ZRP Schoenherr
Tuca Zbarcea & Asociatii

Deloitte survey: Commercial real estate players in Romania will look for shorter contractual periods in the future

25 Februarie 2021   |   BizLawyer

Deloitte Romania Commercial Real Estate Survey 2021 analyses perceptions of players in the commercial real estate industry on implications of the pandemic and the business prospects of executives and board members of Romanian commercial real estate owners, developers and investors.

 
 
Commercial real estate players in Romania will be inclined to conclude contracts for shorter periods than before the pandemic, as almost 80% of owners, developers and investors in this field consider contractual adjustments and flexibility to be the main attributes that will count for tenants and end-users when the health crisis ends, according to Deloitte Romania Commercial Real Estate Survey 2021. Additionally, the survey highlights that contract terms meant to secure rent payment will make a difference in a post-pandemic scenario, as 64% of the respondents mentioned rent adjustments and incentives as the second most important element for tenants and end users.

The study also underlines that “the next normal” will likely translate into a reconfiguration of space volume for the commercial real estate industry, as 71% of respondents believe that this approach will be more frequent in the next period. Additionally, they anticipate a reconfiguration of the rental models, as 64% of the respondents highlight that barter contracts and exchange agreements could emerge in a post-pandemic scenario for the industry.


“Besides the challenges that will come from the way the entire ecosystem will adapt to the new business conditions, in Romania, the commercial real estate industry will also face fluctuations of prices and occupancy rates that will vary across different types of commercial properties. Prices will most likely continue an upward trend in warehouses and logistic parks, while for other types of properties the evolution would be mixed. In the future, the digital transformation of property management processes is likely to accelerate, as 80% of the local respondents believe that technology is the most important capability that needs to be developed in a post-pandemic scenario,” said Alexandra Smedoiu, Partner, Deloitte Romania, and Real Estate Industry Leader.

The COVID-19 pandemic also brings opportunities for the industry players, as half of the surveyed respondents believe that this is the proper context for the emergence of new business models, such as proptechs.

Technology and liquidity are the sector’s priorities in a post-pandemic scenario, the study emphasizes, as 80% of the respondents consider the availability of resources to meet cash needs to be one of their areas of focus, even when the health crisis will have ended.

“Compared to the financial crisis of 2008, the disruption caused by the COVID-19 pandemic did not generate significant shortage in terms of liquidity in the commercial real estate market. Furthermore, the financial institutions showed  availability and continued to fund the ongoing commercial real estate projects during the health crisis, which is also reflected in the 10% increase of the number of non-residential buildings in 2020, compared to 2019, according to the National Institute of Statistics data,” said Marius Vasilescu, Financial Advisory Director, Deloitte Romania.

Deloitte Romania Commercial Real Estate Survey 2021 analyses perceptions of players in the commercial real estate industry on implications of the pandemic and the business prospects of executives and board members of Romanian commercial real estate owners, developers and investors.
 
 

PNSA

 
 

ARTICOLE PE ACEEASI TEMA

ARTICOLE DE ACELASI AUTOR


 

Ascunde Reclama
 
 

POSTEAZA UN COMENTARIU


Nume *
Email (nu va fi publicat) *
Comentariu *
Cod de securitate*







* campuri obligatorii


Articol 353 / 3753
 

Ascunde Reclama
 
BREAKING NEWS
ESENTIAL
Bondoc și Asociații a acordat asistență BFS Molecular într-o tranzacție privind vânzarea activelor către o societate lider în domeniul medical de precizie
Mariana Signeanu, promovată Partener al firmei Biriș Goran
Cum au reușit studenții Facultății de Drept din București să câștige locul I și mențiune pe echipe la Willem Vis (Hong Kong), cel mai mare și mai prestigios concurs de drept privat din lume. Cine sunt cei șase tineri care au obținut acest rezultat remarcabil și ce spun despre motivație, experiența acumulată, oportunități. De vorbă cu antrenorii despre selecția și pregătirea echipei
CEE Attorneys ̸ Boanță, Gîdei și Asociații a consiliat compania farmaceutică USP la intrarea pe piața din România
LegiTeam: Zamfirescu Racoţi Vasile & Partners recrutează avocat definitiv (Consultanță)
Clifford Chance a asistat băncile intermediare la listarea CTP pe bursa Euronext Amsterdam
LegiTeam: Reff & Associates is looking for a Lawyer | Corporate and M&A Practice
Echipa BSMP lucrează într-un proiect ce vizează implementarea unui sistem de vot electronic în AGA societăților listate prin utilizarea tehnologiei blockchain, urmată de digitalizarea procedurii de deschidere a conturilor de tranzacționare. Tot mai multe solicitări privind finanțarea prin emisiuni de obligațiuni vin de la clienți din diverse industrii, spun avocații departamentului de Capital Markets
Despre tinerii avocați care au intrat în rândul partenerilor din firmele mari | Azi, Andra Mihalache (Mușat & Asociații): A fi un avocat bun nu te califică automat pentru a fi partener în cadrul unei firme de avocați. În plus față de nivelul profesional, este nevoie de viziune, strategii de succes, capacitatea de a anticipa domeniile în dezvoltare cu impact juridic, expertiza în industrie
D&B obține încă o soluție de referință într-un litigiu fiscal: ÎCCJ dispune obligarea ANAF la stabilirea în minus a TVA auto-colectată inițial de contribuabil, precum și a contribuțiilor sociale
Pentru echipa de M&A din cadrul KPMG, anul 2021 a debutat în forță, cu mandate pentru tranzacții în IT, energie, real-estate, lifestyle, FMCG și servicii financiare. Laura Toncescu, Head of KPMG Legal: Vedem cereri de consultanță din partea unor noi investitori care optează în contextul actual să investească în România datorită fragmentării ridicate a sectoarelor, reflectată în bariere de intrare reduse și oportunități sporite de diferențiere
LegiTeam | Radu și Asociații SPRL is recruiting a senior lawyer for the banking and finance practice
 
Citeste pe SeeNews Digital Network
  • BizBanker

  • BizLeader

      in curand...
  • SeeNews

    in curand...