Vânzările de locuinţe au scăzut cu 3.4% în Bucureşti şi Ilfov, în primele 9 luni din 2025 (analiză)

Rezultatul de vânzări din regiunea Bucureşti-Ilfov a fost înregistrat într-un context în care numărul de locuinţe noi finalizate s-a redus cu circa 3% în primele şase luni din acest an faţă de primul semestru din 2024, când a fost înregistrat cel mai mic număr de locuinţe terminate în Bucureşti şi împrejurimi din ultimii cinci ani.

De asemenea, vârful de vânzări înregistrat în luna iulie, determinat de anunţata eliminare a facilităţilor TVA la achiziţia de locuinţe noi, a influenţat pozitiv rezultatul total de locuinţe tranzacţionate în 2025, însă trebuie avut în vedere că şi luna august a adus o majorare a vânzărilor comparativ cu august 2024, subliniază sursa citată.

"Piaţa rezidenţială din România şi-a dovedit încă o dată rezilienţa şi fundamentele sale solide, rezultatele înregistrate după primele nouă luni fiind foarte bune ţinând cont de toate elementele negative care au influenţat vânzările şi o multitudine de estimări pesimiste. Segmentele middle-market şi premium, care deţin ponderea majoritară în oferta de locuinţe noi, nu au fost afectate în această perioadă, în timp ce creşterea TVA va influenţa rezultatele pe termen mediu înregistrate pe segmentul mass market - totuşi, accesibilitatea a rămas la un nivel bun şi cumpărătorii se pot îndrepta spre locuinţele deja finalizate", a comentat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, citat în comunicat.

Sursa menţionată mai semnalează că judeţul Constanţa şi-a consolidat poziţia de cea mai mare piaţă rezidenţială regională după numărul de locuinţe vândute (exceptând regiunea Bucureşti - Ilfov), care a fost cu 17,4% mai mare în primele nouă luni din 2025 faţă de perioada similară din 2024. Următoarea poziţie este ocupată de Cluj, unde vânzările rezidenţiale au crescut cu 6,6%, de Timiş, unde s-a înregistrat o scădere de 14,2% şi de Braşov, unde s-a înregistrat de asemenea o scădere de 8,5%.

SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanţă imobiliară active în România şi compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidenţial. În cei şase ani de activitate, compania a tranzacţionat peste 11.000 de locuinţe, cu o valoare cumulată de peste 1,1 miliarde de euro, consultanţii SVN fiind implicaţi în carierele lor în vânzarea a peste 40.000 de locuinţe.

Compania oferă servicii imobiliare complet integrate, de la tranzacţionare de active indiferent de segmentul de piaţă (terenuri, rezidenţial, birouri, spaţii comerciale etc) la studii de piaţă şi fezabilitate, planuri de afaceri, strategii de marketing şi vânzări, management de proiect, antrepriză în construcţii şi administrare de proprietăţi. SVN International Corp. are peste 200 de birouri în opt ţări şi regiuni, în care activează peste 2.200 de consultanţi imobiliari şi personal administrativ.