ZRP
Tuca Zbarcea & Asociatii

Romania’s growth potential will continue to attract new real estate investors in 2020

27 Februarie 2020   |   BizLawyer

With Pre-MIPIM, 2nd edition, Reed MIDEM – organizers of MIPIM, NNDKP, Matei Borbely + Partners and CBRE Romania have designed a club-style high-profile gathering of the most influential representatives of the Romanian real estate community.

 
 
Romania is attracting more and more attention of real estate investors who want to enter the local real estate market or to expand their portfolio, after the good results from 2019, when the volume of real estate investments exceeded one billion euros. Attractive yields, good opportunities on the market in terms of available products and strong leasing activity on all sectors are the main factors identified by the experts gathered at Pre-MIPIM event, 2 nd edition, organized by Reed MIDEM - a member of Reed Exhibitions, organizers of MIPIM, NNDKP law firm, Matei-Borbely+Partners, together with CBRE Romania.

In 2019, the volume of real estate investments in Romania totalled about 1.06 billion euros, a record of the last five years in terms of transactions and with 7% higher than the figures registered in 2018, shows the research data from the real estate consultancy company CBRE Romania.


“Bucharest offers a prime office yield of 7% in combination with a prime headline rent of EUR 18.5 / sq m / month that results in capital values per sq m that are far lower than in other CEE capital cities. In the same time, the tenants in Romania are the same blue-chip companies as in those markets, whilst also the country risk, for example as can be derived from CDS (Country Default Spreads) rates, is similar to that of Hungary. This combination results in a very favourable risk adjusted return”, stated Gijs Klomp, Head of Investment Properties at CBRE Romania, during the Pre-MIPIM event.

According to CBRE Research data, in Central and Eastern Europe (CEE) the real estate investment market reached 14 billion euros in 2019. Poland maintained its position as a leader in the investment market at regional level, with a share of about 55 percent of the total, while Romania has a constant share of 7 percent. Looking forward, for 2020, CBRE estimates a total volume of real estate investments of 14,9 billion euros at CEE level, with the same share of 7 percent for Romania. 

Lavinia Ioniță Rasmussen, Real Estate Partner at law firm NNDKP, is of the view that these are exciting times for the Romanian real estate market particularly given the constant inflow of new and, even more excitingly, diverse capital.

“The Romanian market is increasingly mature in terms of the structure and consistency of the strategic, long term approach of the developers combined with that of the adjacent service providers and contractors. Also, the available products cover a larger variety, their quality and sophistication has increased to respond to tenants’ expectations. The later, at their end, are better prepared for expansion, aspects like well-being or change management are the norm in their requirements. Financial institutions have been stressed tested and their expected responses to unfavourable economic conditions can be better anticipated. The overall legislative package looks more complete while legislative changes seem more predictable”, stated Lavinia Ioniță Rasmussen during the Pre-MIPIM event.

Voichița Lefter, Policy and ChangeMaking Partner at Matei-Borbely+Partners, added: “We are focused on the same goal of a more predictable legislation environment and supporting the endeavours of highlighting a more mature investment market in Romania.”

Another relevant factor identified according to local market trends in the past 24 months relates to the relationship between technology and legal services, especially those provided to the real estate sector. In what concerns the legal profession, experience shows that, as compared to other sectors of activity, there has been a slower process in embracing technology. However, NNDKP representatives are of the view that technology will be a catalyst for legal delivery transformation, and that the digital age in the legal profession will not be only about lawyers, but about cross-disciplinary and cross-industry collaboration.

With Pre-MIPIM, 2nd edition, Reed MIDEM – organizers of MIPIM, NNDKP, Matei Borbely + Partners and CBRE Romania have designed a club-style high-profile gathering of the most influential representatives of the Romanian real estate community.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 43 / 2423
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
VIDEO - Litigii în timpul Stării de Urgență | Avocații ZRVP, invitații acestora și BizLawyer vin în sprijinul profesioniștilor și justițiabililor. Azi, primul episod: Valerian Cioclei (Partner of Counsel) și Doru Cosmin Ursu (Managing Associate) reevalueză impactul și analizează consecințele Decretului prezidențial privind instaurarea Stării de Urgență și actelor normative subsecvente
Primul proces simulat din România, realizat exclusiv prin intermediul unei platforme online. La derularea acestuia au participat magistrați din cadrul Tribunalului Timiș, precum și membrii fondatori ai grupului Digital Lawyers
Statul a acceptat oferta îmbunătățită a firmelor de avocați care îi reprezintă interesele în arbitrajul ICSID cerut de ALPIQ. Buget de 3,7 mil. lei în 2020
Gilescu Văleanu & Partenerii devine parte a bnt attorneys in CEE. Doi avocați sunt promovați pe poziția de parteneri
CNAIR plătește avocaților onorarii în plaja 100-300 Euro pe oră în litigiile arbitrale. Ce firme de avocați lucrează pentru compania responsabilă de infrastructura rutieră
”Sky is the limit”, sau norocul de a lucra într-o firmă de avocatură în care se oferă oportunități nelimitate | Mihail Boian, numit recent Partener D&B David și Baias: Încerc să ghidez și să provoc colegii spre o gândire originală și ”out of the box”, spre soluții deschise și îndrăznețe
Viața merge înainte | Practica de insolvență de la Mușat & Asociații a cunoscut o dezvoltare semnificativă în ultima perioadă. Mihai Popa, Partener: Ne așteptăm ca serviciile noastre de asistență și analiză pe perioada unui management de criză să fie la mare căutare
Viața merge înainte | Avocații Reff & Asociații explică efectul aplicării prevederilor legislative nou introduse în domeniul achizițiilor publice. Firma este partener strategic pentru unele dintre cele mai importante autorități publice și operatori economici, în acest domeniu
Victorie importantă pentru cea mai mare societate de transport public din România, obținută de echipa de drept penal a Zamfirescu Racoți Vasile & Partners
Avocatul gulerelor albe | Povestea de carieră a unui avocat de drept penal. Mihai Mareș: Avocatura este o profesie meritorie, în care nu contează vârsta sau anii de experienţă
Grupul de lucru Voicu Filipescu dedicat contextului Covid-19: Asistență telefonică de urgență
Viața merge înainte | Cei mai buni profesioniști în domeniul mărcilor industriale, evidențiați în clasamentul IP Stars 2020. NNDKP și ZRVP, lideri pe segmentele analizate, poziții fruntașe pentru Mușat & Asociații și TZA
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...