Bondoc și Asociații, precedent de succes în materia măsurilor compensatorii pentru imobile expropriate în perioada comunistă

Echipa mixta de litigii si real estate a Bondoc & Asociații a obţinut  prin hotărâre judecătorească definitivă acordarea în favoarea clientului său a peste 500.000 de puncte în compensare pentru un imobil preluat în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, finalizând astfel cu succes procedura de restituire iniţiată de către client cu mai mulţi ani în urmă şi rămasă în etapa de soluționare pe cale administrativă la Comisia Naţională pentru Compensarea Imobilelor din cadrul Autorităţii Naţionale pentru Restituirea Proprietăţilor (ANRP).

Cauza a pus în discuţie o analiză complexă a existenţei şi transferului în timp a dreptului de proprietate către actuala persoană îndreptăţită, dar şi aspecte de analizare a elementelor necesare procesului de evaluare.

Litigiul a fost iniţiat urmare adoptări măsurilor pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, fiind astfel soluţionat şi pe fondul unei lipse de jurisprudență în ceea ce priveşte aplicarea textului de lege care a dat naștere unor discuții în practică şi a făcut şi obiectul unui număr mare de sesizări la Curtea Constituțională a României.

Prevederea legală este cea care oferă practic persoanelor care se consideră îndreptățite un remediu efectiv posibilitatea de a se adresa instanțelor judecătorești  în situația în care autoritatea competentă în soluționarea cererilor formulate potrivit Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989 nu soluționează aceste cereri în termele stabilite prin lege. Instanța astfel sesizată se poate subroga autorităților administrative, putând analiza inclusiv existența și întinderea dreptului de proprietate și dispune restituirea în natură sau, după caz, acordarea de măsuri reparatorii.

Echipa care a gestionat dosarul a fost formata din Ioana Katona, Managing Counsel, Monica Gheorghe, Managing Counsel, sub coordonarea partenerului Mihaela Bondoc.

Cu 9 parteneri și aproape 40 de avocați, acoperind 20 de arii de practică, Bondoc și Asociații este una dintre firmele de avocatură cele mai active în piață, în proiecte complexe. Firma are o practică de litigii puternică și a reprezentat cu succes în justiție, de-a lungul timpului, clienți din mai multe industrii.

Printre mandatele recente, de amintit este cel în care echipa de litigii si achizitii publice a Bondoc si Asociatii a obtinut desfiintarea unei decizii a CNSC care anulase rezultatul procedurii desfasurata de autoritatea contractanta, prin care aceasta atribuise clientilor sai un contract de valoare estimata de peste 70 milioane euro, finantat din fonduri europene.

Într-un alt dosar, litigatorii firmei au obținut anul trecut și o sentinta de anulare a unei sanctiuni contraventionale aplicata de autoritatea competenta pentru vanzarea, de catre o importanta companie din domeniul farmaceutic, a unor medicamente la pretul de distribuitor, in conditiile in care entitatea vanzatoare detinea atat calitatea de distribuitor, cat si pe cea de detinator de autorizatie de punere pe piata a medicamentelor.
Acest litigiu a ridicat mai multe probleme complexe referitoare la aplicarea si interpretarea Legii sanatatii, precum si cu privire la raporturile juridice administrative si comerciale care se desfasoara in domeniul farmaceutic si al sanatatii.