrocedare | Echipa coordonată de Octavian POPESCU (Managing Partner), Andreea MIHALACHE (Partner) și Ana Maria BULEA-CIURARU (Associate) stabilește un precedent important în protejarea bunurilor de importanță națională
O nouă echipă de coordonare la Filip & Company | Cristina Filip și Alexandru Bîrsan, co-Managing Partners, au un mandat de 4 ani. Mai mulți parteneri devin manageri sau co-manageri ai departamentelor firmei
VIDEO | Dicționar de arbitraj: Intervenția instanței în arbitraj (Powered by ZRVP)
Mușat & Asociații promovează șapte avocați în ariile fuziuni și achiziții, litigii și arbitraj, drept bancar și financiar, piețe de capital și achiziții publice
RTPR, alături de Integral Capital Group la investiția în Embryos. Echipa de proiect, coordonată de Costin Tărăcilă (Managing Partner) și Marina Fechetă-Giurgică (Senior Associate)
Citeste pe SeeNews Digital Network
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...