
CBRE, prima companie de consultanță imobiliară din România care a implementat un serviciu de Design & Build. Valoarea pieței serviciilor de amenajări interioare, cca. 100 mil. E in 2019
25 Februarie 2019
BizLawyer• Parte din propria platformă integrată de servicii complete dedicate chiriașilor, dezvoltatorilor și investitorilor, serviciul Design & Build a fost introdus în premieră de CBRE în România, acum un an; • Piața serviciilor de amenajare a birourilor s-a ridicat în 2018, la circa 100 milioane euro, conform estimărilor CBRE; • Design & Build este constituit dintr-o serie de procese complexe, prin care este coordonată dezvoltarea unei clădiri sau a unui birou din faza de proiect și până la livrare; • Noul birou CBRE Romania integrează cele mai noi principii și tendințe de Design & Build.
![]() |
Sursa: CBRE |
“Pentru ca piața de birouri din România să continue să crească și să ajungă la nivelul unor țări dezvoltate, este necesar să poată livra birouri sănătoase, tehnologizate și flexibile, birourile viitorului! Dincolo de o expresie care sună bine, biroul viitorului este un spațiu de lucru centrat pe experiența utilizatorului, adică a angajatului. Serviciul de Design & Build este unul dintre cele mai importante instrumente pe care CBRE îl folosește pentru a crea un mediu de lucru plăcut și creativ, în care tehnologia se îmbină perfect cu principiile de wellness și flexibilitatea solicitată de piață. Grija pentru angajat transpare dintr-o multitudine de aspecte: de la găsirea unui amplasament optim din punct de vedere al ușurinței accesului și al spațiilor comerciale din zonă, până la gândirea unor spații flexibile, în care se pune accent pe fiecare detaliu, de la luminozitate, la prezența plantelor, a mobilierului ergonomic, a spațiilor destinate relaxării sau a sălilor de sport. Tehnologia joacă un rol primordial în reușita noastră de a aduce pe piață un birou în care angajatul să poată lucra în condiții care să faciliteze atingerea nivelului maxim de performanță”, a declarat Răzvan Iorgu, Director General al CBRE Romania.
Una dintre cele mai importante tendințe observate în ultimii cinci ani pe piața locală este rafinarea nevoilor companiilor, atunci când își aleg spațiile de birouri. Ca urmare a acestui trend, numărul relocărilor se menține la un nivel ridicat, datorat necesității de spații noi, moderne și flexibile, în configurarea cărora s-a urmărit îmbunătățirea stării de bine a angajatului. Astfel, cererea totală de închiriere a depășit 324.000 m2 în 2018, dintre care 85.000 m2 au fost constituiți de relocări, aproximativ 26% din cererea totală. Potrivit estimărilor reprezentanților CBRE, valoarea pieței serviciilor de amenajări interioare s-a situat anul trecut în jurul valorii de 100 milioane euro.
Conform unei cercetări recente, efectuate de CBRE în parteneriat cu Universitatea Twente din Olanda, optimizarea condițiilor de muncă din spațiile de birouri a dus la creșterea productivității angajaților cu valori ce s-au încadrat între 10% și 45%, într-o perioadă de șapte luni.
Pentru a demonstra eficacitatea acestui serviciu, CBRE Romania a utilizat resursele Design & Build chiar pentru mutarea în noul sediu, situat în clădirea de birouri Aviatorilor 8. În procesul de amenajare a birourilor și optimizare a spațiilor finalizat luna aceasta, specialiștii companiei au folosit câteva dintre cele mai performante tehnologii pe care le dețin, printre care se numără: aplicația de măsurare a gradului de utilizare a diferitelor tipuri de spații de lucru, instrumentul de simulare a spațiilor care permite tururi virtuale de tip 2D și 3D, precum și alte soluții inovatoare. Pentru ca performanțele de Design & Build să poată fi maximizate este necesară colaborarea cu furnizori externi, pentru diferite părți ale proiectului. În cazul mutării în Aviatorilor 8, CBRE a avut alături ca partener pentru amenajarea birourilor, Morphoza, companie de consultanță în servicii de design, build & furnish.
“Prin conceptul de amenajare a noului birou CBRE Romania, ne-am propus să spunem o poveste cu care echipa CBRE să se identifice; să fie, pentru ei, un soi de oglindă prin care zi de zi să se redescopere. Dincolo de a fi o amenajare flexibilă din punct de vedere ergonomic, care integrează tipologii diferite de spații de lucru - formale și informale - ne-am dorit ca biroul CBRE să fie în primul rând dinamic în termeni de atmosferă. Am creat diverse contexte în amenajare, care să seteze mood-uri diferite de lucru, spre exemplu postul de radio cu pick-up, pe care l-am integrat în zona de socializare pentru o atmosferă caldă, aproape nostalgică sau colțul fresh pe care l-am dezvoltat în jurul unui măslin pentru a sugera liniștea naturii, toate sunt pretexte pe care le-am fructificat pentru a vorbi despre oamenii din CBRE Romania și pasiunile lor”, a explicat Diana Calfa, Managing Partner Morphoza.
Design & Build face parte dintr-o platforma de servicii integrate de tip end-to-end, probabil prima de acest tip din România, care permite livrarea la cheie în condiții de excelență a unui proiect de real estate și chiar managementul ulterior al proprietății. Experiența și know-how-ul consultanților CBRE din toată lumea și-au spus cuvântul în aducerea și consolidarea pe piața locală a unui agregator de competențe ca: project management, due-diligence tehnic, monitorizare de proiect pentru bănci și investitori, realizare de concept, workplace consultancy, change management, precum și toate celelalte servicii de consultanță tehnică și non-tehnică în domeniul imobiliar.
Publicitate pe BizLawyer? |
![]() ![]() |
Articol 60 / 66 | Următorul articol |
Publicitate pe BizLawyer? |
![]() |

Înalta Curte de Casație a decis în premieră restituirea TVA aferentă taxei clawback | Victoria obținută de avocații Băncilă, Diaconu și Asociații împreună cu EY România pentru grupul Roche va avea implicații pentru toată industria farmaceutică
Trei ofertanți intră în a doua rundă a vânzării Amethyst Healthcare, lanț paneuropean de radioterapie cu șase clinici în România. Goldman Sachs supraveghează tranzacția
Cum văd coordonatorii departamentelor juridice din companiile mari industriile în care activează și provocările anului 2025 | Monica Constantin, Legal & Corporate Affairs Director Bergenbier SA: ”Echipele noastre colaborează strâns pentru a preveni riscurile ce vin cu toate schimbările legislative. Vom continua acțiunile de conformare la modificările legislative și pe cele de prevenție. Menținem focusul pe strategia de sustenabilitate și continuăm să investim în dezvoltarea echipei”
Stratulat Albulescu o recrutează pe Andreea Șerban de la Reff & Asociații, pe poziția de Partener
Practica de protecție a datelor este o componentă strategică a firmei Wolf Theiss, existând o cerere crescătoare în acest domeniu. Viitorul acestei arii este unul promițător, având în vedere majorarea volumului de date prelucrate și evoluțiile tehnologice rapide, spun avocații | Flavius Florea - Counsel: „Un aspect cheie este legat de avansul tehnologic, cum ar fi utilizarea tot mai frecventă a inteligenței artificiale și provocările aferente respectării principiilor GDPR”
Noi promovări în echipa RTPR | Andreea Nedeloiu devine Counsel, alți cinci avocați au terminat stagiatura și vin pe poziția de Associate
Promovări la Voicu & Asociații | Roxana Neguțu devine Senior Partner, noi poziții ocupate în cadrul Firmei
Academia Română, reprezentată de Popescu & Asociații, obține o victorie semnificativă într-un proiect complex de retrocedare | Echipa coordonată de Octavian POPESCU (Managing Partner), Andreea MIHALACHE (Partner) și Ana Maria BULEA-CIURARU (Associate) stabilește un precedent important în protejarea bunurilor de importanță națională
O nouă echipă de coordonare la Filip & Company | Cristina Filip și Alexandru Bîrsan, co-Managing Partners, au un mandat de 4 ani. Mai mulți parteneri devin manageri sau co-manageri ai departamentelor firmei
VIDEO | Dicționar de arbitraj: Intervenția instanței în arbitraj (Powered by ZRVP)
Mușat & Asociații promovează șapte avocați în ariile fuziuni și achiziții, litigii și arbitraj, drept bancar și financiar, piețe de capital și achiziții publice
RTPR, alături de Integral Capital Group la investiția în Embryos. Echipa de proiect, coordonată de Costin Tărăcilă (Managing Partner) și Marina Fechetă-Giurgică (Senior Associate)
-
BizBanker
-
BizLeader
- in curand...
-
SeeNews
in curand...